Kauppakatu 74 C, Alakylä, Lappeenranta

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone +wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: +wc:laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kalervontorni

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy/Sari Bruun, puh. 010 228 1924

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

48

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

140,5 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Tiili.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Vesikaton pts-kartoitus v.2021.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1993 parvekkeiden pintakunnostus, 1995 patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden uusinta, 1998 käyttövesiputkien uusinta, 2001 hissin modernisointi, 2002 C-rapun porraskäytävän maalaus, 2003 kellarikäytävän maalaus, 2005 ikkunoiden uusiminen ja ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, 2006 IV-koneiden moottoreiden uusinta ja vesikaton katteen uusinta, 2009 puisteluparvekkeiden kunostus, 2011 kuntotarkistus j aparvekkeiden kuntotutkimus, 2012 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinta sekä lämpöjohtojen ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2013 viemäreiden pinnoitus, 2014 sähköjärjestelmän saneeraus (asuntojen sähköpäätaulut mukaan lukien, ei asunnon sisäistä sähköjohdotusta), 2016 kellarikäytävien lattioiden ja kellariin vievien portaiden maalaus, 2018 pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalasu ja julkisivusaneeraus, 2019 Ilmanvaihdon nuohous,mittaus ja säätö, 2020 taloyhtiön pihasuunnitelma, 2021 löylyhuoneen kunnostus, vesikalusteiden katselmus ja vesikaton pts-kartoitus. Asunnon remontit: Remontoitu ennen kuin nykyinen omistaja ostanut asunnon v.2013. Keittiö ja kylpyhuone uusittu, asennettu laminaatti lattiapinnat ja maalattu seinät.

Suunnitellut korjaukset

Ylim.yhtiökokous 19.11.2020 jossa päätettiin toteuttaa pihasaneeraus - toteutus 2021,rahoitus ed.vuosien ylijäämästä. 8.6.2021 yhtiökok.päätti yksimielisesti, että pihasaneeraus siirretään v.2022. Pihasaneerausta ei käsitelty 2022 yhtiökokouksessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotyöt vuosille 2022-2026: Hissin koneiston/köysien kunnostaminen, katon kunnostamistyöt, taloyhtiön pihankorjaus,porrashuoneen maalaus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-lähikauppa, Ratakatu n.200 m, posti Postipalvelut K-lähikauppa Ratakatu n.200 m, kirjasto Pääkirjasto, terveysasema Armilan terveysasema. Koulut: Kesämäki, Peltola ja Kimpinen. Päiväkoti: Peltolan pk n.300 m. Rautatieasema, Keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: Pysäkit n. 50 m, Matkakeskus 300 m