Klaavuntie 1 D, Puotila, Helsinki

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 160 777 €
Käyttöönottovuosi 1961
Pinta-ala
47 m2
2 h + kk

Selkeäpohjainen kaksio suositussa Puotilassa maineikkaan Hilding Ekelundin suunnittelemassa talossa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja pintoja juuri päivitetty. Asunto on vuokrattu, joten oiva ratkaisu myös sijoitusasunnoksi! Taloyhtiössä on tehty tasaisesti peruskorjauksia, mm. putkiremontti on takana päin. Yhtiö saa vuokratuloja liike- ja asuinhuoneistosta.

Op Koti tuntee Puotilan! Puotilassa yhdistyvät meri, luonto, hyvät palvelut ja ulkoilumaastot sekä liikenneyhteydet. Kaikki ainekset hyvään elämään ja sujuvaan arkeen! Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    537769
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Klaavuntie 1 D, 00910 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h + kk
    Asuinpinta-ala
    47 m2
    Kokonaispinta-ala
    47 m2
    Käyttöönottovuosi
    1961
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Ranskalainen parveke
    Ikkunat ja näköalat
    Klaavuntien suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    160 776,97 €
    Velaton hinta
    165 000,00 €
    Lainaosuus
    4 223,03 €
    Neliöhinta
    3 510,64 €
    Hoitovastike
    242,55 €/kk
    Rahoitusvastike
    83,85 €/kk
    Yhtiövastike yht
    326,40 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autotallivuokra 3,6 e/m2/kk. Pesutupamaksu on 8 e/kk. Hallitukselle myönnettiin kevään 2022 yhtiökokouksessa valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, kaasuliesi, liesituuletin, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Bostads Ab Botbystrand
    Isännöitsijä
    Isännöinti- ja laskentapalvelu ILP Oy, Jouni Deryng p. 096962860
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    110
    Liikehuoneistoja
    3
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 17 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    2021 Pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen (Pulse), IV-kanavien nuohous, 2020 Pesulan lattian pinnoitus, 2019 Asuinrakennusten vesikatot uusittu, vinttikomerot uusittu, kerhohuoneen kunnostus, 2016 Parvekelevyjen vaihto, 2014 Päiväkodin julkisivun kunnostus, autotallien ovien kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia, päiväkodin ja autotallin katon maalaus, 2013 Lattiakaivojen pinnoitteiden tarkistus ja kunnostus, 2012 Pihan asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen parannus, leikkivälineiden uusiminen, autotallien katon kunnostus, vaurioituneen parvekkeen kunnostus, kiltatuvan valaistuksen parantaminen, 2011 Räystäskourut uusittu, kulkusillat uusittu, piipunhatut uusittu, 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, putkiremontti valmistui, sadevesikaivot puhdistettu, porrashuoneiden kunnostus (maalaus, valaistus, katkaisijat, palovaroittimet), kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen (kondenssikuivaimiksi), vesijohtojen uusiminen, 2009 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla, vesijohtojen uusimisen suunnittelu, 2008 Piha-alueen osittainen asfaltointi, 2007 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, 2006 Päiväkodin katon uusiminen, 2005 Putkiston kuntotutkimus, 2004 Sauna, 2003 Salaojat korjattu, 2002 Autotallien ovien korjaus, julkisivun rappauskorjaus ja kalkkimaalaus, 2001 Lämmityksen linjasulut, 2000 Lämmönsiirrin, 1999 Lukot uusittu, 1995 Parvekkeet. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2020 Pintaremontti 2022: Tapetinpoisto olohuoneesta, makuuhuoneesta ja eteisestä, seinien maalaus sekä laminaatin asennus parketin tilalle (vanha muovimatto alla).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on laadittu vuosille 2022 – 2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2022 Julkisivujen kunnostusten toteutussuunnitelma, kustannusarvio 40 000 euroa 2023 Julkisivujen kunnostusurakka aloitus, katon maalaus, lämmitysjärjestelmän uusiminen, energiaremontti 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Saunaosaston korjaus ja ilmanvaihdon uusiminen 2026 Ei suurempia korjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 033 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Easton ja Itis tarjoavat erittäin laajat kaupalliset palvelut. Itiksessä myös runsas ravintolatarjonta ja mm. elokuvateatteri. Myllypuron Terveysasema. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Useita alueella, samassa talossa yksi päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi, metro

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!