Pohjankulma 6 B, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 205 382 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, kph, vh, p

Valoisa, läpitalon kolmio vapaana suositulta Tammelan alueelta. Oli mielenkiintona sitten liikkuminen lenkkipoluilla, kiireettömät aamut Tammelantorilla tai kodin nikkarointi juuri sellaiseksi kuin haluat, tästä löytyy koti kaikkiin tarpeisiin. Tämä asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten remontoimalla saat tästä mieluisan.

Asunnon läheisyydestä löytyvät lähes kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut: kaupat, päiväkodit, koulut ja oppilaitokset. Kävelymatkan päässä sijaitsevassa Kaupissa voi nauttia urheilusta ja luonnossa liikkumisesta monella eri tavalla. Rauhaniemen uimaranta sekä lukuisat leikkipuistot ja puistoalueet kiven heiton päässä.

Asunto Oy Pohjolankulma 6 on rakennettu vuonna 1978 omalle tontille ja koostuu 24 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Soita tai kirjoita, jutellaan lisää ja sovitaan aika näytölle! Yhteydenotot ja esittelyt: Petra Marjamäki 050 316 1410 petra.marjamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 537751
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjankulma 6 B, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja yksi makuuhuone Naistenlahden suuntaan pohjoiseen, yksi makuuhuone ja olohuone etelän suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 382,20 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 3 617,80 €
Neliöhinta: 2 805,37 €
Hoitovastike: 289,17 €/kk
Rahoitusvastike: 103,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 392,45 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Laitteiden toimivuudesta ei ole tietoa.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, amme, peili, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovi, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovi, tapetti. Makuuhuone 2: Muovi, tapetti. Kylpyhuone: Muovi. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjolankulma 6
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mika Kuhalampi 044 047 5042
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 240 kWhE/m2vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.1.2025.

Tehdyt korjaukset

1999 lämmönsiirtimet uusittu, 2006 saunaosaston kunnostus, 2007 ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, 2008 parvekkeiden kunnostuskorjaus, julkisivujen sokkelin maalaus, 2010 pattereiden termostaattiventtiilien uusinta ja säätötyö, 2011 parvekekattojen kunnostuskorjaus, 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, pysty ja pohjaviemärien huuhtelu, 2014 kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen, käyttövesiverkoston venttiileiden uusiminen ja kiertovesiverkoston perussäätö, lämmitysverkoston venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö, ulko-ovien uusinta, 2015 porraskäytävien seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen, 2016 huonokuntoisten pesutilojen korjaukset 2 kpl, lukituksen päivitys, kylmäkellarin laitteiden uusinta, ovilippojen lämmöneristyksen lisäys, 2017 autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusinta, 2018 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vesikaton korjauksia, 2019 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus, 2021 korvausventtiilien suodattimien vaihto, kompressorihuoneen lämmöneristys, lämmitystapavertailun esiselvitys Tehdyt tutkimukset: 2012 putkistojen kuntotutkimus, 2013 asbestikartoitus, 2014 pesutilojen kosteuskartoitus, 2015 vesikaton kuntokartoitus, 2018 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, 2021 autojen sähkölatauksen selvitys ja verkon kantokyvyn kartoitus, täydennysrakentamisen esiselvitys, vesikaton kuntotutkimus, 2022 putkistojen kuntotutkimus-jatkotutkimus. Asunnon remontit: Alkuperäisessä kunnossa

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 putkistojen kuntotutkimus-jatkotutkimus, vesikaton uusinnan hanke- ja toteutussuunnittelu, vesikaton uusinta, 2025 autojen latausinfra, 2023-2026 lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen, putkistojen selvityksen jatkotoimenpiteet, 2027-2033 hissien uusinta, sähkösaneeraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 010 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Osmonmäki n.130m, K-market Kullervonkatu n.450m, Tammelantori n.600m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1-7 luokat n.700m. Päiväkoti: Pohjolan päiväkoti n.100m. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.