Ahde 1 A, Kuokkala, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k + s

Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio vailla uutta omistajaa! Tämän siistikuntoisen asunnon pesutilat on uusittu 2000-luvun alkupuolella ja keittiö remontoitu 2018, joten asumaan voi muuttaa vaikka sellaisenaan.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella, jossa ei ole ohiajoliikennettä. Yhtiössä on myös nimikoidut autopaikat, joten asunolle järjestyy sellainen ilman jonotusta.

Kuokkalan monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähietäisyydellä, lähikauppa miltei naapurissa ja Keljon markettipalveluiden pariin hurauttaa Tikanväylää pitkin noin viidessä minuutissa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538819
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahde 1 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Talon eteläpäädyssä oleva lasitettu parveke. Parvekkeelta näkymät etelään ja länteen päin.
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, jonka ikkunat itään ja etelään. Rauhalliset asuinaluenäkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 850,47 €
Hoitovastike: 201,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 201,65 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalipinnoilla. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maali- ja tapettipinnoilla. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maali- ja tapettipinnoilla. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelipinnoilla. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalipinnoilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjanahde
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Jaakko Koivistoinen p.020 740 1767
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto keskitetyllä huippuimurilla
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 223

Tehdyt korjaukset

Talon puuosat maalattu 1997, lämmönvaihdin uusittu 1997, vesikalusteremontti (suihkujen term.hanat, säätöosat muihin hanoihin) 2002, pysäköintialueen laajentaminen suoritettiin 2002, taloyhtiön kaukovalvonta- ja ohjausjärjestelmä uusittu 2004, räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2009, julkisivu- ja parvekeremontti 2009, jäkälän puhdistus seiniltä 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö 2012, salaojien kunnon tarkastus 2013, putkikanaalien uusiminen 2014, parkkipaikan routavaurioiden korjaus 2014, kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2017, lukituksen uusiminen 2018, lämmönvaihtimien uusiminen 2020, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2020-2021. Asunnon remontit: Keittiötä remontoitu 2018, kylpyhuone ja sauna uusittu 2000-luvulla (arvio ajankohdasta perustuu taloyhtiöön 2014 tehdyn märkätilakartoituksen tietoihin)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2027: huoltomaalaukset (esim. ikkunat ja ulko-ovet), ulko- ja terassiovien, sekä lukituksien uusiminen, märkätilojen korjauksia, käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (2022)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 827 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kekkolantie 240 m, Kuokkalan keskustan palvelut 1 km, Jyväskylän keskustan palvelut 4,4 km, Keljonkeskuksen palvelut 3,8 km. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu (1.-9.vuosiluokat) 800 m, Yliopisto 4,1 km, JAMK pääkampus 5,3 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä. Kuokkalan Graniitti 350 m, Yrttisuon liikuntapuisto noin 550 m, Tikan uimaranta 1 km, Pohjanlammen koirapuisto 350 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 18 ja 18K