Kaivokatu 4 B, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 50 821 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Keskustan ytimessä sijaitseva kolmannen kerroksen tilava ja pohjaratkaisultaan toimiva huoneisto, jossa myös lasitettu parveke! Näitä harvoin tarjolla!

Rauhallinen taloyhtiö, jossa mm. ikkunat, katon huopa ja käyttövesiputket uusittu. Lähikauppa melkein vieressä! Tervetuloa käymään !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkoti.kemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538537
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaivokatu 4 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 821,34 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 14 178,66 €
Neliöhinta: 828,03 €
Hoitovastike: 318,58 €/kk
Muu vastike: 80,41 €/kk
Yhtiövastike yht: 398,99 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Sauna: muovimatto, paneeli. Kylpyhuone: muovimatto, laatta. Eteinen: parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaivokatu 4
Isännöitsijä: Arto Vakkala, p. 0400 696 410, arto.vakkala@avaki.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen maalaus 1993, pihan puolella uusittiin puolitoista kuorielementtiä 1997, ulkoseinäelementtien saumaus 1999, alimmaisten ulkoseinäelementtien siloksaanikäsittely 2000, autotallin ovien maalaus ja kellarikäytävän lattian maalaus, pystyviemärien puhdistus ja ilmastoinnin säätö A-rappu 2001, talosaunan löylyhuoneen korjaus 2004, parvekkeiden ulko- ja sisäpuolinen maalaus 2005, pesutupaan asennettiin kuivausrumpu 2008, ulkotikkaisiin hankittiin turvakisko 2009, länsipäädyn uusiminen 2011, julkisivu- ja kattokorjaus 2012, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013, lämmityksen tasapainotus 2014, takapihan ja päädyn ulko-ovet sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015, kadun puolen ulko-ovien uusinta 2016, kylmien autotallien ovien uusinta 2020. Tilikaudella 2021 korjattiin autotallien ja pyörävaraston valaistusta, asennettiin valo roskakatokseen, korjattiin taloyhtiön kylmiö ja muutettiin pesutuvan maksu vuosimaksuksi. Tilikaudella oli vesivahinko, jonka korjaus jatkui vuodelle 2022.. Asunnon remontit: Keittiöremontti tehty 2000-luvun alussa

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 9.5.2022 on päätetty uusia käyttövesiputket. Päätetty ottaa lainaa 250 000 euroa 20 vuoden ajalle. Pääomavastikkeen määräksi on alustavasti määritelty 0,1367 €/osake. Lopullista laskelmaa ei ole tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 768 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kemin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Sauvosaaren koulu n. 400 m, lyseo n. 600 m, Syväkankaan koulu n. 2 km. Päiväkoti: Pajarannan päiväkoti n. 300 m (kävellen). Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Valtakadulta ja Meripuistokadulta, rautatieasema n. 600 m.