Sammonkatu 36 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 134 459 €
Käyttöönottovuosi 1960
Pinta-ala
32 m2
1h + kk

Sammonkatu 36:ssa sijaitsee hyvänkokoinen 32-neliöinen kolmannen kerroksen yksiö hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kodin kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja muu huoneisto on kaunistunut vuoden 2010 huoneistoremontissa. Keittiössä on tilaa kokkailla ja herkutella pöydän ääressä. Maisemana suurista olohuoneen ikkunoista on kaunis läheinen puisto. Palvelut täällä ovat mitä parhaimmat, samoin liikenneyhteydet.

Asunto-oy Sammonkatu 36 on vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö, jossa on huoneistoja 84. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta kattavin remontein, joten seuraaville vuosille ei ole suunnitteilla enää isoja remontteja. Yhtiön tontinvuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2069 saakka.

Kalevassa on kaikki. Lähipalvelut ovat erinomaiset, kauppakeskukset ovat lähellä ja matka joka suuntaan taittuu vaivattomasti julkisilla liikennevälineillä. Muun muassa Tredun Sammonkadun kampus, Tampereen yliopiston kampukset niin Hervannassa kuin keskustassakin ovat nopean matkan takana. Keskustaankin jaksaa vaivatta kävellä.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Sovi oma yksityisesittelyaikasi, varaa aika Pialta:

Pia Ketoja, OP Koti,

Kiinteistönvälittäjä LKV,

KVKL:n Hyvän välitystavan lähettiläs 2023

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    539615
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sammonkatu 36 A, 33540 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk
    Asuinpinta-ala
    32 m2
    Kokonaispinta-ala
    32 m2
    Käyttöönottovuosi
    1960
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneen ikkuna puistoon päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    134 458,64 €
    Velaton hinta
    138 000,00 €
    Lainaosuus
    3 541,36 €
    Neliöhinta
    4 312,50 €
    Hoitovastike
    245,16 €/kk
    Rahoitusvastike
    29,21 €/kk
    Yhtiövastike yht
    274,37 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike ja rahoitusvastike määräytyvät yhtiöjärjestyksen §4 vastikekertoimen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Sammonkatu 36
    Isännöitsijä
    Tampereen KV-Isännöinti Oy, Katariina Kivipensas
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 46 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 237 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    1999 kylmä- ja lämminvesiputkisto ja viemäriputkisto. 2001 patteritermostaattien asennus ja verkoston tasapainotus, lukot ja avaimet uusittu. 2002 oma kaukolämpöliittymä. 2005 hissin saneeraus, autolämmitysjärjestelmän uusiminen. 2006 tornitalon pihan kunnostus. 2009 julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lamellin ja autotallin ulko-ovien uusitatyöt. 2009 lamellitalon poistoilmastoinnin asennus, lamellin rappukäytävien maalaus, A-talon alatasanteen seinien maalaus, A-talon vesikaton maalaus. 2011-2012 Lamellitalon vesikaton korjaus/maalaus 2012-2013 Kylpyhuoneiden poistoilmaventtileitä lisätty osaan lamellitaloa. Putkiläpivientien palokatkot tiivistetty joka asunnon kylpyhuoneissa. Lisätty huippuimureita vaatehuoneiden poistoilmakanaviin. 2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2015 Antennikeskuksen päivitys, sähkötekninen kuntoarvio 2016 Sähköremontti, suunnittelu, toteutus 9/2017 alkaen, valmistui 6/2018 2018 Kaapeli-TV+laajakaista 50M 2019 Lamellitalon B päädyn sokkelin tutkiminen/auki kaivaminen 2020 Tornitalon routaeristys, maakaadot, ilmastoinnin kartoitus 2021 Koodilukkojen hankinta ulko-oviin 2021 Ilmanvaihdon parantaminen, keittiön uudet venttiilit 2021 Kanavien nuohous, ilmamäärien säätö 2022 Taloyhtiön saunojen kunnostus 2022 Väestönsuojantarkastus 2022 Ikkunoiden korvausilmasuodatinten vaihto. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2010, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Sähköremontin yhteydessä lisätty tietoliikenneyhteyspistorasioita.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2023 Vesikatolla huippuimureiden sähkökaapeleiden uusinta 2024 Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus 2024 Asuntokohtaisten vesimittarien asennus 2026 Taloyhtiön saunatilojen korjaus Porrashuoneiden sisäänkäyntien laattojen uusiminen Mainitut vuosiluvut ovat suuntaa-antavia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 608 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.10.2069

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sammonkadun, Kalevan ja keskustan laajat palvelut. Liikenneyhteydet: TKL bussit ja ratikka kulkevat vieressä Sammonkadulla

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!