Ilmarisenkatu 11 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 130 675 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

80 m²

3h, vh, k, kph, p, autotalli

Avaraa, valoisaa ja modernia asumista kaupungin keskustassa!

Tämä tilava kahden makuuhuoneen koti on kokenut viimevuosina kattavan muutoksen, kaikki asunnon pinnat, keittiö ja viimeisimpänä kylpyhuone ovat saaneet modernin vaalean ilmeen, jonka viimeistelee suosittu ja lämmin luonnollinen puunväri, jota löytyy niin keittiön työtasoista, parkettilattioissa sekä kylpyhuoneen ja eteisen kattopaneelissa. Remontin yhteydessä myös asunnon kaikki sähköt ovat uusittu.

Kodin persoonalliseen mutta erittäin toimiva pohjaratkaisun ehdoton helmi on todella tilava olohuone, jonka yhteydessä on upea erkkerikulmaus, jolle on monenlaisia käyttötarkoituksia aina ruokailutilasta työpisteeseen tai vaikka yhteen ylimääräiseen huoneeseen. Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella ja parveke taas olohuoneen yhteydessä Ilmarisenkadun puolella. Säilytystilaa löytyy eteisen suurista kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta.

Asunnon yhteydessä myydään lämmin, vesipisteellinen 13 neliön autotalli hintaan 20.000 euroa. Talli mahdollistaa suojaisen auton, harrastevälineiden tai muuten tavaroiden säilytyksen.

Tämä viihtyisä ja moderni kokonaisuus sijaitsee talon toisessa asuinkerroksessa, taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä myös talon saunatilat ovat remontoitu upeaan kuntoon. Lisäksi yhtiön remonttilistalta löytyy jo mm. vesikattoremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.

Ilmarisenkadulla asutaan kaupungin keskustassa, kävelymatkan päästä löydät sen kattavat palvelut sekä myös Matkakeskuksen. Naapuriin valmistuvan uuden taloyhtiön pihalta löytyy yhteiskäyttöautoja vuokrattavaksi.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule ihastumaan! Varaa oma esittelysi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538278
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarisenkatu 11 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, vh, k, kph, p, autotalli
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 674,53 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 68 325,47 €
Neliöhinta: 2 487,50 €
Hoitovastike: 404,00 €/kk
Rahoitusvastike: 341,63 €/kk
Yhtiövastike yht: 745,63 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys liitetty kaukolämpöön, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali ja välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 11
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy, arto.pollari@reim.fi, 020 743 8543
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

lukkojen uusinta 1997, julkisivujen ja sokkelin maalaus 2002, autotallien ajoluiskan korjaus 2002 lämmönvaihtimet 2003, vesikatto 2006, puisteluparvekkeen vesieristeen korjaus 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2009, ilmastoinnin puhdistus 2012, LVV- tutkimus 2012, jäteaseman uudelleenj ärjestely 2012, etuoven vaihtaminen uuteen 2015, LVIS-saneeraus 2021. Asunnon remontit: huoneistoremontti 2020-2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA WOSILLE 2022-2026: patteriverkoston perussäätö, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, pihaliittymän uudelleen rakentaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 255 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kolmikulma 0,1 km, Sokos ja keskustan kaupat 0,5 km. Koulut: Puistokoulu 0,3 km, JAMK Rajakatu 1,0 km, JAMK Lutakko 1 km, Yliopisto 1,7 km, Normaalikoulun yläkoulu ja lukio 1,3 km. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti 0,7 km, Päiväkoti Norlandia Lammastarha 0,8 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km, Matkakeskus 0,5 km

Lisätiedot

Autotalli nro 19 myydään erillisenä osakkeena velattomaan 20.000 € hintaan, autotallin lainaosuus 11.102,89 €, hoitovastike 39,39 €/kk ja rahoitusvastike 55,51 €/kk. Autotalli myydään vuokrattuna 130 €/kk. Irtisanomisaika 1 kk.