Tervanokantie 2 Q, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi 1952

Pinta-ala

54 m²

2h + kt

OP KOTI TUNTEE JÄRVENPÄÄN IDYLLISIMMÄT HIRSITALOT! ASUNNOT OVAT NYT MUUTTOVALMIIT!

Lisäksi tarjoamme asunnon ostajalle ilmalämpöpumpun viilennykseen kaupan päälle. Asunto-osakeyhtiö on velaton ja asunnot ovat muuttovalmiita.

NYT MYYNNISSÄ AS OY JÄRVENPÄÄN YRJÖLÄN KODIT - PIENTALO JÄRVEN RANNAN TUNTUMASSA KAUPUNGIN KESKUSTASSA.

Tämä suomalaisen asumisen haave on nyt ulottuvillasi, kun Tuusulanjärven ranta-alueella sijaitseva kulttuurihistoriallisesti arvokas rivitalo peruskorjataan uuteen aikakauteen, rakennuksen historiaa ja rakennustapaa kunnioittaen. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden ostaa rivitaloasunto huippusijainnilla rauhallisessa kulttuurimaisemassa, kuitenkin aivan palvelujen vieressä.

As Oy Järvenpään Yrjölä on rakennettu sotien jälkeen arkkitehti Jalmari Peltosen piirustusten mukaan Järvenpään maatalousnormaalikoulun väenrakennukseksi, vanhan Yrjölän päärakennuksen paikalle. Rakennuksen hirsirunko on jo tätä ennen ollut todennäköisesti asuinrakennuksena, tästä kertovat rakennuksen ominaispiirteet, kuten sisäänkäyntikuistien viittaus 1920-luvun klassismiin.

Rakennus on suojeltu asemakaavassa kaupunkikuvallisesti ja paikallishistoriallisesti arvokkaana rakennuksena. Rakennus on säilyttänyt jälleenrakennuskaudelle tyypillisen hahmonsa ja paikkansa maisemassa ja sillä on kulttuurihistoriallista arvoa. Rakennuspaikka on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Asunto-osakeyhtiö peruskorjaa rakennuksen nykyajan asumistasolle kestävän kehityksen periaatteita noudattaen. Talo varustetaan maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ikkunat uusitaan nykyajan laatuvaatimuksia vastaaviksi.

Kaikki talon vesi- ja viemärijohdot uusitaan, samoin koko sähköjärjestelmä. Talon painovoimainen ilmanvaihto säilytetään ja sen toimintaa tehostetaan ikkunoiden tuloilmaventtiileillä. Kaikissa asunnoissa on mahdollisuus nopeaan, langalliseen nettiyhteyteen.

Aidot parkettilattiat, täyspuiset kuultolakatut väliovet sekä puupaneloidut sisäkatot luovat asuntoihin ainutlaatuisen tunnelman. Kussakin asunnossa on yksilöllinen Puustellin keittiö, jonka yksityiskohdat on suunniteltu asuntokohtaisesti.

Asunnoissa on sähkölukot, jotka saa auki tarvittaessa myös puhelimella. Ullakolla on väljät säilytystilat. Polkupyörien säilytys- ja huoltotila löytyy rakennuksen kellarista, jossa on mahdollisuus myös ladata sähköpyörää.

Kohteen sijainti on mitä mainion. Uimarannalle, venesatamaan ja rantapuistoon on matkaa 200 metriä. Leikkipuisto ja urheilukenttä sijaitsevat alle 500 metrin etäisyydellä. Ympärillä ovat laajat viheralueet ja ulkoilureitit. Tuusulanjärvi sijaitsee kotioven ulottuvilla, jossa pääset nauttimaan kesäisin vesiurheilusta ja talvisin vaikkapa luistelu- ja hiihtoretkistä.

Tervetuloa viihtymään As Oy Järvenpään Yrjölään!

+ maalämpö + ilmalämpöpumppu + oma tontti + avarat näkymät + mahdollisuus autopaikkaan

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 538091
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tervanokantie 2 Q, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 54 m²

Huoneistojen pinta-alat päivitetään yhtiöjärjestykseen myöhemmin.
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoista avautuvat näkymät vehreälle piha-alueelle koilliseen ja ilta-auringon puolelle lounaaseen ja luoteeseen.

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 3 685,19 €
Hoitovastike: 214,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 214,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Huoneistossa on Puustellin keittiö. Puustelli-keittiön kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keittiön hana, Oras Safira Eco.

Pesutilat

Kylpyhuoneen seinät laatoitetaan kauttaaltaan. Seinälaatta: Reflex 20 x 40 valkoinen matta. Lattialaatta: Reflex 9,7 x 9,7 valkoinen. Kylpyhuoneen varusteet: Wc-istuin, Ido Glow 60, 2-toiminen. Peilikaappi: Tammiholma PVC -peilikaappi, allaskaappi Polaria, pesuallashana Tammiholma PV-50, suihku Oras Nova Eco -suihkusetti. Suihkuseinä Tammiholma tad 600 kirkas. Pesuhuoneen katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen erilliskomero., huoneistokohtainen kylmä verkkovarasto ullakolla.

Materiaalit

Lattiapintamateriaalina on aito parketti. Kuivien tilojen seinät tasoitetaan ja maalataan valkoisella maalilla. Kuivien tilojen sisäkatot levytetään kipsilevyllä, pintamateriaalina on puupaneeli. Sisäovet ovat mäntyisiä, valkolakattuja peiliovia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Yrjölä
Isännöitsijä: Yhtiössä päätetään taloyhtiön huollosta ja isännöinnistä erikseen.
Asuinhuoneistoja: 4

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. ULKOSEINÄT Alkuperäiset, hirsirakenteiset ulkoseinät. Sisäpuolen pintamateriaalina kipsilevy, jonka takana koolaus ja paperi. Ulkoseinän verhoilumateriaalina on maalattu kaksinkertainen puupaneeli. Puupaneeleiden välissä on tuuletusrako. Taaemman puupaneloinnin alla kivivilla-eriste ja tuulensuojalevy. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat hirsirakenteisia. Molemmin puolin seinää asennetaan tuplakipsilevyt. VÄLISEINÄT Huoneistojen kevyet väliseinät toteutetaan kipsilevy- ja kertopuutolpparakenteisina. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puurakenteisia MSE-ikkunoita, joiden ulkopuolen verhous on maalattua alumiinia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. VESIKATTO JA VARUSTEET Peltikatto. Uudet lumiesteet toteutetaan rakennuslupakuvien mukaisesti. Valmiiksi maalatut rännit ja syöksyt suunnitelmien mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Talo varustetaan ekologisella maalämmöllä ja lattialämmityksellä sekä huoneistokohtaisesti säädettävillä termostaateilla. KONETEKNISET TYÖT Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Jokaisessa huoneistossa on oma sähkömittari sekä omat mittarit lämpimälle ja kylmälle käyttövedelle.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa asuintiloissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 689 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki/ kaavoitus (09) 2719 2880.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kohteen lähietäisyydeltä löytyvät kattavat palvelut. Järvenpään Prisma-keskus sijaitsee vain 700 metrin etäisyydellä. Läheltä kulkevalta viihtyisältä Janne-kadulta löytyy kattava palvelujen kirjo kaikkine ravintoloineen ja kahviloineen. Järvenpään kulttuuripaikoista löytyvät Aino Areena ja Järvenpää -talo. Merkittäviä kulttuuritapahtumia Järvenpäässä on Suomen vanhimpiin festaritapahtumiin lukeutuva Järvenpään Puistoblues, jossa käy nykyisin jopa 90.000 kävijää vuosittain. Koulut: Harjulan vasta saneerattu koulurakennus sijaitsee vain 500 metrin etäisyydellä. Päiväkoti: Lähimpään päiväkotiin on matkaa vain 200 metriä. Harrastuksiin läheltä löytyvät jäähalli, palloiluhalli, pallokentät, keilahalli ja frisbee -golf. Vierumäen urheiluopistolle matka-aika taittuu jopa alle tunnissa. Uimarannalle, venesatamaan ja rantapuistoon on matkaa 200 metriä. Leikkipuisto ja urheilukenttä sijaitsevat alle 500 metrin etäisyydellä. Ympärillä ovat laajat viheralueet ja ulkoilureitit. Tuusulanjärvi sijaitsee kotioven ulottuvilla, jossa pääset nauttimaan kesäisin vesiurheilusta ja talvisin luistelu- ja hiihtoretkistä. Liikenneyhteydet: Kohteen ympärillä on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkille on juuri sopiva etäisyys, vain 250 metrin kävelymatka. Juna-asemalle on noin kilometrin matka, jossa pysähtyvät sekä kauko- että lähijunat. Järvenpää sijaitsee mainiolla paikalla Lahdenväylän varrella.

Lisätiedot

PIHAT Pihatiet ja autopaikat päällystetään kivituhkalla. Nurmikkoalueen nurmikot kylvetään. Lapsille on rajattu yhteiskäytössä olevalta piha-alueelta leikkialue, jossa on hiekkalaatikko. JÄTTEENKERÄYS JA KIERRÄTYS Taloyhtiöillä on yhteinen, Molok-syväkeräysjärjestelmä, jossa on erilliset astiat eri jätelajeille. AUTOPAIKAT Jokaisen asunnon on mahdollista ostaa yksi sähkötolpallinen autopaikkaa. (Autopaikka on mahdollista varustaa lisätyönä sähköauton latausjärjestelmällä). Autopaikat on varustettu sähköautojen latauspisteillä. SÄHKÖPYÖRIEN LATAUS Yhtiössä on ekologisesti sähköpyörien latauspisteet. TELEVERKKO Jokaisessa huoneistossa on valmius langalliseen televerkkoon liittymisestä (asiakas vastaa itse operaattorin liittymismaksusta). RAKENNUSTAPASELOSTUS JA 3D- VISUALISOINTIKUVAT Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi rakennuskohteesta. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!