Vihnusjärvenkatu 39, Vihnusjärven alue, Nokia
Suositulta Vihnusjärven alueelta tarjolla nyt yksitasoinen tilava koti, jossa on neljä makuuhuonetta. Työtilaa on käytetty viidentenä makuuhuoneena, joten tässä kodissa on tilaa isollekin perheelle. Tilava keittiö on käytännöllisesti olohuoneen vieressä. Kodista löytyy erillinen wc sekä toinen wc-istuin on kylpyhuoneesta. Kylpyhuone on laatoitettu. Plussana erittäin hyvät säilytystilat; vaatehuone, lämmin varastotila sekä lämmin autotalli. Takapihalle uloskäynnit ovat sekä olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja työtilasta.
Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys sähköllä. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka.
Omalla tontilla sijaitsevan talon tontti rajoittuu metsikköön. Naapurikiinteistö on vain yhdellä sivulla. Lähellä olevassa Vihnusjärven rannassa on yhteiskäytössä oleva laituri ja uintipaikka. Lisäksi Vihnusjärven rannalla on kaupungin vuokraamia venepaikkoja.
Sovi perheellesi sopiva esittelyaika
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 538899
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Vihnusjärvenkatu 39, 37150 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, wc, khh, kph, s + työtila, at
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Asuintiloihin on luettu: 5h,k,khh,wc,vh,eteinen,tuulikaappi,kph,s
- Kokonaispinta-ala
- 172 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 259 000,00 €
- Kiinteistövero
- 486,48 €/vuosi
Hulevesimaksu noin 50 €/vuosi. Kaapeli-tv 8,75 €/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla (7 henkilöä) viimeisen 12 kk:n aikana 21000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi sekä pakastekaappi ovat täyskorkeita valkoisia yksiovisia, uusittu vuonna 2020. Lattialiesi on keraaminen, uusittu vuonna 2011. Liesituuletin menee hormiin, väriltään valkoinen. Astianpesukone on 60 cm leveä, valkoinen, uusittu vuonna 2012. Kaapistot ovat valkoiset tasapintaiset. Kiinteät valaisimet välitilassa. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku sekä wc-istuin. Erillinen wc, jossa on peili, allaskaappi sekä seinäkaappi. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, varastotila, lämmin autotalli
Materiaalit
Keittiössä on laminaattilattia, seinissä tapetti. Välitila on laatoitettu. Olohuoneessa on parkettilattia ja seinissä tapetti. Olohuoneesta on myös ovi ulos takapihalle. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä tapetti. Ovi ulos takapihalle. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä tapetti. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinissä tapetti. Makuuhuone 4: laminaattilattia, seinissä tapetti. Kodinhoitohuoneen lattiassa on muovimatto, seinissä muovipinnoite. Saunassa laattalattia ja seinissä paneeli. Kylpyhuoneessa laattalattia, seinät on laatoitettu. Eteisessä laminaattilattia, seinissä tapetti (myös tuulikaapissa). Erillisen wc:n lattiassa on muovimatto, seinissä muovipinnoite. Työtilaa on käytetty viidentenä makuuhuoneena. Työtilasta on ovi ulos takapihalle.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Katto uusittu vuonna 2016.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
Varastohuoneesta tehty työtila jo rakennusvaiheessa. Sähkökattila uusittu vuonna 2008. Pesutilat kunnostettu vesieristyksineen noin 2005. Kattoremontti vuonna 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 961 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Nokian kaupunki
- Rakennusoikeus
- 290 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tonteille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuntokerrosala saa olla enintään 240 m2, ei kuitenkaan enempää kuin 25% tontin pinta-alasta. Asuntokerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50 m2 tarpeellisia taloustiloja. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 metrin päähän naapuritontin rajasta. Tonttien haltijat voivat kuitenkin keskenään sopia talousrakennusten rakentamisesta hallitsemiensa tonttien väliseen rajaan kiinni. (Tällä tontilla mahdollista rakentaa lähemmäksi rajaa, sopimus tehty naapurin kanssa).
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa on Kalkussa K-market tai Abc 1,9 km Nokian Prisma noin 3,4 km. Koulut: Nokialla. Päiväkoti: Lähin noin 2 km. Liikenneyhteydet: TKL:n päätepysäkki Kalkussa noin 850 metriä
Lisätiedot
Leikkimökki sisältyy kauppaan. Kaupungin venepaikat Vihnusjärvellä noin 250 metriä. Uintipaikka ja omakotitaloyhdistyksen ylläpitämä laituri. Tilava Älvsby talo.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.