Pirkankatu 29 B, Pyynikki, Tampere
Pyynikiltä vapautumassa kauniisti remontoitu saunallinen koti keskustan palveluiden, upeiden ulkoilumaastojen sekä kattavien kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Tämän ihastuttavan kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on eteinen, keittiö, olohuone ja wc. Olohuoneesta on käynti alakertaan, joka on rakennettu v.1999. Alakerta on yhtiöjärjestyksessä askartelutilaa ja nyt siellä on työtilaa, makuuhuonetilaa, sekä vaatehuone, sauna ja wc/kylpyhuone. Pohjaratkaisussa on jokainen asuinneliö tehokkaassa käytössä ja koti tuntuukin neliöitään suuremmalta.
Tämän asunnon huikeat yksityiskohdat hurmaavat! Kauniit lautalattia ja olohuoneen ihastuttava kaakelitakka. Idyllisessä kodissa on kaikki mitä tarvitset. Kotia on remontoitu vanhan rakennuksen henkeä säilyttäen.
Tampereen Vuokralaisyhdistyksen Asunto Oy Oma Koti joka Tampereella tunnetaan myös Kilometritalona. Taloyhtiössä on 41 asuntoa ja on myös museoviraston suojelukohde. Talo on valmistunut v.1923 ja taloyhtiö viettääkin tänä vuonna 100-vuotis juhlia. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on paljon tehty remontteja vuosien varrella.
Taloyhtiön takapihalla on B-rapun kanssa yhteinen pihapalsta, johon rakennettu pergola. Lisäksi pihalla on myös pihakeinu, kukkapenkkejä, viljelylaatikoita, marjapensaita.
Sijainti on mitä loistavin. Täällä asut kahden järven välissä, sekä Pyynikinharjun ja Tampereen keskustan välittömässä läheisyydessä. Alueella on kauppoja, useita eri oppilaitoksia sekä loistavat kulkuyhteydet, niin autolla, kävellen, fillarilla kuin bussilla tai ratikallakin.
Kotioveltasi lähtee Pyynikin upeat ulkoilumaastot sekä lähistöllä on useita eri harrastemahdollisuuksia. Keskustaan on matkaa vain noin kilometrin verran. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Soita ja sovitaan oma esittelyaika!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi Markku Mäkiselkä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 539873
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pirkankatu 29 B, 33230 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k, s, 2 x wc, alakerran harraste/huonetilaa, vh
- Asuinpinta-ala
- 76 m2Asuintiloihin luetaan yläkerran 1huone,keittiö,eteinen, wc. Yhtiöjärjestyksen mukainen ylä-kerran asuinpinta-ala 46m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 249 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 276,32 €
- Hoitovastike
- 272,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 272,00 €/kk
Hoitovastike on osakeperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se myös osakeperusteinen. Kokonaissähkönkulutuskustannus on 1350€/vuosi. Viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus 112,50€ sisältäen sähköenergiamaksut. Kilowattitunnin keskimääräinen hinta on ollut 12,4snt/kWh sisältäen perusmaksut, sähkönsiirtomaksut sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on noin 11 000kWh nykyisillä asukkailla (2 aikuista + 1 lapsi). Saunaa ei ole juuri käytetty lämmityskauden ulkopuolella. Talvisin saunaa on lämmitetty välillä mutta sen tuottama hukkalämpö vähentää ala- ja yläkerran lämmitystarvetta. Sähköä on käytetty myös sähköauton kotilataamiseen (arviolta 1000kWh/vuosi). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja takan polttamisen tiheydestä. Kylmimpänä lämmityskautena takkaa on lämmitetty keskimäärin joka toinen päivä. Sähkön kulutusta voi rajoittaa myös vähentämällä lämpimän veden käyttöä. Huoneiston sähkökaappiin on asennettu ajastin lämminvesivaraajalle sekä yläkerran lattialämmitykselle ja näiden avulla sähkön käyttöä voi ajoittaa kulutuspiikkien ulkopuolelle ja saada säästöä yösähkö- tai pörssisähkösopimuksilla. Kylmä vesi sisältyy vastikkeeseen. Autopaikasta ei peritä erillistä maksua. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.Rollikkahallin autopaikat ovat kaupungilta vuokrattuja ja tällä hetkellä niistä ei peritä erillistä maksua.
Varustus
Keittiö
jääkaappipakastin, jääkaappilaatikot 2 laatikkoa, erillisuuni, keraaminenliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, kivitasot.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa: suihku, peili, wc, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laatta, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuutila kellarissa: lautalattia, maaliseinät. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta (ei lattialämmitystä). Wc: laatta, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Tampereen Vuokralaisyhdistys Asunto Oy Oma Koti
- Isännöitsijä
- Tarja Etelämäki Pamis
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyörävarasto vanhassa mankelihuoneessa talon keskellä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Luonnollinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Suojeltuihin rakennuksiin ei laadita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset
1988 Ulkopuolinen peruskorjaus, korjauksista toteutettu vain osa 1991 Pihan sadevesikaivojen ja viemäreiden uusiminen 1996 Katon pinnoitus 1997-1998 Ulkoseinien maalaus 2005 Vesikaton pinnoitus ja harjatuuletuksen rakentaminen 2007 Antennijärjestelmän saneeraus 2008 Saunan lauteiden uusinta 2008 Pihan puoleisten rappujen paikkauskorjausta, kadun puoleisen graffitin maalaus 2011 Kylmävesirunkojohdon ja jakojohtojen hankesuunnitelma 2012 Kylmänkäyttövesiverkon uusiminen 2012 Taloyhtiön saunan uusiminen 2013 Kaikkien lukostojen uudelleen sarjoitus 2012-2013 Julkisivu saneeraus 2012-2013 Vesikaton uusiminen 2013 Rappujen sähköjen uusiminen 2013 Molok jätekeräys vaihtoehdon toteutus 2017 Tuuletusviemäreiden jäätymissuojat sekä eristäminen 2018 Vesikaton maalaus, kellarin karmien kunnostus 2019 Pihajulkisivun porrashuoneiden ovien uusinta 2022-2023 Portaikkojen maalaustyöt. Asunnon remontit: 2010 takka uusittu 2013 olohuoneessa rappusten paikkaa vaihdettu, alakerran kylpyhuoneessa lisätty sähköjä, parannettu ilmanvaihtoa saunassa 2020 yläkerrassa keittiön ja olohuoneen tapetit, listat (katto ja jalkalistat), keittiön välitilakaakelit maalattu, välitilassa led valonauha 2020 keittiön ja olohuonen väliseinää aukaistu, sähköä ,lisätty 2021 Kellarissa kylpyhuoneen kalusteet (hana, allas, kaapisto, puupöytätaso) rappusten alaosaan lisätty kaide makuutilan takaseinä maalattu ja kattolistat uusittu 2022 sähkökaappiin lisätty kellokytkin yläkerran lattialämmitykselle ja lämminvesivaraajalle, lisäksi valmius sähköauton latauspaikalle ja kaapeli vedetty takapihalla olevaan tolppapaikkaan (ei takuuta saako ko. autopaikan, autopaikat jaetaan jonotus periaatella)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 140 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.04.2071
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market Amuri n. 0.7 km. Koulut: Pispan koulu n. 1.2 km, Wivi Lönnin koulu, Aleksanterin koulutalo n. 1.2 km, Finnish international school of Tampere n. 0.55 km. Päiväkoti: Amurin päiväkoti n. 0.8 km, Tahmelan päiväkoti n. 0.85 km, Engl.Daycare n. 0.8 km. Tipotien terveysasema ja Tennishalli vastapäätä Pyynikin upeat ulkoilumaastot ja Pispalan portaat vieressä, Pyynikin munkkikahvilaan matkaa n. 10 min. Lisäksi kävelymatkan päässä kivoja ravintoloita, kahviloita ja kulttuuritarjontaa, kirjasto, uimahalli ja keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: TKL, ratikka
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.