Vanhakoivistontie 7 as, Koivula, Pori

Velaton myyntihinta 110 400 € Myyntihinta: 60 000 €

Käyttöönottovuosi 1968

Pinta-ala

79 m²

3h + k + wc + kh + lasit.p

Hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen asunto jossa lisätyönä linjasaneerauksen yhteydessä uudet wc ja kh-tilat. Hyvät palvelut lähellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 539365
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanhakoivistontie 7 as, 28360 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + kh + lasit.p
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-7/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Näkymät länteen
Ikkunat ja näköalat: Mh:t ja k näkymät pohjoinen, oh länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 000,00 €
Velaton hinta: 110 400,13 €
Lainaosuus: 50 400,13 €
Neliöhinta: 1 397,47 €
Hoitovastike: 302,88 €/kk
Rahoitusvastike: 279,14 €/kk
Muu vastike: 6,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 588,77 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2013. Yhdistetty viereinen huone keittiöön.

Pesutilat

Kylpyhuone linjasanerraksen yhteydessä 2022, erillinen wc linjasanerraksen yhteydessä 2022, suihkukaappi, pesukoneliitäntä wc. Linjasaneeraksen yhteydessä tehtiin lisätyönä uusi wc sekä erillinen kh. Remontissa vaatehuoneen tilat lisättiin wc+kh-tiloihin.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät tapetti. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Wc: seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Koivukoti
Isännöitsijä: Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi Ky/ Tiina Norgård p. 026308500
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Vesikate 1994, Kylmiötilat 1997, Julkisivuremontti ja ulko-ovet 1999, Kaukolämpölaitteet 2006, Saunaremontti 2011,Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013, Autotallin katon maalaus 2014, Ikkuna- ja parvekeremontti 2015, Asbestikartoitus as27 ja 32 2017, Putkistojen kuntotutkimus 2019. Asunnon remontit: Lattialaminaatti 2011, keittiöremontti ja väliseinän poisto 2013. Vaatehuone poistettu ja lisätty wc ja kh tiloihin 2022.

Suunnitellut korjaukset

Linjasaneeraus. Yhhtiössä on päätetty linjasaneeraksen toteuttamisesta yhtiökokouksessa 13.10.2021. Urakan aiakatauluksi on päätetty huhti-syyskuu 2022. Urakoitsijaksi on valittu Veljet Mäkilä Oy. Solmitun urakkasopimuksen summa on 1.089.960,00 euroa, jonka lisäksi tulee mahdolliset lisätyöt sekä valvontakustannukset. Yhtiökokous päätti rahoittaa urakan pankkilainalla määrältään 1.230.000,00 euroa.