Laulurastaantie 11 A, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta 265 000 € Myyntihinta: 265 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
56,5 m2
2h + k

Laadukkaasti remontoitu viihtyisä kaksio isolla terassipihalla. Hyvin aidatulla terassipihalla voit nauttia pimenevistä syysilloista omassa rauhassa. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja koneilla 2021. Asunto on läpitalon huoneisto.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja laajalla piha-alueella on hyvin tilaa leikkeihin ja vapaa-ajan viettoon.

Läheisestä Kuhankeittäjänpuistosta löytyy iso leikkialue ja nurmikentät esim. pallon pelaamiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella pientalovaltaisella alueella, mutta kaikki Malmin palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tule ja ihastu!

Malmin kodit myy Jarkko Kolehmainen - soita ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta! P. 040 577 4980, jarkko.kolehmainen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536916
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Laulurastaantie 11 A, 00700 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    56,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    56,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    265 000,00 €
    Neliöhinta
    4 690,27 €
    Hoitovastike
    305,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    305,10 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Hallitukselle annetaan valtuudet periä yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta kassatilanteen niin vaatiessa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 15.9.2021 päätettiin nostaa enintään 50.000 euron hoitolaina taloyhtiön kassatilanteen heikentymisen vuoksi. Tämä laina on myös nostettu. Kassatilanteen heikentyminen johtui lähinnä äkillisestä kosteusvauriokorjauksesta sekä budjetin ylittäneestä puuosien kunnostusurakasta, jotka molemmat rahoitettiin ensisijaisesti kassavaroin.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Side by Side v.2021, erillisuuni v.2021, induktioliesi v.2021, liesituuletin aktiivihiilisuodatin v.2021, astianpesukone integroitu v. 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö ja vesikiertoinen rättipatteri.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit: lattia vinyylilaattaa, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia tammiparketti(valkokuultolakattu), seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuoneen pintamateriaalit: lattia tammiparketti(valkokuultolakattu), seinät maalattu, katto maalattu. Eteisen pintamateriaalit: lattia tammiparketti(valkokuultolakattu), seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto maalattua levyä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Malminrastas
    Isännöitsijä
    Taloasema AT&ET Oy /Juha Hytti, juha.hytti@taloasema.fi, p.040 704 0737
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikennejärjrstelmä: Puhelinverkko

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2012 Yläpohjan lisäeristys. 2013 Kanavistonuohous ja ilmamäärien säätö. 2014-2015 Aitojen, patioiden ja puujulkisivun kunnostus. 2016-2017 Viemäriputkien kunnostus ja kannakoint.i 2020 Jätekatoksen panelointi, maalaus ja oven uusiminen. 2021 Julkisivun puuosien uusiminen.. Asunnon remontit: Parketti valkokuultolakattu ja kaikki pinnat 2016, Kylpyhuone ja keittiö 2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitosuunnitelma 2022-2026.(Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen) 2022 Maanvajoaman täyttö huoltosiiven ja B--talon ympäriltätalon ympäriltä. 2023 Katon ja syöksytorvien maalaaminen. 2024 Saunan ja märkätilojen uusiminen. 2025 Pyörävaraston laajennus. 2026 Pihakalusteiden uusinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 249 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S market n.300 metriä. Malmin Prisma n.1,1 kilometriä. Citymarket Malmi n.1,7 kilometriä. Kauppakeskus Malmintori n.1,2 kilometriä.Kauppakeskus Malmin Nova n.1,6 kilometriä. Paljon erikoisliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita kävelyetäisyydellä. Koulut: Malmin peruskoulu n.650 metriä. Päiväkoti: Päiväkoteja alueella. Alueella paljon liikunta ja ulkoilu mahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Bussit talon edestä. Malmin asema n.1,2 kilometriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!