Aurinkorannantie 116, Hartola, Hartola

Velaton myyntihinta 750 000 € Myyntihinta: 750 000 €
Käyttöönottovuosi 2004
Pinta-ala
192 m2
8h, k/rt, khh, ph, kph, s, 3 wc, ullakko

Aurinkorannassa, Hartolan loma-asuntomessualueen upeimmalla, arvonsa säilyttävällä rantatontilla, iso omakotitalo ja rantasauna odottaa uusia asukkaita vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan viettoon.

Aurinkoranta sijaitsee Hartola Golfin ja upeiden Tainoinvirran ulkoilureittien äärellä.

Arkkitehdin suunnittelemassa vuonna 2004 valmistuneessa Vuokatti-hirsitalossa on kartanomainen tunnelma korkean ja avaran tilaratkaisun myötä. Valkoiset puuleikkaukset koristavat lamellihirsirunkoisen talon julkisivua. Kattopalkkeineen ja Tiileri tulisijoineen talo on kaunis kuin koru. Tontti on reilun kokoinen, 4500 m2 ja rantaviivaa on noin 95 m. Rannan suunta on kaakkoon. Lämmitysmuotona on maalämpö ja lisäksi ilmalämpöpumppu. Olohuoneen ja keittiötilan välissä oleva varaava takka-leivinuuni on talviaikaan erittäin tehokas lämmönlähde. Asuinrakennuksen onnistunut pohjaratkaisu ja ääntä eristävä hirsirakenne tuovat yksityisyyttä ja omaa rauhaa suurellekin perheelle. Pääsisäänkäynnin yhteydessä oleva lämmin ja tilava kuisti on erittäin toimiva eteistilana naulakkoineen ja kaapistoineen. Keittiö on Petra-keittiö mallistoa ja se on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi. Toimivuutta on täydennetty puuhellalla ja leivinuunilla. Ruokailutila on reilunkokoinen ja pöydän ääreen mahtuu kerralla isompikin määrä ystäviä ja läheisiä. Järvipanoraamanäkymä hallitsee olohuonetta ja on osana valoisaa sisustusta. Talvella takkatulen ääressä voi ihailla lumista maisemaa kuin talvista taulua. Hirsiseinät ja lämpökäsitelty koivulattia luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman tähän avaraan ja valoisaan olohuonetilaan. Suurimmassa makuuhuoneessa on oma pieni kylpyhuone ja vaatehuone. Viereisessä huoneessa on tila esimerkiksi kotitoimistolle. Neljä pienempää makuuhuonetta sijaitsevat talon vastakkaisessa päädyssä, mikä on toimiva ratkaisu etenkin lapsiperheissä. Pienten makuuhuoneiden vieressä on kaksi wc-tilaa, sähkösauna, suihku ja tassuamme. Kodinhoitotilassa ja huoneissa on runsaasti kaappitilaa. Kodinhoitotilasta on käynti talouspihan puolelle, missä on pyykinkuivausteline, maakellari, marjapensaita, runsaasti pensasmustikkaa ja kasvihuone. Tilaa on myös omalle kasvimaalle. Yläkerrasta löytyy vielä yksi vinokattoinen huone, jonka isosta ikkunasta aukeaa kaikkina vuodenaikoina hieno järvimaisema. Käyttöullakolla on myös aina tarpeellista varastotilaa. Aivan luksusta on saunatupa ja pehmeiden löylyjen rantasauna, josta voi pulahtaa lapsiystävälliseen rantaveteen. Pitkän laiturin päässä on mukava istua ja ihailla kaunista Jääsjärven maisemaa. Saunatupa toimii tarvittaessa vaikka vierasmajoituksena ympäri vuoden. Pihapiirissä on lämmin autotalli ja autokatos jopa neljälle autolle, joten kaikki perheenjäsenet saavat oman kulkupelinsä mukavasti suojaan. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden etätyöhön, sekä työstä palautumiseen kauniin ja rauhoittavan järvimaiseman äärellä. Ulkoiluelämykset lähiluonnossa ja vesillä tuovat vastapainoa etätyöläisenkin arkeen. Kesän 2004 loma-asuntomessualue sijaitsi Jääsjärven ja Tainionvirran rannalla. Kohteita oli noin kolmekymmentä ja tämä koti voitti yleisöäänestyksessä 3. sijan. Tainionvirran ulkoilualue uudistettiin messuvuotena loistokuntoon ja alue palvelee ulkoilijoita, melojia ja kalastajia edelleen. Tainionvirta on joki, joka alkaa Hartolan Jääsjärvestä. Joki on myös Suomen eteläisin lohijoki. Jokireitti on n. 20 km pitkä ja siinä on viisi koskea. Pudotusta koko matkalle tulee noin seitsemän metriä. Tainionvirta laskee Sysmässä Päijänteeseen. Jääsjärvi on järvi Hartolan ja Joutsan kuntien alueella Päijät-Hämeessä ja Keski-Suomessa. Sen pinta-ala on 81,11 km², ja se on pinta-alaltaan Suomen 54. suurin järvi. Jääsjärvi tunnetaan myös erittäin kalaisana järvenä. Liikenneyhteydet mahdollistavat työskentelyn lähikaupungeissa sekä laadukkaan asumisen maaseudulla. Ajomatka Lahteen on 50 minuuttia, Jyväskylään noin tunti ja Helsinkiin vain kaksi tuntia. Alueella on paljon mahdollisuuksia aktiivisen vapaa-ajan viettoon: Yhteisöllinen Hartola Golf, Suomen ystävällisin ja luonnonläheisin golfkenttä kannustaa alueen koululaisetkin viheriöille. Päijät-Hämeessä Järvi-Suomen eteläosassa sijaitseva Hartola tunnetaan kalavesistään ja Tainionvirrastaan, joka houkuttelee kalastajia koko maasta. Lähistöllä on Purnuvuoren laskettelukeskus. Formulaa pääsee ajamaan Kalhon kylän karting-radalla. Hartolan kunnalliset palvelut sijaitsevat 2 km etäisyydellä. Päiväkodin, ala- ja yläkoulun lisäksi alueella toimii monipuolinen oppimiskeskus Itä-Hämeen opisto. Neljän oppilaitoksen koulutustarjonnassa on mm. musiikkikoulu ja aikuislukio. Vain yksityisesittelyt. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Sari 050 560 2259

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536908
    Kohdetyyppi
    Vapaa-ajan asunto
    Osoite
    Aurinkorannantie 116, 19600 HARTOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    8
    Huoneet
    8h, k/rt, khh, ph, kph, s, 3 wc, ullakko
    Asuinpinta-ala
    192 m2
    Kokonaispinta-ala
    209 m2
    Käyttöönottovuosi
    2004
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1.5
    Sauna
    Kyllä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    750 000,00 €
    Kiinteistövero
    697 €/vuosi

    Tiemaksu 258€ /v tällä hetkellä hinnoiteltu 2 auton ja yritystoiminnan perusteella.. Käyttösähkö ja lämmitys 23 000 kWh/v',

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi, puuhella.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas sisäsaunassa, puukiuas rantasauna, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl + 1 rantasaunalla, suihku, suihkukaappi mh wc, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys talossa vesikiertoinen, rantasaunalla sähköinen, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, ulkovarasto, maakellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laatoitettu, seinät hirsipanelia. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät lamellihirsi. Wc: laatoitettu kokonaan. Asuintilat: lattiat lämpökäsiteltyä koivua, seinät hirsipaneelia. Käytävätila makuuhuoneisiin: lattia laatoitettu, seinät tiiliverhottu antiikkitiili.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Vuokatti-hirsitalo. Massiivihirsi - perinteinen ja ekologinen rakennusmateriaali. Varauksen paksuus 204 mm. Liimahirsi.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Pesty ja maalattu 2022.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Maalämpöön yhdistetty poistoilmalämpöpumppu. Maalämpöputkisto 150 m marjapensaiden ja kasvimaan puolella maan alla. Varaava takka/leivinuuni. Ilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto LTO.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Talon ulkoverhous maalattu 2020. Talon ja autotallin peltikatto pesty ja maalattu 2021. Patio uusittu 2021. Nuohous 2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 500 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Pääosin tasainen tontti. Sisääntulon puolella asfaltti ja kivetys, muuten nurmikkoa. Pihapiirissä omenapuita, marjapensaita ja runsaasti pensasmustikkaa. Tontilla on autotallin ja asuinrakennuksen välissä kaavan mukaan arvokasta geologista luonnontilassa säilytettävää metsäistä muodostelmaa, jota maakuntamuseo suojelee.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Ranta-asemakaava, yleiskaava, rakennuslupa, poikkeamispäätös. Hartolan kunta Hartolan kunta
    Rakennusoikeus
    225 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Poikkeamispäätös 11.1.2006 rakennusoikeuden sallitusta ylittämisestä 45 k-m2.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 95 m
    Rannan suunta
    Kaakko
    Vesistön tyyppi
    Järvi
    Lisätietoa vesistöstä
    Jääsjärvi
    Rannan kuvaus
    Savipohjainen, matala lapsiystävällinen uimaranta. Rannan suunta kaakkoon

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Hartola ja apteekki 2 km. Terveyskeskus 2,1 km. Lisäksi mm kesätori,kahviloita ja pizzeria keskustan alueella. Huoltoasema Jari-Pekka avoinna 24 h 3,6 km. Hartola Golf 1 km, Tainionvirran ulkolureitit ja Ekonkosken kalastusalue n 800 m. Liikenneyhteydet: Helsinki 185 km, Lahti 80 km, Heinola 45 km, Mikkeli 90 km, Jyväskylä 90 km, Kouvola 95 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!