Rukkitie 19 E, Karsikko, Joensuu

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 103 651 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
93 m2
4h, k, s

Karsikossa rauhallisella sijainnilla ulkoilumaastojen ääreltä rivitalon päätyhuoneistokoti reilunkokoisella takapihalla. Olohuoneen ja keittiön suurten ikkunoiden seinusta luo tähän kotiin kaunista valon- ja tilantuntua. Huoneisto käsittää kolme makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone. Asuntoon laitettu 2021 nykyaikainen hybridilattia, joka vinyylilankun ja laminaatin yhdistettyjen ominaisuuksien ansiosta kestää hyvin kulutusta ja soveltuu myös lemmikkikotiin. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka.

Suuria remontteja on tehty taloyhtiössä kattavasti ja viimeisimpänä näistä valmistunut ikkunaremontti 2020. Keväällä/kesällä 2023 taloyhtiöön tulossa valokuituverkko.

Asumaan pääsee heti kaupoilta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    537938
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rukkitie 19 E, 80260 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    93 m2
    Kokonaispinta-ala
    93 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    103 651,39 €
    Velaton hinta
    112 000,00 €
    Lainaosuus
    8 348,61 €
    Neliöhinta
    1 204,30 €
    Hoitovastike
    314,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    121,18 €/kk
    Yhtiövastike yht
    435,58 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    saunamaksu 4,00€/tunti, pesutupamaksu 5€/1/2 päivää rahoitusvastike koostuu seuraavasti: 78,60€/kk (jätevesiviemäriremontti), 42,58€/kk (ikkunaremontti)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi uusittu elokuu 2021, pakastekaappi uusittu elokuu 2021, lattialiesi uusittu 2020, keraaminen, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: hybridilattia, seinät maalattu. Olohuone: hybridilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: hybridilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 2: hybridilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 3: hybridilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: hybridilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Wc: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu ja tapetoitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Rukkitie 19
    Isännöitsijä
    Sirja Antikainen, JIP Isännöinti, 010 830 4124
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    38
    Liikehuoneistoja
    11
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    151 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaolopäivä: 23.1.2024

    Tehdyt korjaukset

    1985 Kattojen muutostyö harjakatoiksi 1996 Patteritermostaatit uusittu 1999 Käyttövesiputkisto ja talojen väliset kanaalit uusittu 2001 Liitytty kaukolämpöön (20 vuotta vaihtimen ikä) 2003 Kerhotiloista rakennettu asuinhuoneisto,( G 2 ) 2004 Sadevesikourut uusittu 2007 Ulko-ovet uusittu 2007 Talojen valkoisten puuosien maalaus 2007 Sadevesijärjestelmän korjausta 2009 Peltikattojen maalaus 2012 Piha-alueen kunnostusremontti 2012 Autokatosten uusinta 2015 Pesu-,kuivaus-,mankelihuoneen remontti 2017 Takapihojen väliaitojen uusinta 2017 Sadevesi-,salaoja- ja jätevesiviemärien uusiminen, routaeristyksen asennus ja pihaväylien kunnostus 2018 IV-kanavat nuohottu 2019 Käyttövesijärjestelmään asennettu Bauer- vedenkäsittelylaite 2019 Jätekatos maalattu 2019 Talotikkaat G taloon 2020 Ikkunoiden uusiminen (Karelia Ikkunat Oy) 2020 Asuntojen kosteat tilat tarkastettu 2021 IV-tuuletusputkien korotus (Jokiväri Oy). Asunnon remontit: lattia vaihdettu asuntoon elokuussa 2021, materiaali hybridilattia (vinyylilankun ja laminaatin yhdistelmä)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 Vähintään 2 kylpyhuoneremonttia (taloyhtiön osuus kustannuksista) (vuokratontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2022) 2023 Kaksi kylpyhuoneremonttia (taloyhtiön osuus kustannuksista) 2024 tai 2025 Kattojen kunnostus/maalaus 2026 Ei suurempia korjaushankkeita Toivomme osakkailta aktiivisuutta toteuttaa kylpyhuoneiden peruskorjaukset riittävän ajoissa ettei suurempia kosteusvaurioita synny ja kohtuuttomia kustannuksia taloyhtiölle = kaikille osakkaille. Tyydyttävässä kuntoluokassa olevia kylpyhuoneita on vielä jonkin verran tässä taloyhtiössä. Tehdään kysely osakkaille sähköautojen latauspisteen/-pisteiden rakentamistarpeesta. Joensuun kaupunki ilmoittanut 1.12.2021 uusiksi tontin alustaviksi vuosivuokriksi 1.1.2023 alkaen seuraavaa: 1. vuosi (2023) 7912 €, 2. vuosi (2024) 8632 €, 3. vuosi (2025) 9351 €, 4. vuosi (2026) 10070 €, 5. vuosi (2027) 10790 €, 6. vuosi (2028) 11509 €, 7. vuosi (2029) 12228 €, 8. vuosi (2030) 12947 €, 9. vuosi (2031) 13667 €, 10. vuosi (2032) 14386 €.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    9 735 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Joensuun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2022
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, katutasossa, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!