Valtakatu 46 A, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 131 000 € Myyntihinta: 131 000 €

Käyttöönottovuosi 1956

Pinta-ala

52 m²

2h, k

Kauniisti remontoitu kaksio kaikkien kaupungin palveluiden äärellä. Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin avaran kokonaisuuden. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, josta myös toinen kulku kylpyhuoneeseen. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Talossa on hissi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoa voi käyttää myös liikehuoneistona. Tervetuloa tutustumaan helppoon kaupunkiasumiseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV opkoti.lappeenranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538596
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 46 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 000,00 €
Neliöhinta: 2 519,23 €
Hoitovastike: 286,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 286,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. rättipatteri

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti koko asunto ja seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Lappeenrannan Lasilinna
Isännöitsijä: Tuomas Ranta, Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy, p. 0505254223, tuomas.ranta@ekti.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 5
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 627 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkiston uusiminen 2003. Lämmönvaihtimen uusiminen 2010. Hankesuunnitelman mukainen peruskorjauksen suunnittelu 2013. Hissin rakentaminen 2014. Viemäreiden , käyttövesien ja sähköjen uusinta 2014. Julkisivuremontti 2014. Tonttiviemärin uusiminen 2022.. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on teetättänyt alan ammattilaisilla kattavan remontin koko huoneistoon. Huoneisto on remontoitu lattiasta kattoon. Katto on maalattu, seinät avattu ja maalattu, keittiö on Keitiömaailman ja samoin huoneiston muut kaapistot. Makuuhuoneessa on kaapistot, sekä eteisessä että kylpyhuoneessa. Kodinkoneet on uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Pihan muutostyöt ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, jätekatoksen rakentaminen sekä katon pinnoitus ja korjaus kevät-kesä 2023. Kustannusarviot ja urakoiden päätökset vahvistetaan ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3/2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 204 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskusta, posti Keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Armilan terveyskeskus. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Keskusta. Tämän asunnon osakkaalle kuuluu tolpallinen autopaikka, joka siirtyy asunnon mukana uudelle omistajalle. ( tieto saatu isännöitsijältä). Liikenneyhteydet: Keskusta

Lisätiedot

Kohteessa on sähköinen palovaroitin. Tämän asunnon osakkaalle kuuluu tolpallinen autopaikka, joka siirtyy asunnon mukana uudelle omistajalle. ( tieto saatu isännöitsijältä) Autopaikkamaksu 12€/kk.