Näsilinnankatu 30 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 412 000 € Myyntihinta: 412 000 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
95 m2
3h + k + s + 2xerillinen wc + lasitettu parveke

Ylimmän 7. kerroksen upea 95 neliöinen kaupunkikoti vapautumassa Näsilinnankadulta!

Rauhallinen sijainti, viihtyisä ja avara koti sekä kaikki keskustan palvelut lähellä, sitä kaikkea tarjoaa tämä pian vapautuva koti.

Valoisa ja tilava olohuone ja laadukkaasti remontoitu keittiö ovat tämän kodin parhaita puolia. Tässä päätyasunnossa sinulla todellakin oma rauha kaupunginkattojen tasolla. Valoisassa läpitalon huoneistossa on avoin keittiö sekä ruokailutila olohuoneen yhteydessä ja reilunkokoiset makuuhuoneet. Lasitettu itäparveke kauppa-aukion suuntaan. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä ja oma sauna. Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä kaappitilaa.

Ratikkapysäkki on aivan naapurissa Hämeenkadulla. Kauppoihin, kauppahalliin, torille ja kulttuuririentoihin kävelet muutamassa minuutissa. Pyynikin lenkkipolut pienen matkan päässä.

Yhtiöllä on oma autohalli samassa talossa. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös oma autohallipaikka (38 000 euroa). Yhtiössä on juuri meneillään autohallipaikkojen sähköistäminen, joka mahdollistaa sähköautojen ja hybridien latauksen.

Asunto Oy Hallituskatu 20 on oma tonttinen yhtiö, joten ei huolta nousevista tonttivuokrista. Yhtiöllä on viihtyisä aidattu sisäpiha, jossa leikkipaikat lapsille. Talopesula käytettävissä maksutta.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan keskustakotiin.

Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaika!

Maija Hiedanniemi p. 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    537224
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Näsilinnankatu 30 A, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s + 2xerillinen wc + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    95 m2
    Kokonaispinta-ala
    95 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Kerros
    7/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke ja makuuhuoneet Näsilinnankadun suuntaan, kohti itää. Keittiö ja olohuone sisäpihalle, länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    412 000,00 €
    Neliöhinta
    4 336,84 €
    Hoitovastike
    410,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    410,40 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Sekä hoitovastike että mahdollinen rahoitusvastike määräytyvät huoneiston neliöiden lukumäärän mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni monitoimiuuni, induktio liesitaso sekä sähköinen automaattihana.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa allaskaappi ja peilikaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Latiassa on parketti ja seinissä on maali. Olohuone: Lattiassa on parketti ja seinissä on tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa on parketti ja seinissä on tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa on parketti ja seinissä on tapetti. Sauna: Lattiassa on laatta ja seinissä on paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti ja seinissä on tapetti. Wc: Lattiassa ja seinissä on laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hallituskatu 20
    Isännöitsijä
    Tampereen isännöintipalvelu/ Jarmas
    Asuinhuoneistoja
    52
    Liikehuoneistoja
    12
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    929 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 59 kpl
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopa/kupari.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Tulo/poisto + LTO
    Energialuokka
    F 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 203 kWhe/m2vuosi. Voimassa 30.10.2024.

    Tehdyt korjaukset

    1998 Kiinteistön peruskunnostus: Ikkunat ja ovet, ulkovaipan lämpörappaus, parvekkeet, kv putket ja viemärit, kylpyhuoneet ja vesikalusteet, sähkö ja automaatio, ilmanvaihto tulo/poisto LTO. 2000 Nosto-oven ohjaus uusittu. 2013 Vesikatteen uusiminen ja korjaus. 2014 Ovipuhelimien ja portin uusiminen. Sisäpihan oleskelualueen kunnnostus. 2015 Autohallin nosto-oven uusiminen. Julkisivun osittainen huoltomaalaus. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2016 Kiinteistöautomaation uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen. Tuloilmapuhaltimien uusiminen. Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. 2020 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. 2021 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset- 2021 Porraskäytävätilojen korjaukset. 2021 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset 2021 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset. . Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2018, kylpyhuoneiden kalusteet ja eteisen kalusteet 2018.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 -2023 Sähköjärjestelmien korjaukset, Autojen sähkölatausmahdollisuus Kiinteistökehitys ja purkavan lisärakentamisen selvittäminen 2022 -2024 Kattorakenteiden korjaukset Katon osittainen uusiminen. Kiinteistökehityshanke vaikuttaa toteutukseen. 2022 -2026 Sähköjärjestelmien korjaukset Parkkihallin rampin lämmityksen korjaus 2023 -2028 Parvekkeiden korjaukset Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus 2023 -2028 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Lämmönjakokeskuksen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 472,1 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut aivan talon läheisyydessä. Ruokakauppoja Sokos n. 200m, Lidl alle 100 m. Koulut: Aleksanterin koulu 200 m, Lukiot TYK 600 m ja Rellu 800 m. Päiväkoti: Koulukadun päiväkoti 600 m. Liikenneyhteydet: Ratikka ja useita linja-autoja kulkee Hämeenkatua tiheästi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!