Hämeensaarentie 44, Salmenkylä, Kangasniemi
Tervetuloa Hämeenkotoon!
Tämä upea kokonaisuus sijaitsee kalaisan ja upean vesistön Puulan rannalla. Sijainti on aivan uskomaton, voit mennä keskustan palveluihin vaikkapa autolla, kävellen tai veneellä. Matka on lyhyt, käytitpä mitä tahansa kulkupeliä. Sähköliittymä löytyy ja oma porakaivo myös.
Rakennuksia tontilta löytyy useampi, mutta ne kaikki palvelevat toinen toisiaan. Rannan tuntumasta löydät grillikatoksen ja rantasaunan. Päämökin vierestä löydät grillikodan, aitan/varaston sekä vielä liiterin/puuceen.
Päämökissä on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone sekä wc. WC:ssä on polttava wc-istuin. Yläkerrassa on vielä kaksi makuuhuonetta, aula ja parveke. Keittiöstä löydät nykyaikaiset sekä integroidut kodinkoneet, sillä keittiö on remontoitu vuonna 2021. Mökki pysyy lämpöisenä ympärivuoden ilmalämpöpumpulla, sähköpattereilla ja varaavalla takalla.
Rantaan on tehty paalujen päälle noin 100m2 laituri/terassi. Talvi- ja syysiltoina voit nauttia luonnosta ja veden läheisyydestä omassa porealtaassa. Poreallas on heti valmis eli sinun ei tarvitse muuta kuin nostaa kansi pois ja hypätä kylpyyn.
Tätä paikkaa on pidetty huolella ja rakkaudella, minkä huomaa heti pihaan saapuessa. Pihamaa on kunnostettu vuonna 2022 ja perille pääset myös talvellakin. Myös valaistus on otettu huomioon rakennuksissa sekä pihalla.
Otathan yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely niin käydään katsomassa onko tämä sinun vapaa-ajan paikkasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 538802
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Hämeensaarentie 44, 51200 KANGASNIEMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, k, oh, wc, parvi
- Asuinpinta-ala
- 59 m2Piirustuksen mukaan ilmoitettu
- Kokonaispinta-ala
- 59 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Kiinteistövero
- 342 €
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Erillinen wc Polttava, peilit, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät paneloitu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät paneloitu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät paneloitu. Eteinen: Matto, seinät paneloitu. Wc: Matto, seinät paneloitu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Sisäpuolella lisälämmöneriste+hirsipaneeli.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Katto uusittu v. 2018.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu (v.2022) / varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,5 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava, Rakennuslupa 2.5.1988. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- RA/AP: Alueelle voidaan sijoittaa yksi asuntoisia loma-/asuinrakennuksia ja niitä palvelevia talousrakennuksia.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Pohjois-Puula
- Rannan pituus
- noin 130 m
- Rannan suunta
- Itään
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Puula
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo, imeytyskenttä.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Mikkeli OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Porrassalmenkatu 19, MIKKELI
010 258 8545 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.