Hämeensaarentie 44, Salmenkylä, Kangasniemi

Velaton myyntihinta 299 000 € Myyntihinta: 299 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
59 m2
3h, k, oh, wc, parvi

Tervetuloa Hämeenkotoon!

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee kalaisan ja upean vesistön Puulan rannalla. Sijainti on aivan uskomaton, voit mennä keskustan palveluihin vaikkapa autolla, kävellen tai veneellä. Matka on lyhyt, käytitpä mitä tahansa kulkupeliä. Sähköliittymä löytyy ja oma porakaivo myös.

Rakennuksia tontilta löytyy useampi, mutta ne kaikki palvelevat toinen toisiaan. Rannan tuntumasta löydät grillikatoksen ja rantasaunan. Päämökin vierestä löydät grillikodan, aitan/varaston sekä vielä liiterin/puuceen.

Päämökissä on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Alakerrassa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone sekä wc. WC:ssä on polttava wc-istuin. Yläkerrassa on vielä kaksi makuuhuonetta, aula ja parveke. Keittiöstä löydät nykyaikaiset sekä integroidut kodinkoneet, sillä keittiö on remontoitu vuonna 2021. Mökki pysyy lämpöisenä ympärivuoden ilmalämpöpumpulla, sähköpattereilla ja varaavalla takalla.

Rantaan on tehty paalujen päälle noin 100m2 laituri/terassi. Talvi- ja syysiltoina voit nauttia luonnosta ja veden läheisyydestä omassa porealtaassa. Poreallas on heti valmis eli sinun ei tarvitse muuta kuin nostaa kansi pois ja hypätä kylpyyn.

Tätä paikkaa on pidetty huolella ja rakkaudella, minkä huomaa heti pihaan saapuessa. Pihamaa on kunnostettu vuonna 2022 ja perille pääset myös talvellakin. Myös valaistus on otettu huomioon rakennuksissa sekä pihalla.

Otathan yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely niin käydään katsomassa onko tämä sinun vapaa-ajan paikkasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    538802
    Kohdetyyppi
    Mökki tai huvila
    Osoite
    Hämeensaarentie 44, 51200 KANGASNIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3h, k, oh, wc, parvi
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Piirustuksen mukaan ilmoitettu
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    299 000,00 €
    Kiinteistövero
    342 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Erillinen wc Polttava, peilit, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät paneloitu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät paneloitu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät paneloitu. Eteinen: Matto, seinät paneloitu. Wc: Matto, seinät paneloitu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Sisäpuolella lisälämmöneriste+hirsipaneeli.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Katto uusittu v. 2018.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Ilmalämpöpumppu (v.2022) / varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    0,5 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, Rakennuslupa 2.5.1988. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta
    Rakennusoikeus
    200 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    RA/AP: Alueelle voidaan sijoittaa yksi asuntoisia loma-/asuinrakennuksia ja niitä palvelevia talousrakennuksia.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Lisätiedot
    Pohjois-Puula
    Rannan pituus
    noin 130 m
    Rannan suunta
    Itään
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Vesistö
    Puula

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Porakaivo.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Saostuskaivo, imeytyskenttä.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Mikkeli OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Porrassalmenkatu 19, MIKKELI

    010 258 8545 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!