Siirtolantie 5 A, Välivainio, Oulu

Velaton myyntihinta 104 000 € Myyntihinta: 104 000 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
80,5 m2
4h, k, kh, et, lasitettu parveke

Suositulla Väliainion alueella hyväkuntoinen 1. kerroksen hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Lasitettu länsiparveke. Valm. 1965 ja hoidettu yhtiö, iso remontit jo tehty mm. Linjasaneeraus tehty perinteisellä menetelmällä (viemärit, vesijohdot, sähköverkko ja kylpyhuoneet uusittu sekä yleiset tilat kunnostettu). Huoneisto on heti vapaa !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    537491
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Siirtolantie 5 A, 90530 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kh, et, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    80,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    80,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu länsiparveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ja keittiön ikkunat länteen, makuuhuoneiden ikkunat itään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    104 000,00 €
    Neliöhinta
    1 291,93 €
    Hoitovastike
    286,75 €/kk
    Yhtiövastike yht
    286,75 €/kk

    Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 12 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,60 €/m3 ja lämminvesimaksu 7,95 €/m3. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja).

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone, kaapistot punaiset mdf-pintaiset ovet. Keittiön kaapistot on uusittu 2008.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä kh:ssa, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain sähkötoiminen. Kylpyhuone uusittu 2008 LVIS-remontin yhteydessä.

    Säilytystilat

    Kellari, komerot

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät tapetti/maali, maalikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, maalikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kissankäpälä
    Isännöitsijä
    Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy, p. 08-415 411 70
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    32
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    2000 Parvekkeiden kunnostus, huoneistoparvekkeet lasitettu 2007 Salaojat ja piha-asfaltti uusittu 2008 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalta - viemärit, vesijohdot, sähköverkosto uusittu, myös kylpyhuoneet - yleiset tilat kunnostettu Porraskäytävät kunnostettu ja huoneistojen ulko-ovet uusittu 2011 Autotallirakennus maalattu 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014 Vesikourut kunnostettu (Iki-kourun asennus) 2016 Suojakatokset päädyissä oleville portaikoi!le 2016 Tuuletusparvekkeiden etulevyjen puhdistus ja maalaus 2017 Lämmitysverkoston kunnostuksia 2018 Suojakatosten ja sokkeleiden maalaus 2020 IV-kanavien puhdistus 2020 Autopaikkojen uudelleen maalaus sekä lämmityskoteloiden siirto . Asunnon remontit: 2022 kesällä maalipintaiset seinät olohuone lukuunottamatta maalattu ja yksi makuuhuone tapetoitu. Keittiön kaapistot uusittu 2008. Kylpyhuone uusittu 2008 LVIS-remontissa.

    Suunnitellut korjaukset

    PTS-suunnitelma: 2021 Ilmamäärien ja ilmanvaihdon säätö 2021 Kattoturvatuotteiden uusinta 2021 - 2022 Pihan pensaiden uusinta 2021- Salojien huoltohuuhtelu 2022 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 965,7 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2024
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.

    Lisätiedot

    Siistikuntoinen ja pohjaltaan todella toimiva 1. kerroksen heti vapaa päätyhuoneisto. Lasitettu parveke länteen ja makuuhuoneiden ikkunat itään. Hoidettu yhtiö ja isot remontit jo tehty mm. LVIS-remontti perinteisellä menetelmällä 2008, ikkunat uusittu 2011, piharemonttia tehty 2007 jne. Nykyinen tontinvuokrasopimus päättyy 31.12.2024 ja uusi sopimus 1.1.2024 on kestoltaan 35 vuotta, nykyisellä tontinvuokralla ko. huoneiston tontinvuokrakustannus kuukaudessa noin 9,80 euroa ja uuden sopimuksen myötä tontinvuokrakustannus kuukaudessa noin 32 euroa. Hyvä ja keskeinen sijainti !

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!