Salpakankaantie 14 A, Salpakangas, Hollola

Velaton myyntihinta 55 000 € Myyntihinta: 44 633 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
50 m2
 2h, k, kph

Kodikas, viidennen kerroksen kaksio hyvinhoidetussa taloyhtiössä. Takapihalta pääset mukavasti alueen ulkoilumaastoihin. Lähimmät kaupat kävelymatkan päässä ja Kuntakeskukseen vain pari kilometriä. Täältä on hyvät kulkuyhteydet myös Lahteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, käyttövesiputket ja hissi uusittu 2021-2022. Ei isoja remontteja tiedossa. Latausmahdollisuus sähköautolle on olemassa.

Vuokrakäytössä oleva asunto on siisti, pintoja on remontoitu hiljattain. Makuuhuone on tilava ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Vuokra 530 €/kk + vesiennakko. Vuokratuotto noin 7%.

Jos tämä sijoitukseenkin sopiva koti herätti mielenkiintosi, niin ota rohkeasti yhteyttä! Tiedustelut ja esittelyt: Petri Seppänen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    539505
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Salpakankaantie 14 A, 15860 HOLLOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph
    Asuinpinta-ala
    50 m2
    Kokonaispinta-ala
    50 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Huoneisto myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    44 632,93 €
    Velaton hinta
    55 000,00 €
    Lainaosuus
    10 367,07 €
    Neliöhinta
    1 100,00 €
    Hoitovastike
    185,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    95,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    280,00 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    toimistovuokrat 32 €/kk. 1.5.2023 alkaen: Hoitovastike 3,90 €/m2/kk = 195 €/kk Rahoitusvastike 2 €/m2/kk = 100 €/kk Autopaikkavuokra 11 €/kk, autokatosvuokra / haltija 8 €/kk, autokatosvuokra / ulkopuoliset 27 €/kk Hallituksella valtuus periä yhden-kahden kuukauden hoitovastike Lämminvesi 9,50 €/m3

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu/ maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Hollolan Salpakankaantie 8-14
    Isännöitsijä
    Lahden Team-Isännöinti, Reijo Mononen, 041 532 8548, reijo.mononen@team-isannointi.com
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    96
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    1998 Vesikatot 1999–2000 Lämmönsiirtimet 2002 jätekatokset 2004 Pihan sadevesijärjestelmät 2005 sauna- ja pesulaosaston korjaus 2006-2007 Julkisivuremontti 2006-2007, ikkunat ja parvekeovet, parvekkeet ja parvekelasitus 2010 lämmityksen tasapainotus 2011 tonttivesijohto- ja viemäriliittymät, talot 8 ja 10 2012 pysäköintipaikka vieraille, pihapuiden harvennus 2014 autonlämmityspaikkoja 10 kpl talon 14 puolelle 2015 ulko-ovien uusinta, käytävien valaistus ja maalaus, lukituksen uusiminen, autonlämmityspaikkoja 8 kpl talon 10 puolelle 2016 pääovien koodilukitus, talon 10 lämmönvaihdin 2017 talon 8 lämmönvaihdin, talon 10 leikkipaikka, talon 14 parkkipaikan laajennus, porraskäytävien lattialaatoitukset 2017 2018 talojen 12 ja 14 lämmönvaihtimet 2019 oma kaukolämpöliittymä kytketty taloon 8, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 sähköautojen latausmahdollisuus talot 8 ja 14, seinälevyjen kiinnitysten päivitys, huippuimurit, talot 10 ja 12 2021–22 käyttövesiputket ja vesimittarit, hissit, sähkönousut ja mittaritaulut. Asunnon remontit: Pintaremonttia 2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 16.3.2022: - pihan pelastustiet - talojen 8 ja 14 tonttiliittymät, viemärin sukitus - talojen 8 ja 14 huippuimurit - aurinkopaneelit

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    18 868 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Hollolan kunta
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Supermarket 500 m. Koulut: 1-1,5 km. Päiväkoti: 1 km. Kuntakeskukseen 2 km, Messilään 3 km, Lahteen 6 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille 100 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!