Rinnekatu 31 C, Koskenmäki, Nokia

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 85 000 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
67 m2
 3h, k

Taloyhtiö on omatonttinen ja laajalti remontoitu. Viime vuosina on muun muassa julkisivu, käyttövesiputket ja parvekkeet on saneerattu. Yhtiöllä on oma kuntoiluhuone, jonka käyttö on vapaata avainpanttia vastaan.

Vapautumassaa ylimmän kolmannen kerroksen kaunis, remontoitu ja muuttovalmis koti.

Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Tilava olohuone ja kaksi kivan kokoista makuuhuonetta. Kylpyhuone on uudistettu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä. Olohuoneesta käynti lasitetulla parvekkeella jossa voit nauttia kahvit kaunista lähimetsää katsellen. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja häkkivaraston ansiosta.

Sijainti on mitä mainioin; lähikauppaan on vain 100 metriä ja Citymarket, Lidl, Nuijamiesten kauppakeskus ovat reilun kilometrin päässä. Nokian kattaviin palveluihin on matkaa vain muutama kilometri. Kodista on hyvät liikenneyhteydet Nokian, Tampereen ja Sastamalan suuntaan niin bussilla kuin omalla autollakin.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536874
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rinnekatu 31 C, 37120 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    67 m2
    Kokonaispinta-ala
    67 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    parveke metsän suuntaan
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    85 000,00 €
    Neliöhinta
    1 268,66 €
    Hoitovastike
    368,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    368,50 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi se myös osakeperusteinen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2012

    Pesutilat

    Kylpyhuone/wc: höyrysuihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ermontoitu v. 2012

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovi, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nokian Rinnekatu 31
    Isännöitsijä
    Reim Tampere Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kuntosali A-talossa, grillikatos, valokuituvalmius

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 301 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2006 Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus 2010 Pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat 2011 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta 2011 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus 2011 Yhteisen leikkialueen rakentaminen 2011 Käyttövesiputkien uusinta vesimittarilta 2011 Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta (Ei pohjaviemäriä) 2011 Pohjakerroksen lämpölinjoja, ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain 2011 Valokuitu valmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liintäntä piste) 2011 Porraskäytävien maalaus 2011 Autotallin ovien kunnostus 2011 Ulkovalaistuksen uusinta 2011 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus 2011 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi 2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta 2011 Porras- ja kellatikäytävien valaistuksen uusinta 2011 Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone) 2011 Syväkeräysastiat 2013 Peruskorjauksen 2010 -2011 takuutarkastus 6.9.2019 2013 Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus 30.9.2013 2014 Vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2014 Parvekeseinien lämpökuvausraportti 10.2.2014 2014 Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti 10.2.2014 2014 Ikkunapeltien tarkastus 27.6.2014 2014 Vedeneristyspöytäkirjat D 27 ja D 30_4.4.2014 2014 Sähkölaitteiden varmennustarkastus 8.1.2014 2016 Vesikatteen maalaus 2017 Sisäilmatutkimus huoneisto D 30_10.1.2017 2018 Laadittu suunnitelmat LVIS-saneerauksesta 2018 Raportti D 30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018 Peruskorjauksen 2010-2011 puutteita ja virheitä, oletettavasti myös muissa huoneistoissa vastaavia. 2018 Asbestikartoitus 20.3.2018 2018 Peruskorjauksen 2010 -2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat 2.5.2018 2019 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin 2019 Huoneiston D 25 kylpyhuoneen uusiminen 2019 Huoneisto D 30 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen 2021-2022 Huoneistojen seinän ja lattian raon tiivistykset 2022 Huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2022 Julkisivusaumojen uusimisen suunnittelu, palokatkojen toteutuksen selvitystä / suunnittelua, sisäänkäyntien portaat 2023 Huoneistojen välisten pystyhormien palokatkot, julkisivujen saumaukset, pohjaviemärien uusimisen hankesuunnittelu 2024 Kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olohuoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspatterien lisäys, pohjaviemärin uusiminen 2025 Ikkunoiden huolto / kunnostaminen / uusiminen, parvekeseinien korjaus 2026 Ei suunniteltuja remontteja.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 864 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market 100m, Postin ja Matkahuollon pakettipalvelupiste 100m. Koulut: n.700m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Orelinkadulla n. 200m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!