Kaarikatu 13 B, Asemantausta, Lahti

Velaton myyntihinta 136 000 € Myyntihinta: 136 000 €
Käyttöönottovuosi 1994
Pinta-ala
59 m2
 2h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi

Asemantausta on Lahden 25. kaupunginosa, joka sijaitsee välittömästi Lahden rautatieaseman ja rautatien eteläpuolella. Alueen palveluihin kuuluu muun muassa päiväkoteja, suomen- ja ruotsinkieliset koulut, harjoitusjäähalli sekä päivittäistavarakauppa. Viereiseltä Launeen alueelta löytyy suuret marketit sekä muita liikkeitä. Huippusijainnilla oleva luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva kaunis koti etsii sinua. Koti on kauniisti remontoitu ja valmis uusia omistajia varten. Suuri lasitettu terassi tuo mukavasti lisätilaa kesäisin. Pihapiiri on lapsiystävällinen, koulut ja päiväkodit ovat kävely etäisyydellä. Soita, varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    537795
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Kaarikatu 13 B, 15100 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, wc, kph, s, lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala
    59 m2
    Kokonaispinta-ala
    59 m2
    Käyttöönottovuosi
    1994
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    136 000,00 €
    Neliöhinta
    2 305,08 €
    Hoitovastike
    212,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    212,40 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    1.3.2023 yhtiökokouksessa on päätetty toteuttaa putkiremontti , mistä tämän asunnon kohdalle tulee alustavan tiedon mukaan velkaosuutta 12 829 €. Velkaosuuden voi maksaa kerralla pois taikka pääomavastikkeena jonka arvio on 90,86 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Uusittu 2021, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Eteisen ja vaatehuoneen peilikaapistot.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatta/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lahden Ritarinpiha
    Isännöitsijä
    REIM Lahti Oy/ Tuunainen Markku puh: 020 743 8378
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    29
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 29 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementti.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    voimassa 8.2.2029

    Tehdyt korjaukset

    Ilmastoinnin puhdistus2007 Lämmöntasapainotus 2008 Parvekkeiden lasitus 2009 Alakerran asuntojen piha-aitojen ja terassien rakentaminen 2009 Luhtikäytävien kaiteiden puuosien uusiminen ja maalaus 2011 Radonkaivo 2 kpl 2012 Radonkaivo 1 kpl 2013 C-talon välinen putkikanaali uusittu 2013 (vesivuotokorjaus) B ja C talon päätyjen seinän vierustan korjaus, pintavesien ohjaus, sadevesikaivon korjaus 2014 Putkikanaalin uusinta, käytävien reunakivien sekä lasten liukumäen uusinta 2016 Elementtien saumaus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2017 Vesikaton pinnoitus 2018-2019

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Vuoden 2021 ja 2022 aikana ilmenneiden useiden putkivuotojen takia, yhtiökokus 13.4.2022 valtuutti hallituksen käynnistämään käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun ja kilpailuttamaan urakka. Urakan lopullisesta laajuudesta ja sen käynnistämisestä päätetään erikseen järjästettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Salaojien huuhtelu ja kuvaus Lämmönsiirrin Huippuimurin uusiminen tarvittaessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 654 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market n. 500 m. Prisma Laune n. 2 km. Koulut: Länsiharjun koulu n. 800m. Päiväkoti: Launeen päiväkoti n. 800 m. Launeen perhepuisto n. 650 m Kaikki Lahden palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 1,3 km

    Lisätiedot

    1.3.2023 yhtiökokouksessa päätetty putkiremonttista. Putkiremontti suoritetaan niin että uudet putket asennetaan vanhojen viereen, joten vesikatkoksia ei juurikaan tule. Asunnossa pystyy asumaan remontin aikana. Tämän huoneiston kohdalla remontti toteutetaan alustavan arvion mukaan syyskuun -23 aikana remontin kesto n. 1kk.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!