Merikatu 4 A, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta 148 000 € Myyntihinta: 144 243 €
Käyttöönottovuosi 1952
Pinta-ala
82 m2
3h, k, kph/wc

Isopuiston kupeessa 6. kerroksen päätykolmio, josta näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta merinäköalat Sapokkaan ja Kuusiseen päin, keittiöstä sekä toisesta makuuhuoneesta näkymät puistoon päin. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Huoneisto on kunnostettu lähes kokonaisuudessaan v. 2017, jolloin mm. keittiö ja kylpyhuone on remontoitu. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    537263
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Merikatu 4 A, 48100 KOTKA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph/wc
    Asuinpinta-ala
    82 m2
    Kokonaispinta-ala
    82 m2
    Käyttöönottovuosi
    1952
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke on kaakkoon päin.
    Ikkunat ja näköalat
    Kaakko, koillinen ja luode. Meri- ja puistonäkymät.
    Vapautuminen
    1-2 kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    144 243,00 €
    Velaton hinta
    148 000,00 €
    Lainaosuus
    3 757,00 €
    Neliöhinta
    1 804,88 €
    Hoitovastike
    352,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    151,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    504,30 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia, seinät tapetoitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Merikatu 4
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    69
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Vesijohtosaneeraus 1987, hissit 1992, parvekkeet 1993, vesikatto 1997, ikkunat 1998, saunaosasto uusittu 1999, viemärijohdot niihin liittyvine vesijohto ja sähköuusimistöineen 2004, porraskäytävien maalaus 2008, jätekatoksen rakentaminen 2008, huoneistoparvekkeiden korjaus 3 kpl 2010, lämmityksen peruskorjaus 2010, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2011, pihavalaistuksen rakentaminen 2013, Merikadun puolen pihalaatoituksen ja istutusten uusiminen 2014, kadunpuolen porrashuoneiden ja pesutuvan ulko-ovien uusiminen lukituksineen (koodilukot) 2014, pesutuvan laatoitus 2014, saunojen lauteiden uusiminen 2015, Merikadun puoleisen julkisivun katutason ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus sekä ikkunoiden alaosien levyosien muuttaminen tiilimuuratuiksi 2015, Ruotsinsalmen puoleisessa päässä olevan asfalttipainauman korjaus 2015, pyörävaraston ovien uusiminen 2016, takaovien maalauskunnostus 2017, kattoturvatuotteiden (kattosillat ja lumiesteet) uusintu v.2022 aikana (rahoitus hoitovastike-budjetista).. Asunnon remontit: Huoneistoon on tehty kattava remontti 2017: Olohuone; mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu, seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu. Keittiö; keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu, uusi parkettilattia asennettu, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneet; uusi parkettilattia asennettu, seinät tapetoitu ja katot maalattu. Eteinen; mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu, seinät tapetoitu ja katto maalattu. Kylpyhuone/wc; kph-kalusteet uusittu, lattia- ja seinälaatoitukset uusittu, lattialämmitys asennettu. Lisäksi koko huoneiston sähköt ja pistorasiat uusittu sekä asennettu ethernet-kaapelointi jalkalistojen alle.

    Suunnitellut korjaukset

    Päätetty aloittaa sähköverkon uudistamisen suunnittelu. Suunnitelmat valmistuivat syksyllä 2018. Hallitus kutsunut ylimääräisen yhtiökokouksen koolle 18.3.2020. Hankeosuus 320 €/m² tai pääomavastike 2,60 €/m2 1.5.2020 alkaen noin 15 vuotta. Kokous peruttiin koronaviruksen takia. Hanke on toistaiseksi lepäämässä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: - 2022 sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien peruskorjaustyöt-hanke: suunnitelmien päivitys - 2022-2023 sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien peruskorjaustyöt-hanke: toteutus - 2023: iv-kanavien puhdistus ja säätö+pannuhuoneen ilmanvaihdon selvitys/parannus - 2024: kiinteistön lukituksen uusiminen - 2025: yhteisten tilojen ja porraskäytävien maalauskunnostukset, yhtiön omistamien asuinhuoneistojen korjaukset - 2026: ei korjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 166 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kotkan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.05.2051
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kotkan kaupunki, puh. 05 2341

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä. Koulut: Haukkavuoren koulu n. 1 km. Päiväkoti: Katariinan päiväkoti n. 1,4 km. Sapokka n. 0,4 km, Mansikkalahti n. 1,5 km, Katariinan meripuisto n. 2,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema n. 0,75 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kotka OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kirkkokatu 14, KOTKA

    010 257 7470 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!