Kauppalankatu 15 B, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €
Käyttöönottovuosi 1957
Pinta-ala
52,5 m2
2h, k, kh, p

Nuorekas asunto keskustassa, vain muutaman sadan metrin päässä Kauppakeskus Willasta, Parantolan puiston laidalla. Huoneiston pohjaratkaisu muutettu kokonaan, paremmin nykyaikaisemmaksi ja toimivammaksi. Keittiö on avoinna olohuoneeseen, kylpyhuoneen yhteyteen saatu hyvin kodinhoitotilaa. Yhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu ja parvekkeet saneerattu. Ikkunat ja parvekeovet tullaan vaihtamaan tämän vuoden puolella ja tästä aiheutuvat kustannukset on myyjä jo maksanut pois.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    539572
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kauppalankatu 15 B, 05800 HYVINKÄÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kh, p
    Asuinpinta-ala
    52,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    52,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1957
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    10/2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    135 000,00 €
    Neliöhinta
    2 571,43 €
    Hoitovastike
    229,32 €/kk
    Yhtiövastike yht
    229,32 €/kk

    Vesimaksut maksetaan huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Autotalli 55,00 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2022), erillisuuni, liesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa suihkuseinä, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peili, allaskaapp, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Komeroita, ullakkovarasto, kellarivarasto

    Materiaalit

    Laminaattilattiat. Kylpyhuone ja erillisen wc:n: seinät ja lattiat laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Töpsälän Haka
    Isännöitsijä
    Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä, PL 65, 05801 Hyvinkää, hannu.vihtila@isannointivihtila.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    64
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, kuntosali, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 24.5.2023 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Ulkomaalaus 1998. Lukosto uusittu 1999 (Abloy Exec). Saunatilat saneerattu 2002. Katot uusittu 2004-2005. Vesikourut ja syöksytorvet saneerattu 2008. Tuuletusparvekkeet saneerattu, syväsäiliöiden (jätelajittelu) perustaminen 2009. Käyttövesiputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus, asbestin purku, sadevesijärjestelmä saneerattu, lämmönvaihtimen- ja säätöjärjestelmän uusiminen, kuivaushuoneen kuivatusjärjestelmän uusiminen 2011. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lumiesteiden parantaminen 2012. Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus, rappukäytävien edustan valaistuksen parannus ja turvakameroiden päivitys etupihoilla 2016. Sokkelin ja tukimuurien kunnostus ja maalaus, autotallien ja kellarien ovien huoltomaalaus 2017. Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus 2018. Porraskäytävien huoltomaalaus 2019-2020.. Asunnon remontit: Huoneiston kylpyhuoneesta on poistettu amme ja lavuaarin paikka muutettu alkuperäisestä. Keittiön vesipisteet, liesi ja kylmäkalusteet on siirretty ruokailutilan puolelle. Alkuperäisen keittiötilan kohdalle on tehty kylpyhuone, jossa on suihkutila sekä pesukone- ja pyykinkuivaustila. Tilaan on asennettu myös erillinen lavuaari. Ruokailutilan ja olohuoneen välinen seinä on purettu. Mainitut muutokset on tehty aikaisemman osakkaan teettämänä ennen vuotta 2010.

    Suunnitellut korjaukset

    Ikkunoiden ja parvekeovien (asunnot ja porrashuoneet) uusiminen 2022. Nyt myytävän huoneiston osuus em. remontista on 7 682 €, jonka myyjä on jo maksanut pois.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2022: Yleistentilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaistuksen uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisimmiksi. Jätteiden lajitteluaseman kehittäminen vastaamaan tulevaisuudessakin lakien ja asetusten myötä tulevia lajitteluvaatimuksia sekä asukkaiden tarpeita. Viemärien huuhtelu ja kuvaus, kuntoarvion päivitys. Poistoilmanvaihtohormien nuohous.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 904 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 0,3 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä. Rautatieasema 0,4 km.

    Lisätiedot

    Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekelasituksiin täytyy aina hakea hallituksen hyväksyntä. ' Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Hyvinkää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hämeenkatu 3, HYVINKÄÄ

    010 254 2720 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!