Kuokkamaantie 14 5, Sampaanala, Rauma

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi 1977

Pinta-ala

91 m²

4h, k,

Yksitasoinen rivitalokoti, jossa kolme makuuhuonetta. Lämmityksessä apuna olohuoneen varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Etelän puolen takapiha, etupihalla varasto ja puusuoja. Huoneistolla käytössä myös autokatospaikka. marko.o.aalto@op.fi, 044-731 7411

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 537967
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuokkamaantie 14 5, 26820 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k,
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 1 208,79 €
Hoitovastike: 177,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 177,45 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Sauna: lattia muovimattoa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: pinnat muovimattoa. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuokkamaantie 14
Isännöitsijä: OP Koti Länsi-Suomi Oy, Eija Stenius
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 68
Autopaikat: Autokatospaikkoja 41 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

vesikattojen huopapinnoitteet uusittu v. 1992, sadevesi-/salaojajärjestelmä rakennettu v. 1996, huoneistokohtaiset huippuimurit uusittu v. 1996, piha-alue asfaltoitu v. 1997, ikkunat uusittu v. 2000, jätekatos rakennettu v. 2001, autolämmitysrasiat uusittu ja autokoht.kellolaitteet v. 2003, pääovien lukitusjärjestelmä uusitt (excec) v. 2003, ilmanpoistokanav. ja laitt. puhd. kaikissa asunnoissa 2007, talo 5 maalattu, leikkipuisto tehty v. 2010, talo 1 maalattu 2010, etu- ja takaovet uusittu 2010, kuntoarvio laadittu 2010, talo 2 maalattu v. 2011, varastokoppien laudoituksen uusiminen vuonna 2014 taloista 3 ja 4 sekä talojen maalaus talkoovoimin, kattosaneeraus 2014, talojen 6 ja 7 varastokoppien laudoituksen uusiminen 2015, pihakäytävän ja parkkialueen asfaltointi 2015, talojen 6 ja 7 alaosien puuosien maalaus 2015, varastojen laudoitusten uusiminen talossa 5 2017, kymmenen lämminvesivaraajan uusiminen 2020.Postilaatikkojen ja postilaatikkotelineiden uusiminen 2020, Hiekkaparkkipaikan kunnostusta 2020, Asunnot 7 M, kylpyhuoneen saneeraus 2021, Asunnon 5 remontointi (taloyhtiön asunto) 2021

Suunnitellut korjaukset

Hallitus on teettänyt kylpyhuoneiden kuntokartoituksen. Kuntokartoituksen yleinen osio sekä omaa asuntoa koskeva osio on jaettu kaikilleosakkaille. Kartoituksen pohjalta hallitus ehdottaa ensisijaisena esityksenä, että käynnistetään käyttövesiputkien uusinnan ja kylpyhuoneidensaneeraushankkeen suunnittelu ja valtuutetaan hallitus solmimaan tarvittavat suunnittelusopimukset käynnistämäänkylpyhuonesaneerausten tekninen suunnittelu. Yhtiökokous päättänyt hankesuunnittelun käynnistämisestä 6.6.2022

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.03.2033
Kaavoitus: Asemakaava. Rauman kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa S-market Kortela ja K-market Areena noin 1-1,5 km:n päässä. Kaupungin keskustaan matkaa n. 3 km. Koulut: Ala-aste noin 1,5km, yläaste noin 1,5 km. Päiväkoti: Sampaanalan päiväkoti lähellä. Liikenneyhteydet: Bussi keskustaan Sampaanalantieltä

Lisätiedot

Yksitasoinen kolmen makuuhuoneen huoneisto. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Olohuoneessa varaava takka ja huoneistossa myös ilmalämpöpumppu.