Hurtinkatu 3 Y, Hurttivuori, Turku
Luonnonläheinen kaksio palveluiden tuntumassa OP Koti tuntee Hurttivuoren! Tämän kodin taloyhtiö sijaitsee pientalojen lomassa ja sijainti on rauhallinen, ilman läpikulkuliikennettä. Huoneiston ikkunoista avautuvat puistomaiset näkymät omakotitaloalueelle.
Heti vapaa tilava kaksio sijaitsee rakennuksen toisessa asuinkerroksessa. Pohjaratkaisu tekee huoneistosta valoisan. Pikkuisessa keittiössä on oma ikkuna, jonka äärellä on paikka aamiaispöydälle. Olohuoneeseen sopivat mainiosti sekä ruokailu- että oleskeluryhmä. Eteisen kautta kuljetaan makuuhuoneeseen, josta löytyvät kaapistot, sekä lasitettu, koko huoneen levyinen parveke. Kylpyhuone on kauniisti remontoitu muutama vuosi sitten. Bonuksena lähes vaatehuoneen kokoinen siivouskomero tuo lisää säilytystilaa. Huoneiston ikkunat ja parveke antavat länteen, ilta-auringon puolelle.
Hurttivuori tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Urheilukentälle on matkaa noin 500 metriä ja reilu kilometri jäähallille. Lähimmät kuntosalit sijaitsevat Skanssissa, padelhalleja löytyy parikin kappaletta. Päivittäiset ostokset, ja isommatkin hankinnat, sujuvat Itäharjun Prismassa ja Skanssin ostoskeskuksessa. Liikenneyhteydet Hurttivuoresta ovat sujuvat, Föli kulkee tiheästi ja vie laajalle. Lähimmät pysäkit ovat Littoistentien varrella, 5 minuutin kävelymatkan päässä. Keskustaan myös pyöräilee mukavasti, Kauppatorille matkaa kertyy alle 6 kilometriä. Pysäköintiin on kotikadun tuntumassa runsaasti maksuttomia paikkoja ja yhtiöllä on yhteensä 99 autohallia vuokrattavana.
Taloyhtiössä on suoritettu viemäreiden sukitus vuonna 2017. Myös muuten yhtiön kunnosta on pidetty täsmällisesti huolta. Vesijohtosaneerauksen suunnittelu on käynnissä ja tammikuussa 2023 aloitetaan linjakohtaiset työt. Tämän huoneiston kohdalla työt tehdään arviolta noin vuoden kuluttua. Alustava hankeosuus tälle kaksiolle on noin 19.000 EUR, hankeosuutta voi myös lyhentää osissa rahoitusvastikkeena kuukausittaisena maksueränä.
Onko tässä sinun uusi kotisi? Keittiön ikkunasta voi ihastella vaihtuvia vuodenaikoja pihapuissa ja paneeliverhoillulle parvekkeelle voi istahtaa vaikkapa kuumalle kaakaolle. Pian voikin jo istuttaa narsissit lasitetun parvekkeen suojaan.
Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyajan, Sanna Varjanne, LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 537954
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hurtinkatu 3 Y, 20610 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, lasit.p, eteinen
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke sijaitsee huoneiston lännen, eli ilta-auringon puoleisella seinustalla.
- Ikkunat ja näköalat
- Ilmansuunta on länteen. Näkymät rauhalliset pihanpuolelle ja pientaloalueelle päin.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 88 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 742,57 €
- Hoitovastike
- 181,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 181,80 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Yhtiön sähkösopimuksen kWh yksikköhinta tällä hetkellä on 0,1156 EUR. Sähkö laskutetaan yhtiön toimesta kolmen (3) kuukauden välein. Autatallien vuokrat 26-35EUR/kk. Autopaikka sähköpilarilla 75EUR/vuosi. Lisättynä lohkolämmittimellä 100EUR/vuosi. Sauna 2EUR/krt. Pesutupa 5EUR/krt. Mankeli 1EUR/h.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin Rosenlew, lattialiesi Rosenlew, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on peruskuntoinen.
Pesutilat
Kylpyhuone uusittu 04/2020. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lämmin pyyheteline. Putkiliitännät valmisteltu tulevaa käyttövesilinjojen uusimista silmällä pitäen.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu, laminaatti, ruiskutasoitekatto. Olohuone: seinät maalattu tapetin päälle, laminaatti, ruiskutasoitekatto. Makuuhuone 1: seinät maalattu tapetin päälle, laminaatti, ruiskutasoitekatto. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, laminaatti, ruiskutasoitekatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hurttivuori
- Isännöitsijä
- Isännöintitalo, Ari Halmet. Puh.0207229945
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies
- Asuinhuoneistoja
- 249
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 278,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 99 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- 13§ Yhtiö voi tarjouksesta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle näin lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattoja on huoltomaalattu vuodesta 2012 vuoteen 2019 muutaman rakennuksen vuosivauhdilla,.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
2019 1. talon katon ylimaalaus (Noxyde) 2018 1. talon ulko-ovien uusiminen. 2. talon katon ylimaalaus (Noxyde) 2017 viemäreiden sukittaminen 2015 linjastosaneerauksen toteutussuunnittelu, joka jatkuu vesijohtojen osalta myöhemmin. 1 talon liikesiiven viemärin korjaus sekä tarkastuskaivon lisäys 1 talon kulmalle 2014 3-,4-, ja 5-talojen kattojen maalaus sekä rännien pinnoitus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Linjastosaneerauksen hankesuunnitelma. Pohjaviemärin korjaus (6-talon pääty) 2013 6-,7- ja 8-talojen kattojen maalaus ja rännien pinnoitus, putkistojen kuntotutkimus (Inspecta). 2012 1- ja 2-talojen kattojen maalaus ja rännien pinnoitus. Vedenkäsittelyjärjestelmän asennus yhtiön käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään. 2010 rakennusten 3, 4 ja 8 tiilipäätyjen julkisivukorjaus 2009 jätepisteiden uusiminen kokonaisuudessaan. Rakennusten 6 ja 7 tiilipäätyjen julkisivukorjaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on täysin peruskorjattu 04/2020.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous kokoontui 27.9. Kokouksessa päätettiin yhtiön vesijohtojen uusimisurakasta sekä hankkeen rahoituksesta. Tarkemmin kohdassa Lisätiedot. Kunnossapitotarpeen mukaan: tiilipäätykorjauksia tarvittaessa porraskäytävien ulko-ovien uusimisia, ikkunoiden huoltoa vesikattojen huoltomaalauksia parvekkeiden kuntotutkimus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 30 549,8 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Lisätiedot
27.9.2022 päätti ylimääräinen yhtiökokous vesijohtosaneerauksen aloittamista valmistelevilla töillä vuoden 2022 aikana, ja tammikuussa 2023 alkavat myös linjakohtaiset työt. Yhtiökokous päätti samalla hankkeelle enintään 4.000.000,00 euron lainan nostovaltuuden 20 vuoden laina-ajaksi, sidottuna kiinteään korkoon koko laina-ajaksi. Näin hankkeesta tulisi enintään n. 70,34 euron hankeosuus / jyv. osake tai uusi, noin 0,54 euron pääomavastike / jyv. osake / kuukausi.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.