Nokian valtatie 11 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 167 000 € Myyntihinta: 167 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

72,5 m²

3h, k, vh, wc, khh, kph, s, las.p

Toiseksi ylimmän kerroksen koti lasitetulla parvekkeella Penttilän puiston vierestä. Huoneiston ikkunat suuntautuvat kolmeen eri suuntaan eli tämä koti on talon päädyssä oleva läpitalonhuoneisto.

Pohjaratkaisu on toimiva, huoneistosta löytyy mm. erillinen wc, vaatehuone, kodinhoitohuone sekä ikkunalliset kylpyhuone ja sauna. Saunasta onkin mukavat näkymät länteen ilta-auringon suuntaan. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö sijaitsee keskeisellä mutta rauhallisella paikalla. Asunto Oy Penttilän Emäntä on valmistunut vuonna 1990. Asuinhuoneistoja yhtiössä on yhteensä kaksikymmentäkolme kappaletta sekä autotalliosakkeita neljätoista kappaletta

Mahdollisuus ostaa lisäksi autotalliosake hintaan 9000 euroa.

Sovi teille sopiva esittelyaika

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 539384
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nokian valtatie 11 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, wc, khh, kph, s, las.p
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Pohjoiseen suuntautuva tilava lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Etelä - pohjoinen - länsi. Olohuone ja makuuhuone pohjoiseen. Keittiö, kph ja sauna länteen. Toinen makuuhuone etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 000,00 €
Neliöhinta: 2 303,45 €
Hoitovastike: 253,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 253,75 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi sekä jääkaappikaappi ovat valkoisia ja kaksiovisia. Lattialiesi on 50 cm leveä. Liesituuletin. Astianpesukone on 60 cm leveä ja väriltään valkoinen. Kaapistot ovat alkuperäiset ja pyökin väriset. Kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas sekä ikkuna. Kylpyhuoneessa on suihku sekä ikkuna. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Erillinen wc, jossa on peilikaappi sekä allaskaappi. Sähkötoiminen lattialämmitys kodinhoito- ja kylpyhuoneessa. Kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä on parkettilattia sekä seinissä maali. Olohuoneessa parkettilattia, seinissä tapetti. Molemmissa makuuhuoneissa on parkettilattiat, seinissä tapetti/maali. Kodinhoitohuoneessa laattalattia, maalatut seinät. Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli (ikkunallinen). Kylpyhuone on laatoitettu (ikkunallinen). Eteisessä on parkettilattia ja seinissä on tapetti. Erillisessä wc:ssä on laattalattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Penttilän Emäntä
Isännöitsijä: Nokian Ammatti-Isännöinti Wendelin Oy/Riku Wendelinp. 050 3430227
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 234 kWhE / (m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

Ikkunapuitteiden ja parvekeovien pintakäsittely 2005 Porraskäytävän maalaus 2007 Elementtisaumausten uusiminen ja ulkomaalaus 2010 Sisäänkäynnin vesieristeen uusiminen 2011 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2014 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2014 IV-kanavat puhdistettu 2014 Autotallien katonpesu ja sammaleenestokäsittely 2015 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus 2019 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2019 Takapihan aitojen uusiminen 2021 Autotallien puuosien huoltomaalaus 2021

Suunnitellut korjaukset

Ei ole

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-vuotissuunnitelman mukaan: Jäteaseman uudistaminen 2022-2023 Pihan Asfaltointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 520 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään ruokakauppaan noin 200 m, postiin/palvelupisteeseen noin 200 m, kirjastoon noin 500 m, terveysasemalle noin 300 m. Koulut: n. 100-150 m. Päiväkoti: n. 500 m. Penttilänpuisto ja sen harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä. Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki noin 50 m

Lisätiedot

Asunnon myynnin yhteydessä myydään autotalli AT38 erillisenä osakkeena hintaan vh. 9 000 euroa. Yhtiön autopaikkojen tilanne 9/2022: yksi jonottaja mutta naapuriyhtiöllä on pari vapaata paikkaa, jotka se voi mahdollisesti vuokrata, paikat ovat samalla parkkialueella, numerot 28 ja 29. Pääty-/läpitalon huoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Yhtiöllä on parkkitontti (536-3-35-2) mikä on yhteinen Penttilän Pehtoorin kanssa (1091 m2). Taloyhtiössä on ovipuhelimet. YK 5.4.2022: Annettu hallitukselle valtuutus ylim. hoitovastikkeen keräämiseen mikäli taloustilanne niin vaatii.