Omakotitie 21, Rohmula, Iisalmi

Velaton myyntihinta 234 000 € Myyntihinta: 234 000 €

Käyttöönottovuosi 1950

Pinta-ala

140 m²

tupak, mh, aula/2mh, khh, psh, s, th, wcx2

SYKSYN TULLEN MAALÄMPÖÖN!

Koti kolmessa kerroksessa toivottaa tervetulleeksi keskelle Rohmulan idyllistä puutaloaluetta.

Sisääntulokerroksen eteisaulaan astellaan lasitetun verannan kautta. Tummat työtasot antavat mukavasti ilmettä muutoin raikkaan valkoisilla Puustellin kaapistoilla varustettuun keittiöön. Mikro, erillisuuni ja astianpesukone integroitu tyylikkäästi kalusteisiin. Keittiöstä uloskäynti katetulle suojaisalle terassille, jonne mahtuu hyvin kalusteita ja kesäisin monenlaisia istutuksia. Kompaktin kokoisesta keittiöstä on suora yhteys olohuoneeseen, jonne voisi lisätä varaavan tulisijan. Reilunkokoinen makuuhuone ja erillinen wc.

Yläkertaan voi tehdä kaksi makuuhuonetta lisää rakentamalla väliseinän. Portaiden yläpäässä pieni tila vaikka etätyöpisteelle tai mahdollisuus rakentaa kolmas wc. Paljon varastotilaa kylmillä sivu-ullakoilla.

Kellarikerroksessa pesu- ja saunatilat, kodinhoitotila, toinen erillinen wc, tekninen tila ja varasto sekä pukuhuone, jossa takka-leivinuuni. Muokkaile alakerran kodinhoitotila ja pukuhuone mielesi mukaan tai rakenna tilaan vaikka pienimuotoinen kuntostali. Alakerrasta erillinen uloskäynti. Yläpuolella olevan terassin alla on hyvä säilytystila vaikka takkapuille.

1950-luvulla valmistunut asuinrakennus on kokenut mittavan muodonmuutoksen v. 2010-2022 aikana. Omakotitaloa on remontoitu ja nykyaikaistettu laajasti, mm. ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä, sähköt, salaojat, vesiputket jne. Maalämpö tarjoaa ekologista ja kustannustehokasta asumista. Omistajalla paljon kuvia muutoksista ja eri työvaiheista.

Puistoalueeseen rajoittuvassa pihapiirissä nosto-ovilla varustettu 60 m² autotalli ja askarteluhuone sekä pieni varastotila. Myös ulkorakennus lämpiää maalämmöllä. Täällä kelpaa nikkaroida ja pitää harrastusvälineet säältä suojassa.

Suojaisa piha-alue. Liikenne vähäistä ja palvelut lähellä.

Maalämpötaloilla on kysyntää! Ota pian yhteyttä ja lähde kanssani tutustumaan tähän kotiin tarkemmin.

Anne Rönkä p. 050 3725 116 anne.ronka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 540015
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Omakotitie 21, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: tupak, mh, aula/2mh, khh, psh, s, th, wcx2
Asuinpinta-ala: 140 m²

Pinta-alatiedot Iisalmen kaupungin rakennusvavonnasta
Kokonaispinta-ala: 193 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 000,00 €
Kiinteistövero: 174

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni alakerrassa takan yhteydessä, astianpesukone integroitu, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Vedeneristys seinissä ja lattiassa., erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta / tapetti ja laatta / mdf. Olohuone: laatta / tapetti ja laatta / mdf. Makuuhuone 1: Alakerta: laminaatti / tapetti / mdf. Makuuhuone 2: Yläkerta: laminaatti (alla ponttilauta) / hirsipaneeli / mdf. Kodinhoitohuone: laatta / hirsipaneeli / mdf. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta, taustalla betoni ja harkko / paneeli. Eteinen: laminaatti / hirsipaneeli / mdf. Wc: laatta / maalattu tiilimuuraus / paneeli. Wc: Kellarikerros: laatta / laatoitettu sekä maalattu betoni / paneeli. Ulkoeteinen: muovimatto / sormipaneeli / mdf.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katteena 2-urainen vanhan mallinen tiilikate, ruoteet, lasikuituvahvisteinen aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu, porakaivo vajaa 200 m terassin vieressä. Vesikiertolattialämmitys muoviputkilla kellarikerroksessa ja alakerrassa. Yläkerrassa vesikiertopatterit, kellarikerroksessa takkaleivinuuni. Koko lämmitysjärjestelmä on uusittu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Myös ulkorakennus lämpenee maalämmöllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Peruskorjauksen jälkeen entistä on: vesikatto ja sen kantavat rakenteet, savupiippu, kellarikerroksen betoniseinät, kellarikerroksen / alakerran välipohjan alapinnan betoniholvi, pääosin alakerran / yläkerran välipohjavasta harjan suuntaisella sidospalkilla lisättynä, ulkoseinien kantavan rungon puutavara sekä yläkerran kantavien väliseinien runko.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 123 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.04.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2.7.2010. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Liittymä Iisalmen Vesi Oy:n verkostoon
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Liittymä Iisalmen Vesi Oy:n verkostoon
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Käyttövesiputket muoviputkia suojaputkissa, osa pinta-asennuksella olevia kromattuja kupariputkia. Käyttövesiputket uusittu peruskorjauksen yhteydessä. Viemärit muoviviemäreitä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - Citymarket 700 m - S-market 1,4 km. Koulut: Kangaslammin ala-koulu 1,5 km, Edin Laineen alakoulu 1,6 km, Juhani Ahon yläkoulu 1,8 km. Päiväkoti: Touhula 1,4 km, Pilke musiikkipäiväkoti 2 km. - Iisalmen keskustaan 1,2 km - Paloisvuoren monipuolinen liikunta-alue 2,7 km.