Puohitie 1 D, Talonpojankangas, Oulu

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 65 000 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
38 m2
 2h + kk + sa

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen kaksioon, joka sijaitsee oivallisella paikalla alle 10 minuutin ajomatkan päässä Oulun ytimestä.

Pinnoiltaan huoneisto on pitkälti alkuperäiskuntoinen, mutta siisti. Oma sauna tuo asumiseen pientä arjen luksusta ja parvekkeelta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle.

Näppärä remontoija tekee tästä hetkessä unelmiensa kodin!

Sovi esittely ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    538624
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puohitie 1 D, 90240 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + sa
    Asuinpinta-ala
    38 m2
    Kokonaispinta-ala
    38 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    65 000,00 €
    Neliöhinta
    1 710,53 €
    Hoitovastike
    136,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    136,80 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2% kauppatilaisuudessa. Ei koske ensiasunnon ostajan kriteerit täyttäviä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Sauna: Lattalattia, seinät puupanelointia. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Parketti, Maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As oy Puohikulma
    Isännöitsijä
    Reim Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    38
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöitä valmistusjankohtineen: Kerrostalon julkisivujen puuosien ja parvekkeiden rautaosien huoltomaalaus(c- ja d-raput) 2002. Käyttövesimoottorin uusiminen 2004. Porraskäytävien maalaus ja säätökeskuksen uusiminen 2005. Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä huippuimureiden ja talotuulettimien uusimista 2009. Jäte-ja perusvesipumppujen uusiminen, autonlämmityskoteloiden uusimine (kerrostalo) ja aitojen uusiminen 2010. Pienkerrostalon katon saneeraus 2012. Kattojen pesu 2014. Jäteaitausten korjaus ja käyttölämmön alajakokeskuksen ym. uusiminen 2015. Lukoston uusiminen 2016. Parkkipaikan asfaltin paikkakorjauksia, raja-aitojen korjauksia, salaojajärjestelmän huolto (pumppaamoiden huolto) 2017. Puuikkunoiden kunnostus sekä ulko-ja parveke/terassiovien kunnostus, pihavalaistuksen parantami nen (sisäpiha), leikkialueen uudistaminen sekä akustiikkalevyjen asennus porraskäytävän kattoon 2018. Märkätilakatselmus 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka esitetty yhtiökokouksessa 6.4.2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen 2022. A+B talojen Upolet putkien uusiminen 2022. Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2023. Jo tehdyssä suunnittelussa ilmennyt todennäköinen/oletettu tarve uusia rivitalon huoneistojen väliset muoviset käyttövesiputket.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 702 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Maikkula noin 470m. Koulut: Maikkulan ala-aste ja yläaste noin 650m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Maikkulantie E/P noin 350m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!