Kolmas linja 31 B, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 339 000 € Myyntihinta: 339 000 €
Käyttöönottovuosi 1937
Pinta-ala
46 m2
2h + kk + alkovi

Erittäin toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio 1930-luvun rakennuksesta Kolmannelta linjalta!

Tästä neliöitään suuremmalta tuntuvasta kaksiosta löydät tilavan keittiön, johon mahtuu jopa kuuden hengen ruokapöytä ja keittiön yhteydestä entisen keittokomeron, johon on arkkitehdin suunnitelman mukaan toteutettu mittatilauskeittiö kauniilla saarnitasolla ja Smegin kodinkoneilla. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee alkovi, mikä tekee asunnosta ihanan helposti sisustettavan. Kylpyhuone on saanut uudet pinnat vuonna 2013 ja tyylikäs ruutukuvioitu laattalattia on niin ikään suunniteltu osaksi ajatonta kokonaisuutta. Vaaleat pinnat, hyvin ikkunapinta-alaa ja lähes kolmen metrin huonekorkeus tekevät asunnosta valoisan ja kutsuvan.

Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Aurinkola on mukavan seesteissä tilanteessa. Tuleville vuosille ei ole suurempia remontteja kaavailtu ja yhtiössä hoitovastike on saatu pidettyä maltillisessa 4,10 €/m2. Yhtiö sai kivijalkansa liiketiloista ja omistamastaan asunnosta vuokratuottoa vuonna 2021 lähes 19.000 €. Tämä yhtiö tarjoaa helppoa kaupunkiasumista keskeisellä sijainnilla, palveluiden ja näppärien liikenneyhteyksien kupeessa. Taloyhtiössä saunatilat ja talopesula kuivaushuoneineen.

Tutustu asunnosta tehtyyn 360 kotikierrokseen 3D mallinnuksen avulla. Pidämme asunnolla yksityisesittelyjä. Ota yhteyttä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika.

Myynti / Sales: Jutta Mikkonen kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    537158
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kolmas linja 31 B, 00530 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + alkovi
    Asuinpinta-ala
    46 m2
    Kokonaispinta-ala
    46 m2
    Käyttöönottovuosi
    1937
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3-6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Asunnon ikkunat rauhalliselle korttelin sisäpihalle.
    Vapautuminen
    1.11.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    339 000,00 €
    Neliöhinta
    7 369,57 €
    Hoitovastike
    188,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    188,60 €/kk
    Vesimaksu
    17,50 €/hlö/kk

    Pesutupamaksu 2 €/koneellinen (pesutuvan iLOQ-avainpantti 100,00 €). DNA Welho 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 17.5.2022 annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen näin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni mikrotoiminnolla, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone. Kaikki kodinkoneet merkiltään Smeg. Alkuperäiset kaapistot. Kiinteät valaisimet. Puurunkoinen mittatilauskeittiö saarnitasoilla ja koivuviilupintaisilla alakaapeilla. Keittiö remontoitu vuonna 2013.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, kaksi kääntyvää suihkuseinää, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet peilissä. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2013, rättipatteri asennettu vuonna 2017.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö / olohuone / alkovi / eteinen: valkolakattu parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: ruutukuvioinen, väriltään musta/beige lattialaatta ja seinissä valkoinen laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Aurinkola
    Isännöitsijä
    Kallion Isännöinti Oy, Timo Kykkänen p. 040 347 7000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    57
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    65 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen ilmanvaihto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku: 230. Energiatodistus voimassa 23.3.2026 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat 1980 Sähkönousut 1984 Sauna 1989 Vesi- ja viemärijohdot 1990 Piha 1991 Julkisivu 1994 Katto 1997 Porrashuoneet 2003 Vesikaton uusinta 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Vesikaton pinnoitus 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2017 Kellaritilojen maalaus ja kellarin portaiden korjaus 2018 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lukituksen muutos iLOQ-lukitukseen 2019 Yhteinen jätesuoja Asunto Oy Vallininkuja 4:n kanssa 2020. Asunnon remontit: 2013: Kylpyhuoneremontti, keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu, lattia uusittu (valkolakattu parketti), seinät maalattu, ovet ja ovenkarmit maalattu (asunnossa alkuperäiset väliovet), patterit maalattu, pistorasiat ja valonkatkaisimet uusittu. 2017: Rättipatteri asennettu kylpyhuoneeseen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Lukitukset (kustannusarvio 35.000€)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    862 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat Alepa Wallininkuja ja Alepa Kallio 200 metrin säteellä. Kallion kirjasto Viidennellä linjalla, n. 700 metrin päässä. Alueella laaja ravintola- ja kulttuuritarjonta. Töölönlahti, Tokoinranta ja Linnanmäki lähellä. Koulut: Löytyvät alueelta, muun muassa Helsingin kuvataidelukio sijaitsee noin 1km päässä asunnolta. Päiväkoti: Useita päiväkoteja Kalliossa. Liikenneyhteydet: Kätevät yhteydet - usean eri raitiolinjan pysäkit noin 300 metrin säteellä, kuten myös toimivat bussiyhteydet. Hakaniemen metroasemalle noin 700 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!