Korvenmäentie 5, Pilkanmaa (Kuusankoski), Kouvola

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

95 m²

Oh, k/rt, 3mh, wc, pkh, psh, s, var./ask.tiloja. AT

1963 valmistunut kodikas talo Markankylässä. Talon pohjaratkaisu sisääntulokerroksessa on ns. ympärimentävää mallia, eteisestä pääsee kätevästi keittiöön, jossa kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Ruokailutila on avara yhdistyen olohuoneeseen. Kolme makuuhuonetta on usein toivottu lapsiperheesssä, kaikki nämä wc-tilan lisäksi löytyvät sisääntulo kerroksesta.

Kellarikerroksessa remontoidut tilat, suuri sauna ja pesuhuone jossa mahtuu saunomaan kerralla vaikka koko perhe, ikikiuas antaa mukavat löylyt ja jos puukiukaan haluaa niin senkin voi laittaa. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja tassuamme.

Kellarikerroksesta löytyvät myös pyykkihuolto ja varasto- askartelutilaa, sekä tekniikkatila, myös oma kaivo josta voi johtaa vettä vaikka saunapaljulle tai kasvimaalle.

Oma tontti 1.229 m2, jossa luumu- ja omenapuita, marjapensaita.

Pihapiirissä myös hyvä autotalli, jonne autokin mahtuu työpisteen ja säilytyshyllyjen lisäksi.

Markakylän asuinalue on rauhallinen ja tykätty.

Ole yhteydessä niin lähdetään katsomaan omalla ajalla tätä kotia, esittelyt järjestää Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 539582
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Korvenmäentie 5, 45810 PILKANMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k/rt, 3mh, wc, pkh, psh, s, var./ask.tiloja. AT
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000,00 €
Kiinteistövero: 204,57 euroa (2021)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi keittiössä ja kellarikerroksessa toinen korkea jääkaappi. Pakastekaappi (korkea) kellarikerroksessa. Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Iso, ikkunallinen sauna, sähkökiuas - ikikiuas, mahdollisuus myös puukiukaalle. Pesuhuoneessa suihkuja 2 kpl, lattialämmitys suihkujen kohdalla, tassuamme jolle myös oma vesihana. Pesukoneliitäntä lattiakaivollisessa tilassa kellarikerroksessa. Erillinen wc-tila. Kiinteät valaisimet, peilit.

Säilytystilat

Kellari, kaapistoja, paljon säilytystilaa

Materiaalit

Keittiö: lattia; - korkkia, seinät; - maalia, tapettia, kaakelia. Olohuone: lattia; - lautaa, seinät; - tapettia, maalia. Makuuhuone 1: lattia; - lautaa, seinät; - tapettia, maalia. Makuuhuone 2: lattia; - lautaa, seinät; - tapettia, maalia. Makuuhuone 3: lattia; - lautaa, seinät; - tapettia, maalia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa. Eteinen: lattia; - korkkia, seinät; - tapettia, maalia. Wc: lattia; - laattaa, seinät; - maalia. Kellarikerroksen: varastotilat, pyykkihuolto ja teknisen tilan seinät ovat maalattu kalkkimaalilla (lecakiviseinää).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous. Eristeenä purua ja villaa, taloon on tehty aikanaan uusi vuorilaudoitus ja sen alla eristeenä n. 15 cm villaa. Kellaritila, betoni ja lecaharkkoa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Kattoa on huollettu / tarkastuksia tehty. Kattonauloja ja niihin kuuluvia tiivisteitä on uusittu säännöllisesti tarkastuksen yhteydessä. Yläpohjaan pääsee sisäkautta, yläpohja on avointa tilaa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä teettää energiatodistuksen ennen kauppaa.

Tehdyt korjaukset

1990 Talo on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Lisälämmöneristys tehty edellisen omistajan aikana, sekä sähköt ovat johdettu maakaapelilla. Lisäksi ikkunoita kunnostettu, 3.lasiset. 2007 Patteriverkoston putket on uusittu kellarikerroksen teknisessä tilassa, ns lähtöjen osalta. 2007 Vesivaraaja uusittu, sijaitsee kellarissa teknisessä tilassa, jossa on lattiakaivo. 2008 Pukuhuone, pesuhuone ja sauna uusittu. 2008 Käyttövesiputket uusittu kellarikerroksessa, pesuhuoneremontin yhteydessä. Yläkerran keittiö ja wc-tilassa käyttövesiputket ovat alkuperäiset kupariputket. 2013 Viemäriputkista keittiön ja wc-tilan viemäriputket uusittu. Kellarikerroksen viemäriputki on alkuperäistä valurautaa. 2013 Wc-tila uusittu, sattuneen viemärivuodon seurauksena (vakuutusyhtiö korvasi ja laittoi kuntoon).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 229 m²
Omistus: Oma
Maasto: Runsaasti istutuksia mm. luumu- ja omenapuita, marjapensaita. Tilaa löytyy myös vaikka saunapaljulle, trampoliinille ja lasten pihaleikeille. Leikkimökki jossa mukavasti korkeutta. Pihassa myös komea tammipuu.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki
Rakennusoikeus: 246 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesikaivo löytyy talon kellarikerroksesta. Käytetty puutarhan kasteluun, saunapaljun täyttöön, auton pesuun. Vettä ei ole tutkittu, koska sitä ei käytetä juomavetenä. Kaivon yhteydessä sähkökäyttöinen pumppu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Käyttövesikaivo löytyy talon kellarikerroksesta. Kaivo on syvä ja siinä on riittänyt vettä. Vettä on käytetty puutarhan kasteluun, saunapaljun täyttöön, auton pesuun. Vettä ei ole tutkittu, koska sitä ei käytetä juomavetenä. Kaivon yhteydessä sähkökäyttöinen pumppu.