Cygnaeuksenkatu 5 D, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 113 000 € Myyntihinta: 113 000 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

54 m²

2h, kph, las.p

Kaksio Katto Kassisen maisemilla.

Tämä hissitalon, 6/7 kerroksen siisti koti on heti vapaa muutetavaksi.

Pohja on loistava. Erillisen keittiön, tilavan makuuhuoneen ja avaran olohuoneen ansiosta tämä voisi soveltua myös kahdelle vuokralaiselle.

Kodin pinnat ovat siistit ja lämminhenkisessä A' La Carte keittiössä kivitasoineen on varmasti mukava kokkailla esim. vieraille.

Lasitetulla parvekkeella nautit kaupungin näkymistä ja sykkeestä myöhäiseen syksyyn.

Yhtiöstä on huolehdittu, sillä mm. käyttövesi, sähköt ja ikkunat on päivitetty.

Varaa oma esittelyaika ja ihastu näihin maisemiin ikihyviksi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 536900
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Cygnaeuksenkatu 5 D, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 54 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Upeat keskustamaisemat aina Lutakkoon asti
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 000,00 €
Neliöhinta: 2 092,59 €
Hoitovastike: 237,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 237,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi ns. puolikas, pakastekaappi ns. puolikas, lattialiesi 2v, induktioliesi, mikroaaltouuni irrallinen mikro, astianpesukone Upo, kaapistot A la Carte keittiö, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen valaistus . Käyttövesiputket ja suihkusekoittaja on uusittu

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, välitila laatta, tasot kiveä, allas rosteri. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 8
Isännöitsijä: Noste Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 366 m²
Autopaikat: 4 kpl, 5 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ulkomaalaus 1989, katon korjaus 1993, hissin peruskorjaus 1994, piha-aita 2002, parvekkeiden peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2004, lämmityslaitteet yhdessä Kauppakatu 6:n kanssa 2005, antenniverkon kunnostus 2006, vesijohtojen ja sähkönsyöttöverkkojen uusiminen 2011-2012, asuntosiiven julkisivujen maalaus ja rappausten kunnostus sekä sadevesikourujen ja -syöksyputkien uusiminen, liikesiiven matalan osan vesikaton uusiminen 2014, liikesiiven sisäpihan puolen rappauskorjaukset ja maalaus 2015,liikesiiven korkeamman osan katto uusittu 2016, C-portaan hissin korikaapeli uusittu 2019, rappukäytävien remontti 2020, ullakkokerroksen palovaroittimet uusittu häkkivarastossa 2020.. Asunnon remontit: Suihkuhana uusittu 2021. Lattiaan laminaatti, keittiön kaapistojen vaihto 2012. Keittiön nurkkakomeron ulkoseinä eristetty (taloyhtiön toimesta), lisätty kalusteen ala- ja yläosaan tuuletukset. Lisäksi putket eristetty. 2022.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Huoltokorjauksia. Maanpaineseinän ja yhtiön piha-alueen kunnostaminen Perustukset ja rakenteet: Huoltokorjauksia Julkisivut: Huoltokorjauksia, rappauskorjauksia Parvekkeet: Huoltokorjauksia Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia. Ulko-ovien ja autotallien ovien uusiminen Katto: Asuntosiiven katon uusiminen Huoneistojen märkätilat: Uusitaan vuosittain tarpeen mukaan osakkaan toimesta Yhteiset tilat: Huoltokorjauksia Lämmitysjärjestelmä: Huoltokorjauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien uusiminen, hankesuunnittelun käynnistäminen. Huoltokorjauksia Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, -venttiilien uusiminen ja säätötoimet. Ilmanvaihtopuhaltimien uusiminen energiatehokkaiksi. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Huoltokorjauksia. Huoneistojen sähköistyksen uusiminen Hissit: Huoltokorjauksia/peruskorjaus/uusiminen Muut: Lukituksen uusiminen, palovaroittimien uusiminen ja Energiatodistuksen päivitys

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS- Korjaussuunnitelma seuraavaksi viideksi vuodeksi: Hissien uusimisen suunnittelu sekä uusiminen/peruskorjaus. Ilmanvaihtokone/lämmöntalteenotto. Putki-/viemäriremontti hankesuunnittelu sekä toteutus. Asuntosiiven katon uusimisen suunnittelu. Ulko-ovien uusiminen + tiivistäminen. Autotallinen ovien uusiminen. Lukituksen uusiminen ja ulko-ovien koodilukot. Rappauskorjaukset. Sisäpihan kunnostus.