Arvinkuja 1 A, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta 27 500 € Myyntihinta: 27 500 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

35 m²

1h, kk, s

Lähellä keskustan palveluja sijaitseva hyväkuntoinen yksiö tarjolla uusille asukkaille. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Seinät on maalattu, ja lattiat uusittu kauniilla vaaleanharmaalla vinyylilankulla vuonna 2018.

Mikä parasta, myös kylpyhuone ja sauna on rempattu kauniisti kauttaaltaan silloin. Värit ovat tyylikkäät, tämän päivän lempparit, valkoista ja harmaata. Keittiön koneita on uusittu tarpeen mukaan, keittiöön saat uuden ilmeen helposti ja huokeasti uusimalla kaapistojen ovet.

Taloyhtiö on hyvässä maineessa, remontteja on tehty eikä isoja ole tiedossa. Tämä sopii monenlaiseen käyttöön, opiskelijalle, kakkosasunnoksi, sijoitukseen ym. Vesileppis ja kylän palvelut käytännössä ihan vieressä. Yhtiövastike erittäin kohtuullinen: 80,50e kuukaudessa. Autolle on sähköpistokepaikka.

Käydään katsomassa paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538901
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Arvinkuja 1 A, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 500,00 €
Neliöhinta: 785,71 €
Hoitovastike: 80,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 80,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, s, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 3/2018

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku / maalattu / maalattu. Olohuone: vinyylilankku / maalattu / maalattu. Sauna: Laatta / paneli / paneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / paneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Leivonrinne
Isännöitsijä: Leppävirran Tilikeskus Oy/ Eeva Hirviniemi, 040 7062342, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu ja tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 17.05.2023

Tehdyt korjaukset

Pihakäytäväkorjaus, salaojahuuhtelu 1998. IV-puhdistus 1999. Digi-valmius 2004. Käytäväpuolen vesikourut ja syöksyt 2002. Routavaurio- ja viemärikorjaus (C-talon länsipuoli) 2005. Salaojat tarkistettu, sisäilmakorjaus 2006. Salaojia uusittu/puhdistettu 2007-2010. Talojen vesikatot uusittu ja sadevesijärjestelmä eteläpuolelta 2009-2010. Vesivaraajia uusittu 8 kpl 2011. IV-järjestelmän puhdistus (poistoilmakanavat, venttiilit, suodattimet, huippuimurit, IV-mittaus ja säätö) 11/2012. Puiden kaato 2014. A-talon pihavalojen korjaus 2014. Ulko-ovet, parvekeovet ja ikkunat uusittu 2016. Huonokuntoiset rapunvierustolpat uusittu, märkätilat tarkastettu 2017. Autopistoketolpat uusittu 2018. Autokatoksen puuosien maalaus (osakkaat) 2019. Rappujen "vierus" tolpat uusittu 2017, maalattu 2020. A-talon valotolppa uusittu 2020. B-talon salaojat kuvattu 2021.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneessa uusittu laatat (vedeneristys tehty) ja lattialämmityksen kaapeli, saunan lattia (vedeneristys), kiuas, lauteet ja ovi uusittu, asunnon puolella lattiat uusittu 2018

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Uusitaan salaojat ja sadevesijärjestelmät 2022. Pihateiden höyläys, sorastus 2022. Käyttövesiputkien uusiminen 2024-2028. Ilmanvaihdon puhdistus 2022.