Ilmarintie 6a, Rekola, Vantaa
Tätä hienoa kokonaisuuttaa esitellään ainoastaan yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä anita.manner@op.fi.
Rekolan viehättävältä pientaloalueelta myynnissä koko Asunto Oy Ilmarinrinne 6 osakekanta. Asunto-osakeyhtiö omistaa erottamattoman määräalan kiinteistöstä, kiinteistön jakaminen ja hallinnanjakosopimuksen purkaminen sekä rekisteritontin muodostaminen ovat vireillä. Tulevalla tontilla on rakennusoikeutta jäljellä.
Määräalalla sijaitsee vuonna 1930 rakennettu asuintalo, joka on osa rakennusperintöä ja on näin kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde. Lisäksi on erillinen saunarakennus. Tämä kokonaisuus on täysin uniikki, eikä näitä juuri ole tarjolla.
Käyti taloon käy tunnelmallisen avoverannan kautta, villiviinit varjostavat verantaa, jossa on tilaa niin ruokailulle kuin oleskelullekin. Verannalta voi ihastella vanhaa tammea, joka seisoo jykevänä toivottamassa tervetulleeksi taloon.
Sisääntulokerroksessa on keittiön lisäksi olohuone ja makuuhuone, joka on tällä hetkellä ruokahuoneena. Olohuoneesta on käynti ihastuttavalle lasiverannalle. Sen ulkopuolella avautuu puutarha ja ikkunasta voi katsella päärynäpuun kukintaa! Erillinen wc-tila täydentää kerroksen tiloja.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta joiden välissä on tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kerroksessa on lisäksi pieni huone vinokattojen alla, sopii lastenhuoneeksi tai työhuoneeksikin.
Öljylämmitteisen talon tekniikka on kellarikerroksessa, siellä on myös liitännät pesukoneelle. Entinen autotalli on muutettu askartelu/työtilaksi, sinne on myös oma sisäänkäynti ulkoa.
Taloa on vuosien varrella pidetty kunnossa alkuperäistä kunnioittamalla. Tämä onkin unelmakohde hänelle, joka arvostaa vanhan talon tarjoamaa tunnelmaa ja rakennusperintöä. Talo on kuntotarkastettu kesällä 2022, raportin saa välittäjältä.
Pihasaunassa on sekä puu- että sähkökiuas ja se on ympärivuotisessa käytössä.
Pihapiiri on runsas. Rakkaudella hoidetussa pihassa on sekä hyöty- että koristekasveja. Hedelmäpuut ja marjapensaat tarjoavat vitamiinit ja kukkivat kasvit kukoistavat.
Rekolan vehreys kiteytyy sen puutarhamaisiin tontteihin, puistoihin sekä sen ja Päiväkummun välissä laskevan Keravanjoen rantaan. Rekolanrannassa voi pulahtaa uimaan ja pestä matot mattolaiturilla. Alueella on urheilupuisto ulkokuntosaleineen. Rekolan ja Matarin välissä sijaitsee tuore skeittipuisto. Alueella aktiivinen Rekolan-Asolan omakotiyhdistys. Lenkkimatkan päässä Kuusijärven ulkoilualue, koulut ja päiväkodit sijaitsevat alueella.
Katso tämän kodin esittelyvideo ja ihastu!
Koska kyseessä on asunto-osakkeiden kauppa, on varainsiirtovero kaupan yhteydessä 2%.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Anita Manner LKV, KiAT, Sisustaja
p. 040 645 2750
anita.manner@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 537774
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Ilmarintie 6a, 01400 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k
- Asuinpinta-ala
- 132 m2Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuun.
- Kokonaispinta-ala
- 132 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-3/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Toisen kerroksen parvekkeelta on näkymät n. länteen piha-alueille.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat kaikkiin ilmansuuntiin. Vehreät ja tunnelmalliset näkymät piha-alueille.
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 992,42 €
- Hoitovastike
- 500,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 500,00 €/kk
Asumiskustannukset ovat myyjän ilmoittamat käyttökustannukset yhden hengen taloudelle. Kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu jääviileäkaappi, pakastekaappi on ruokahuoneen puolella, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin -hormi, integroitu mikroaaltouuni, jossa oven avauskytkin ei toimi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet ja saareke. Keittiö on uusittu n. 2010 ja se sopii hyvin talon alkuperäiseen ilmeeseen.
Pesutilat
Sauna on eri rakennuksessa. Tulovesi putkessa on lämpökaapeli ja saunassa on sekä puu- että sähkökiuas sekä lämminvesisäiliö.. Saunan yhteydessä on pukuhuone sekä ulkovarasto. Rakennus on viehättävä ja siinä on mökkimäistä tunnelmaa, sen voi halutessaan kunnostaa. Talon toisessa kerroksessa on kylpyhuone jonka varusteisiin kuuluu suihku, peilikaappi, kaappi sekä wc-istuin. Ensimmäisessä kerroksessa on erillinen wc-tila, jossa on peilikaappi ja avokaappi. Pesukoneliitäntä on kellarissa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, tapetti. Olohuone: Lautalattia, maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeli. Eteinen: Laminaatti, tapetti. Wc: Laattalattia, kaakeli. Ruokailuhuone: Lautalattia, tapetti, puolipaneli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilmarinrinne 6
- Isännöitsijä
- Asukasisännöitsijä ( oma isännöinti)
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 1
- Autopaikat
- 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mahdollisuus autopaikkaan, kylmä ulkovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kuntotarkastuksessa suositeltu vesikatteen huoltokäsittelyä.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2020 Yläkerran kylpyhuoneen vesi ja viemäriputket uusittu. 2015 Öljysäiliö tarkastettu. N. 2014-2015 Öljypoltin ja kattilavaihdettu. N. 2010 uusittu keittiö. N. 2005 Katon pinnoite uusittu. 2003 askarteluhuone (eristetty) autotallin tilalle. 2003 maakaapeli sähkölle ja sähkökaappi uusittu sekä sähköjä uusittu. Lasikuistille ikkunat vaihdettu. N. 2005 Katon pinnoite uusittu. 1990-luvulla keittiön putket ja viemäri uusittu (yksi viemäriputki erillisen wc-tilan lattian alla uusimatta. Vuosittain ylläpitohuoltoa.. Asunnon remontit: 2000 Yläkerran kylpyhuone (yläkerran vesi ja viemäriputket uusittu). Keittiön putket ja viemäri uusittu 1990-luvulla, yksi viemäriputki erillisen wc-tilan lattian alla uusimatta. keittiö uusittu n. 2010, askarteluhuone (eristetty) autotallin tilalle 2003, maakaapeli sähkölle ja sähkökaappi uusittu sekä sähköjä uusittu 2003. Lasikuistille ikkunat vaihdettu. Öljypoltin ja kattilavaihdettu n. 2014-2015. Katon pinnoite n.2005. Ylläpitohuoltoa vuosittain.
Muut tiedossa olevat korjaukset
6/2022 teetetyn kuntotarkastusraportin mukaan suositeltu ulkoverhouksen, katon ja ikkunoiden huoltomaalausta sekä öljysäiliön tarkastamista ja sadevesikourujen asentaminen talon takasivulle.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K- Market Rekola. Laajemmat palvelut n. kilometrin päässä Koivukylässä mm. Citymarket, S-market ja Lidl, terveyskeskus yms. Koulut: Rekolan ala-aste, muut koulut alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Rekolan vehreys kiteytyy sen puutarhamaisiin tontteihin, puistoihin sekä sen ja Päiväkummun välissä laskevan Keravanjoen rantaan. Rekolanrannassa voi pulahtaa uimaan ja pestä matot mattolaiturilla. Alueella on urheilupuisto ulkokuntosaleineen. Rekolan ja Matarin välissä sijaitsee tuore skeittipuisto. Alueella aktiivinen Rekolan-Asolan omakotiyhdistys. Lenkkimatkan päässä Kuusijärven ulkoilualue. Liikenneyhteydet: Rekolan rautatieasemalta matkustaa Tikkurilaan alle vartissa ja Helsinkiinkin puolessa tunnissa. Omalla autolla liikkuvalle sujuvat yhteydet pääväylille.
Lisätiedot
Myydään koko Asunto Oy Ilmarintie 6 osakekanta. Yhtiö omistaa 1/2 kiinteistöstä 92-415-4-247. Asunto-osakeyhtiö omistaa erottamattoman määräalan kiinteistöstä, kiinteistön jakaminen ja hallinnanjakosopimuksen purkaminen on allekirjoitettu 4.4.2023 ja toimenpiteet rekisteritontin lohkomiseksi ovat meneillään. Tästä aiheutuvat kustannukset on sovittu jaettavaksi asunto-osakeyhtiöiden kesken. Tällöin nyt myytävälle osalle jää tontin pinta-alaksi 1 000m2. Rakennusoikeus tulevalla tontilla yhteensä 200 k-m2. Yhtiössä on 1930 rakennettu omakotitalo sekä talousrakennus, jossa on ulkosauna sekä varasto. A0-7 Erillispientalojen korttelialueella. Asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 40 neliömetriä, joka sisältää myös autokatoksen. Rakennuksen sallittu enimmäiskerrosala on 200k-m2. E=0.2.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.