Kaunismäenkatu 1 A 6, Loimaa

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, ph, s

Huoleton ja hyväkuntoinen rivitalon saunallinen päätyasunto. Keittöremontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu, joten tilasta on saatu valoisa ja nykyaikainen. Aamu valaisee keittiön ja etuterassin, ilta-aurinko ison katetun takapihan terassitilan. Pesuhuone ja sauna myös remontoitu 2009. Vaatehuone ja erillinen wc. Käytössäsi vielä autotalli ja varasto. Koko sähkönkulutus, lämmitys- sekä käyttösähkö ollut vain 7082 kwh vuodessa, vaikka ilmalämpöpumppu on viilentänyt kesällä. Esittelyt Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.loimaanseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538629
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaunismäenkatu 1 A 6, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 70,5 m²

Yhtiöjärjestys
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon, itä-länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 205,67 €
Hoitovastike: 155,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 155,10 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2019, keraaminen liesi 2019, liesituuletin, astianpesukone 2020, kaapistot 2009, kiinteät valaisimet, Kivitasot. Keittö uusittu 2009, kaadettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä, tilasta saatu tilava ja valoisa.

Pesutilat

Sauna uusittu 2009, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu 2009, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone ja wc, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja sauna uusittu 2009.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia parketti. Makuuhuone 1: lattia parketti. Makuuhuone 2: lattia parketti. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rauhalanpuisto
Isännöitsijä: Ritva Rajamäki 040-5431687
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Asunnossa ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoima. Asunnon ikkunat uusittu 2018, ikkunoissa korvausilmaventtiilit, lisäksi omistaja on laittanut tuuletusikkunoihin korvausilmaventtiilit.
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ulkopuoliset maalaukset 2008. Ulko-ovet ja lukitukset 2008. Puutarhaovien uusiminen 2013. Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus 2017. Ikkunoiden uusiminen 2018. Ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia 2018. Piha-alueen kunnostus, autopaikoitusalueen laajentaminen ja autopistokepaikkojen uusiminen ja lisäys 2018. Kuntoarvio ja pitkäntähtäimensuunnitelma 2020. Salaojituksen kuntokartoitus 2020.. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja uusinut keittiön, pesuhuoneen ja saunan 2009. Nykyinen omistaja: Valokatu takapihalle terassin päälle 2011. Kaksi lämmitintä uusittu 2012. Lämminvesivaraaja 2015. Pesuhuoneen lavuaari uusottu 2016. Takapihan aitaus 2016. Asennettu ilmalämpöpumppu 2016.

Suunnitellut korjaukset

Autotallirakennuksen nosto toteutetaan keväällä 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen arvio viiden vuoden huomattavista korjaustarpeista: Pitkäntähtäimensuunnitelman mukaiset toimenpiteet (yhtiökokous ei ole linjannut korjausaikataulua).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 955 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket ja Prisma keskus noin 1,5 kilometriä, Loimaan keskustaan noin kaksi kilometriä. Loimaa on turvallinen maaseutukaupunki josta löytyy hyvät kaupan ja palvelun tarjonta. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Muutaman sadan metrin päästä löytyy kaksi uudehkoa päiväkotia. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Hyväkuntoinen rivitalokolmio hyvältä paikalta, sillä asunnon läheisyydestä löytyvät lähes kaikki arjessa ja vapaa-ajalla tarvittavat palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat, liikunta- ja ulkoilupaikat.