Sibeliuksenbulevardi 3-7 A, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta 315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

112 m²

5h + k + kh

Hyväkuntoinen, tilava 112 neliöinen keskustan tuntumassa oleva koti, etsii uutta omistajaa. Asunnossa on mm. kolme tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone yhdistettynä ruokailutilaan ja 2016 remontoitu wc/kph/sauna-tila . Lasitetulta parvekkeelta näkymä sisäpihalle. Asunto sijaitsee ylimmässä kolmannessa asuinkerroksessa, päätyasunto ja tässä rakennuksessa ei ole hissiä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Kiinnostuitko käydä katsomassa, ole yhteydessä, niin sovitaan esittelystä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538488
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sibeliuksenbulevardi 3-7 A, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 5h + k + kh
Asuinpinta-ala: 112 m²

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h,k, mutta yhdestä mh:sta on tehty s/kph/khh/wc tila.
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke itään, sisäpihalle päin
Ikkunat ja näköalat: itään ja länteen. Parveke,oh ja yksi mh itään. Kaksi mh, k ja sauna/kph länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 2 812,50 €
Hoitovastike: 366,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 366,40 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi vm 2021, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, huoneistokohtainen varastotila

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sibeliuksenbulevardi 3-7- Bostads Ab Sibeliusbulevarden 3-7
Isännöitsijä: Diskantti Oy / Jan Juusela 0400-606204
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 135
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 433 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu/puhelinverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2007 ja maalattu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönsiirrin uusittu 2008.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10.6.2024 asti

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT KORJAUKSET/ UTFÖRDA REPARATIONER Vuosi/ år Korjaukset ja/tai muut toimenpiteet/ Reparationer och/eller andra åtgärder 2020 Autotallien ovien sekä muiden puisten ulko-ovien uusiminen talossa 1 Förnyandet av garagedörrar och andra ytterdörrar av trä i huset 1 2018 Liikerakennuksen peltikaton maalaaminen/ Målning av affarshusets plåttak Saunaosaston uusiminen talossa 2/ Förnyandet av bastutrymmen i huset 2 2016 Toisen jätekatoksen rakennuttaminen/ Byggande av ett ny avfallsskjul 2015 Liikerakennuksen vesijohtojen uusiminen/ Förnyandet av vattenrören i äffärs fastigheten Saunaosaston uusiminen talossa 4/ Förnyandet av bastutrymmen i huset 4 2014 Autotallien ovien sekä muiden puisten ulko-ovien uusiminen taloissa 2, 3 ja 4/ Förnyandet av garagedörrar och andra ytterdörrar av trä i husen 2, 3 och 4 Saunaosaston uusiminen talossa 1/ Förnyandet av bastutrymmen i huset 1 2013 Viemäreitten saneeraaminen/ Sanering av avloppsanläggningen Lukkojen uudelleensarjoitus/Serieomändring av låsen 2012 Kahden viemärinousun saneeraus sukitusmetodilla/ Sanering av två avloppsstigare med strumpinfodringsmetod Kattoturvatuotteiden hankkiminen/ Skaffning av taksäkerhetsprodukter 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö/ Rengöring av ventilationskanaler och ventilationens justering Viemäriverkoston kuntotutkimus/ Undersökning av avloppsanläggningens kondition 2010 Peltikattojen maalaus/ Målning av plåttaken 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen/ Förnyandet av värmeväxlaren 2007 Peltikattojen uusiminen/ Förnyandet av plåttaken 2004 Julkisivukorjaus/ Fasadreparationen: - ulkoseinien lämpörappaus, (lisäeristys ja kolmikerrosrappaus)/ ytterväggarnas värmerappning,( tilläggsisolering och trestegsrappning) - parvekkeiden kunnostus/ renovering av balkonger - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen/ förnyandet av fönster och balkongdörrar 1989-1994 Käyttövesijohtojen uusiminen/ Förnyandet av bruksvattenledningar. Asunnon remontit: Asuntoon rakennettu sauna, hallituksen lupa ja toimenpidelupa saatu. Kosteussulku uusittu. (Ennen 2010) 2014 Pesuhuoneen lavuaarin postoputki ja pesukoneen tyhjennysputki pintavetona varsinaiseen lattiakaivoon, kuivakaivo poistettu käytöstä. Vanha lavuaariviemäriputki tukittu. 2016 Tehty kylpyhuone-,-sauna-, ja wc-tilojen-saneeraus. Vesieristykset uusittu. Myös sähköt uusittu. 2019 Kylpyhuoneeseen rakennettu uusi wc, joka liitetty olemassa olevan wc:n viemäröintiin. Liitos sukitettu. 2021 Parveke lasitettu.

Suunnitellut korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2022 - 2026/ REDOGÖRELSE FÖR UNDERHÅLLSBEHOV 2022 - 2026 Vuosi/ år Korjaukset ja/tai muut toimenpiteet/ Reparationer och/eller andra åtgärder 2022 Suunnitelma piha-alueen uudistamisesta sekä välttämattömät korjaukset/ Plan angående förnyandet av gårdsområden samt nödvändiga reparationer 2023 Hissien ajanmukaistaminen/ Modernisering av hissarna 2024 Välttämättömat korjaukset/ Nödvändiga reparationer 2025 Välttämättömat korjaukset/ Nödvändiga reparationer 2026 Pihojen perusparannus ja asfaltointi/ Renovering av gårdsplanen och asfaltering

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 344 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupungin rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon keskustan palvelujen tuntumassa, eli kaikki palvelut lähietäisyydellä.

Lisätiedot

Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 5h,k,kh, mutta asunnon neljännestä makuuhuoneesta on tehty wc/kph/khh/sauna. Sauna rakennettu jälkeenpäin, yhtiö ei vastaa saunaan tulevista vaurioista.