Rajakatu 19 A, Taulumäki, Varkaus

Velaton myyntihinta 24 800 € Myyntihinta: 24 800 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
30 m2
1h, kk, kph, p

Nyt on tarjolla hyväkuntoinen citykoti aivan kaikkien keskustan palveluiden ympäröimänä, mutta silti sopivasti omassa rauhassaan.

Aivan vieressä on viihtyisä ranta-alue, josta löytyy Konttiravintola Mortonin ravintolapalvelut, venelaituri, uimaranta, puistoalue jne. Lähimpään kauppaan, joka on K-Market Herttu, kipaiset parissa minuutissa, joten autoa et täällä välttämättä tarvitse. Jos sellaisen kuitenkin omistat niin sille löytyy pihalta lämmityspistokepaikka.

Itse huoneisto sijaitsee 3. kerroksessa ja kaikki ikkunat avautuvat aamuauringon puolelle, joten asunto pysyy hyvän viileänä hellepäivinäkin. Lasitettu parveke lisää varsinkin kesäisin käyttötilaa huomattavasti ja siellä onkin mukava istuskella ja katsella näkymiä Huruslahdelle.

Tässä kodissa ei ole välttämätöntä remontin tarvetta, sillä keittiö ja kylpyhuone on uudistettu ja ovat tätä päivää. Sisustus noudattaa vaaleaa linjaa maustettuna tehokkaalla tapetilla ja yhtenäisellä laminaattilattialla.

Olohuoneessa on tilaa ruokaryhmälle ja huoneen perällä olevaan tilavaan alkoviin mahtuu leveäkin parisänky. Pohjaratkaisu on harvinaisen toimiva ja säilytystilaakin on riittävästi kaappien ja tilavan vaatehuoneen muodossa.

Taloyhtiötä on remontoitu isolla kädellä vuosien varrella, joista merkittävämmät ovat mm. vesi- ja viemärijohtojen uusinta sekä ikkuna- ja parvekeovien remontit. Tänne on myös rakennettu nopea valokuituyhteys.

Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja jokaisella on omat vesimittarit, joten maksat vain oman kulutuksesi mukaan.

Mikäli kiinnostuksesi heräsi niin seuraava askel olisi katselmus paikan päällä. Ota siis yhteys, esittelen asuntoa sinulle mielelläni!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    537120
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rajakatu 19 A, 78200 VARKAUS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, kph, p
    Asuinpinta-ala
    30 m2
    Kokonaispinta-ala
    30 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat ja parveke järven suuntaan (aamuaurinko)
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    24 800,00 €
    Neliöhinta
    826,67 €
    Hoitovastike
    117,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    117,00 €/kk

    Vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk. Autopaikkamaksu 8,00/kpl/kk. Saunamaksu 7,00/vuoro/kk. Pesutupamaksu 2,00/kone

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia/maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia/maalatut seinät. Kylpyhuone: Klinkkerilattia/laatta seinät. Eteinen: Laminaattilattia/maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Varkauden Hertunranta
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Isarvo/Eija Sutinen p.050 4121221, varkaus@isarvo.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    15
    Liikehuoneistoja
    5
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2018

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat uusittu (ei oh-ikkunoita) 2019. Räystäskouruihin asennettu uudet sisäkourut 2019. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty 2019. Valokuitu liittymä (sis.kaapeli-tv) 2017. Parvekeovet uusittu 2016. Lukitus uusittu, avaimet Abloy Sento 2016. Kellarivarasto kunnostettu 2014. Lämmönjakoverkoston perussäädön suunnittelu tehty 2013. 2 autolämmityspaikkaa lisää 2013. Huippuimurit uusittu 2012. Vesi- ja viemärilaitteet sekä kylpyhuoneet uusittu ja ilmanvaihdon puhdistus 2010. Kauppakadun puolen julkisivumaalaus ja pellityksen korjaus 2009. Saunaosaston putkiremontti (vesi-, viemäri- ja lämpöputket uusittu) 2007. Liitytty kaukolämpöön 2006. Parvekeremontti 2000.. Asunnon remontit: Keittiö, kph (uudet vesieristeet, laatoitukset, suihkukaappi v.2005) sekä kaikki pinnat remontoitu entisen omistajan aikana ennen vuotta 2016.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous on päättänyt 24.05.2022 teettää parvekelinjojen, päätylevyjen ja parvekekaiteiden puhdistuksen ja maalauksen, enintään 12.000 euroa. Urakan rahoitus yhtiön olemassa olevin varoin. Yhtiö ei toistaiseksi tarjoa eikä salli sähköautolatausta.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivu- ja parvekekaidelevytysten ja kaiteiden maalaus (Huruslahden puoleinen osa ja päädyt). Linjasäätöventtiileiden uusiminen. Lämpöjohtoverkoston pesu ja tasapainotus. Lämmönsiirtimen uusinta. Pääsisäänkäyntiovien ja sivuikkunoiden uusiminen. Itä-päätyseinän patolevy ja salaojat. PTS-suunnitelman teettäminen (sisältäen myös LVIS-osuudet) ja energiatodistuksen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 843,2 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Varkauden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market Herttu n. 200 m, City Market n. 400 m, Prisma n. 1,3 km, posti City Marketissa n. 400 m, kirjasto n. 200 m, terveysasema Terveystalo n. 300 m, Aalto Hyvinvointikeskus n. 1,7 km. Koulut: Walterin koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Taulumäen päiväkoti n. 0,6 km. Yleinen venelaituri n. 100 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 100 m, Matkakeskus n. 0,6 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Varkaus OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 54, VARKAUS

    050 344 0808 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!