Pusinniementie 111, Kopolanniemi, Varkaus

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €
Käyttöönottovuosi 1920
Pinta-ala
45 m2
k, oh, 2mh, kph

Aivan mahtavat näkymät Unnukalle! Tämä vapaa-ajan asunto on lähellä kaupunkia, sijainti on erittäin hyvä tulla monesta suunnasta.

Sievä punamultainen, alun perin 1920 -luvulla rakennettu hirsinen mökki on saanut huolenpitoa osakseen vuosien saatossa. Viimeisimpänä on lattiat avattu, kellari otettu pois käytöstä ja täytetty asianmukaisesti, uusittu eristeet ja asennettu lattialämmitys. Keittiö on myös kokenut uudistuksen samalla ja onkin varustettu tämän päivän mukaisesti. Keittiön pöydän äärestä maalaukselliset näkymät järvelle, tuntuu ihan, että aika pysähtyy ja saa elää tässä ja nyt niin kuin kuuluu.

Olohuoneessa on perinteinen pönttöuuni millä mökin lämmittää käden käänteessä käyttölämpöiseksi mihin vuodenaikaan tahansa. Olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmä, lisäksi huonetta on käytetty myös makuutilana petipaikkojen maksimoimiseksi. Olohuonetta on pintaremontoitu, pinnat ovat asiallisen siistit.

Elintasosiipi on rakennettu vuonna 1987. Siellä on kammari sekä tilava kylpyhuone ja sauna, mikä kylläkin tällä hetkellä toimii vaatehuoneena, koska käytössä on ranta-sauna. Kammarissa on kaappitilaa säilytykseen sekä portaat ylisille.

Yläkerrassa on yksi makuuhuone lisää, sekä rakentamatonta tilaa. Yläkerran makkari on pintaremontoitu ajan henkeä kunnioittaen.

Tontti on pienessä rinteessä, pääosin vehreää nurmikkoa sekä perinteisiä perennoja sekä hyötykasveja kuten marjapensaita. Tämä on todella ainulaatuinen kohde, rannassa on syvyyttä joten voit huoletta hypätä laiturin päästä uimaan. Ranta-sauna on hyvinkin perinteinen, ei tiloiltaan järisyttävän suuri, mutta toimiva ja varmasti tehokas lämpiämään pienelläkin puumäärällä.

Kahden auton autotalliin saat säilöttyä käyttötavaraa tai auton mukavasti säällä kuin säällä. Tie on aurattu talvella ihan tontin nurkalle saakka. Tiemaksut ovat kohtuulliset, v. 2022 tiemaksu on ollut 77e.

Tämä kannatta tulla katsomaan paikan päälle, näitä ei ihan joka päivä tule myyntiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    538904
    Kohdetyyppi
    Vapaa-ajan asunto
    Osoite
    Pusinniementie 111, 78500 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    k, oh, 2mh, kph
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    pinta-alat rakennusvalvonnasta
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1920
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    95 000,00 €
    Kiinteistövero
    112e / v

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna Rantasauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys k,oh,kph, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti / maalattu / levy. Olohuone: Laminaatti / tapetti / levy. Makuuhuone 1: Laminaatti / maalattu / paneli. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti / levy. Sauna: Betoni / paneli / paneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / paneli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Laajennus puurakenteinen.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lattialämmitys k. Pönttöuuni oh.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

    Tehdyt korjaukset

    Lattiat avattu alakerrasta, kellarit täytetty kapillaarisoralla, eristeet uusittu, asennettu lattialämmitys. Laminaatti asennettu. Keittiö uusittu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 250 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Osayleiskaava, v.1920 lupa-asiakirjoja ei ole saatu. Varkauden kaupunki Varkauden kaupunki
    Rakennusoikeus
    125 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Varkauteen 7,5km. Lähin kauppa Könönpellon K-Kauppa 3km. Kuopio 84km. Joensuu 119km. Mikkeli 95km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!