Punakukonkatu 2 C, Petonen, Kuopio

Velaton myyntihinta 116 000 € Myyntihinta: 116 000 €

Käyttöönottovuosi 1991

Pinta-ala

70 m²

3h, k, s, vh

Punakukonkadulla luhtitalon alakerran kolmio. Asunnon 70 neliötä kätkee sisälleen kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, vaatehuoneen ja kylpyhuone/saunatilat. Neliöt ovat käytetty järkevästi ja huoneet ovat hyvän kokoiset. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja on yhteydessä olohuoneeseen. Olohuoneesta pääset tilavalle takapihalle, joka rajoittuu metsään. Kylpyhuone ja saunatilat ovat siistissä kunnossa. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta, sekä ulkovarasto oven vieressä.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1991 ja siitä on hyvin pidetty huolta vuosien varrella.

Monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähettyvillä! Lippumäestä löytyy niin uimahalli, kuin kuntosalikin. Petoselta löytyy jalkapallo- ja tenniskentät, jotka toimivat talvisin luistelupaikkoja. Kävelyreittejä lähtee joka suuntaan ja koiran omistajalle koirapuisto lähettyvillä.

Moottoritielle pääset näppärästi ja julkinen liikenne palvelee myös hyvin.

Lähdetäänkö tutustumaan uuteen kotiisi?

Ota yhteyttä! Janita Hottinen OP Koti p. 040 514 3143

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538981
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Punakukonkatu 2 C, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, vh
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piha etelän suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 000,00 €
Neliöhinta: 1 657,14 €
Hoitovastike: 252,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,16 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali, tapetti. Sauna: Laatta, puu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Vaatehuone: Muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sinitähti
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Mika Väisänen, mika.vaisanen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Hannu Partanen/FinnEnergia Oy 18.7.2014, voimassa 18.7.2024.

Tehdyt korjaukset

2019 C-talon portaiden ja tasojen kunnostus, vesikaton lyijylevyjen vaihto, 2018 Pääsisäänkäynti ovien uusiminen, 2017 Leikkikentän kunnostus, 2016 Takapihalle ja parvekkeelle johtavien ovien uusiminen, 2015 Huonokuntoisten takapihan aitojen uusiminen, 2014-2015 Tonttiaidan huoltomaalaus, 2014 Pihavalojen uusiminen, 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, C-talon edustan asfalttialueen korjaus massanvaihtoineen ja kattovesien johtaminen, lämmönvaihtimen uusiminen, 2012 Lukituksen uusiminen, parvekekaiteiden lautojen uusiminen, 2011 Salaojien huuhteleminen, 2010 Jätevesipumppujen uusiminen, 2008 Uudet postilaatikot, piha-aitojen uusiminen, lämmityksen tasapainoitus, 2006 Puujulkisivujen ja teräsosien huoltomaalaus, 1997 Jätekatoksen rakentaminen, 1993 P-alueen ja pihakäytävien asfaltointi ja tontin raja-aita . Asunnon remontit: Edellinen omistaja vaihtanut lattiat, keittiön ja tehnyt kylpyhuoneremontin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Varaston katon tarkastus ja mahdollisten vuotokohtien tiivistäminen. Katolla IV-hormien tiivistäminen ja aluskatteen tarkastus/reikien paikkaus. Puun kaato. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Sadevesien ohjaus. 2023: B-talon portaiden ja tasojen kunnostus. 2024: Vesikaton huuhtelu. 2025: Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa. 2026: Normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa.