Kyyninkatu 57, Tyttölä, Nokia

Velaton myyntihinta 347 000 € Myyntihinta: 347 000 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
159 m2
5h, k, wc, khh, 2xkph, s

Kiinteistöosakeyhtiö muotoinen omakotitalo omalla kauniilla tontilla. Varainsiirtovero täten on vain 2 prosenttia!

Tämä koti on lähes täysin peruskorjattu ja remontoitu pintoja myöten. Keittiö ruokailutiloineen on uusittu täysin vuonna 2012 ja tilavasta keittiöstä löytyykin runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneita on yhteensä neljä kappaletta ja kellarikerroksessa lisäksi harrastetilaa. Tässä talossa on tunnelmaa! Kellarikerroksen saunaosasto on upea Radiata mänty pintoineen. Wc:eitäkin löytyy kolme kappaletta eli jokaisesta kerroksesta omansa.

Kauniissa pihassa "pisteenä iin päälle" on vuonna 2019 valmistunut pihasauna. Kyllä kelpaa!

Kiinteistöosakeyhtiö Kyyninrinne on rakennettu vuonna 1954. Kiinteistöllä on oma 1053 neliön tontti rajoittuen puistoalueeseen. Lämmitysmuotona on öljylämmitys sekä kaksi ilmalämpöpumppua sähköllä. Peruskorjauksista mainittakoon esim. ikkunoiden uusiminen, julkisivuremontti, sähköt, viemärit, putket sekä kattoremontti ynnä muuta.

Tästäpä upea koti erinomaisella sijainnilla lähellä kouluja sekä palveluita.

Sovi teille sopiva esittelyaika Satulta p. 050 389 6884

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    538529
    Kohdetyyppi
    Erillistalo
    Osoite
    Kyyninkatu 57, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, wc, khh, 2xkph, s
    Asuinpinta-ala
    159 m2
    Asuintiloihin on luettu 5h,k,wc,khh,2xkph,s, eteiset
    Kokonaispinta-ala
    239 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Kaksi parveketta, parvekkeet itään ja länteen
    Ikkunat ja näköalat
    Takapihalta puistoiset näkymät
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    347 000,00 €
    Neliöhinta
    2 182,39 €

    Sähkömenot sisältäen käyttö- sekä lämmityssähkön olleet noin 10.000 kWh/vuosi. Öljylämmitys: noin 1500 litraa/vuosi. Kiinteistövero 393,24 €/vuosi. Vakuutus täydestä arvosta sis. pihasaunan 770 €/vuosi. Jätemaksu. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli tv-maksu 8,75 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin on ns. side by side ja väriltään valkoinen. Uusittu vuonna 2012. Valkoinen erillisuuni kiertoilmalla. Uusittu vuonna 2012. Liesitaso induktio. Uusittu vuonna 2012. Liesikupu ns. huuva, menee hormiin. Uusittu vuonna 2012. Mikroaaltouuni on integroitu. Valkoinen. Uusittu vuonna 2012. Valkoinen astianpesukone. Uusittu vuonna 2012. Kaapistot uusittu runkoineen vuonna 2012. Valkoiset. Kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna sijaitsee kellarikerroksessa ja lisäksi pihassa on puulämmitteinen ulkosauna. Kellarikerroksen saunassa on sähkökiuas, ulkosaunassa puukiuas. Kylpyhuoneita on 2 kpl, joissa molemmissa on suihku. Erilliset wc:eet 1. ja 2. kerroksessa. Lisäksi kellarikerroksen kylpyhuoneessa on wc-istuin. 1. kerroksen wc:ssä on kaappi ja allaskaappi. 2. kerroksen wc:ssä on allaskaappi sekä myös kellarin kylpyhuoneessa. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys kellarikerroksessa kokonaan vesikiertoisena öljyllä + sähköinen mukavuuslattialämmitys kylpyhuoneessa. Yläkerran kylpyhuoneessa sähköisenä. Kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä on laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Olohuoneessa lautalattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 1: lautalattia, seinissä maali. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinissä maali. Makuuhuone 4: parkettilattia, seinissä maali. Kodinhoitohuoneessa on laattalattia ja seinissä hiertopinnoite. Saunassa laattalattia, seinissä paneeli (Radiatamänty lauteet, seinät ja katto). Kylpyhuone: yläkerta: laatoitettu. Kellarikerros: laatoitettu. Eteisessä on vinyylilaminaatti, seinissä paneeli. Lautalattia, seinissä maali. Askarteluhuoneessa betonilattia, seinissä tiili (ent. autotalli). Wc:t on laatoitettu. Kuntoiluhuoneessa on laattalattia ja seinissä paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistöosakeyhtiö Kyyninrinne
    Isännöitsijä
    Hallituksen pj Heta Välimäki
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    1
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Uusittu.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Lisäksi sähkö (kaksi ilmalämpöpumppua).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kellarissa vesikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen lämmöntalteenotolla (2 kpl)
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    ks. kohta toimeksiantaja tehnyt muutostöitä. Asunnon remontit: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 8/2022. Öljysäiliö tarkastettu 8/2022 ja öljypoltin huollettu 2021. (öljylämmityksen teräshormi asennettu aikaisemman omistajan aikana). Kellariremontti 2020 (khh, kph ja sauna vesieristeineen). Sala-ojat sekä sadevesiputket uusittu pohjois- ja länsisivulta vuonna 2020. Muilta sivuilta tehty aikaisemmin 2000-luvulla. Sähköt, viemärit ja putket uusittu 2010-2020. Vanhaa viemäriä jäljellä kellarikerroksessa 2,5 metriä (pystyputki). Pihasauna rakennettu vuonna 2019 (lopputarkastus tehty (9/2022). Yläkerran parvekkeen lattian vedeneristys (huopa) 2015. Ikkunat uusittu 2011-2012. Julkisivu uusittu vuonna 2012. Keittiö uusittu 2012. Yläpohjan lisälämmöneristys 2011. Konesaumakatto 2010. Pattereiden uusimisia 2010-2012 Ylä- ja alakerran ilmanvaihtokone 2010 ja kellarin 2020. Lattioiden ja seinien pintaremontteja 2010-2022

    Suunnitellut korjaukset

    ei ole

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 053 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 300 metriä. Koulut: 180 metriä (alakoulu) 120 metriä (yläkoulu). Ammattikoulu ja lukio noin 230 metriä. Päiväkoti: Lähin eli Tyttölän päiväkoti noin 200 metriä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki Kankaantaankadulla noin 200 metriä. Rautatieasemalle noin 900 metriä.

    Lisätiedot

    Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa. Osakkaat vastaavat itse kaikista kiinteistökohtaisista menoista ja korjauksista, joten ei ole kunnossapitosuunnitelmaa. Yläkerran kylpyhuoneen lattialämmitys on sähköinen. Kellarikerros vesikiertoisena öljyllä, lisäksi kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä. Keittiön välitilan lasi rikki, myyjä vaihtaa uuteen. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä 92 m2. Pihalla avoterassi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!