Louhenkatu 21, Haikka, Pirkkala

Velaton myyntihinta 590 000 € Myyntihinta: 590 000 €
Käyttöönottovuosi 1939
Pinta-ala
212 m2
4mh, oh, k, kph, 3xwc, s, allasosasto

Tämä kaunis koti Pirkkalan Haikassa, Louhenkadun päässä, odottaa uusia omistajia. Kolmessa tasossa oleva hulppea koti mahdollistaa sujuvan arjen ja kodissa viihtyy koko perhe!

Tässä kodissa on tilaa perheelle, joka arvostaa arjen helppoutta. Pohjaratkaisu onkin loistava. Kodin kaikki pinnat on uudistettu lähivuoisen aikana. Sisääntulokerroksessa on avarat oleskelutilat, erillinen keittiö, ruokailutila ja olohuone jotka ovat yhtenäistä tilaa ja kodin sydämenä on kaunis takka. Ruokailutilaan mahtuu kokoontumaan isokin porukka, jossa on tilaa viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Taloa on laajennettu 1970-luvulla ja lisäosan kaikki pinnat on myöskin remontoitu lähivuosien aikana. Laajennusosassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja bonuksena upea uima-allasosasto jossa 3,2mx9m uima-allas, poreamme, kylpyhuone, sauna, wc ja tekninen tila. Uima-allasosastolta on käynti isolle terassialueelle jossa voit nauttia auringosta lähes koko päivän. Kylpyhuoneessa ja saunassa on Bowers Wilkins äänentoistojärjestelmä. Porealtaan yhteydessä on integroituna TV.

Yläkerrassa on aulatilaa, makuuhuone, wc ja runsaasti säilytystilaa. Säilytystilaa tässä kodissa onkin reilusti ja arkea helpottaa kodin 3 erillistä wc:tä. Kellarikerrokseen on tehty elokuvahuone ja lisäksi on tilava kodinhoitotila, varasto- ja teknistä tilaa. Elokuvahuoneen yhteydestä löytyy integroituna baarikeittiö.

Tämä vuonna 1939 rakennettu ja 1970 laajennettu upea kokonaisuus lämpiää maalämmöllä. Omalla 1554m2 helppohoitoisella tontilla on tilaa puuhastella. Omasta pihasta keräät talteen omenat, luumut ja marjat. Autotalli ja pihavarasto helpottavat arjen sujuvuutta. Talon korjaushistoria on varsin kattava, peruskorjauksista on myyjän tekemä erillinen listaus saatavilla.

Sijainti on parasta mitä Pirkkalassa on tarjolla. Pyhäjärven rantaan uudesta kodistasi matkaa n.40 m. Haikan tontinomistajilla on yhteisomistusalueina mm.Haikan puisto, urheilukenttä, ranta-alueita Pyhäjärvellä sekä osa Selkäsaaresta Haikan edustalla. Yhteismailla sijaitsevat rakennukset Haikan lava, sauna, kanoottivaja sekä Selkäsaaren grillikatos ovat yhdistyksen omistuksessa. Rantaan saat myös oman veneen kätevästi. Rantasaunaa asukkaat voivat vuokrata pientä korvausta vastaan ja nauttia upeista Pyhäjärven maisemista. Kiven heiton päässä on päiväkoti, koulut ja uimaranta. Lenkille ja hiihtämään pääsee omalta pihalta. Kauppamatkat Pirkkalan hypermarketteihin kestää vain 10 minuuttia.

Onko haaveissasi koti, joka mahdollistaa toimivan arjen lisäksi myös monipuolisia vaihtoehtoja viettää vapaa-aikaa perheen ja ystävien kanssa? Varaa oma esittelyaikasi ja käydään tutustumassa kotiin sinulle sopivana ajankohtana! Petra Linkohaka 050 389 6807

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536841
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Louhenkatu 21, 33960 PIRKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    4mh, oh, k, kph, 3xwc, s, allasosasto
    Asuinpinta-ala
    212 m2
    Asuintilojen pinta-alaan on luettu viisi asuinhuonetta, keittiö, 2wc,eteinen, sauna, kylpyhuone, allasosasto
    Kokonaispinta-ala
    282 m2
    Käyttöönottovuosi
    1939
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    590 000,00 €
    Kiinteistövero
    n.400

    Kokonaissähkönkulutuskustannus (304 euroa/kk) on 3648 euroa viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätemaksu on ollut viimeisen 12 kk:n aikana n.212€. Vesimaksu on 956 euroa viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus. Asumisen kulut yhteensä ( 434 euroa/kk ) on 5217 euroa viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, saunassa ja kylpyhuoneessa Bower Wilkins äänentoistojärjestelmä. Erillisiä wc:tä 3kpl ( eteisessä, yläkerrassa ja allas-osastolla ),allaskaappi kahdessa wc:ssä. Uima-allasosastolla on uima-allas 3,2mx9m, poreamme jonka yhteydessä integroituna TV, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys kph,khh,uima-allasosastolla, allasosaston wc:ssä ja yläkerran wc:ssä. Kiinteät valaisimet. Älyvalojärjestelmä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, alakerrassa varastotilaa, yläkerrassa varastotilaa

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneeli, laatta lattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Uima-allasosasto: laatoitettu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Rapattu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Rakennuksen alkuperäisen osuuden kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilibitumikate. Laajennusosassa kattomuotona on tasakatto ja vesikatteena on bitumikermikate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Siirrytty maalämpöön 2004.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys alakerran kodinhoitohuone. Muu talo vesikiertoinen patteri, lisäksi mukavuuslattialämmitys allasosasto, kph, s, 2xwc ( sähkö ).
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (2 kpl).
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 125kWhE/m2vuosi.Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.8.2032.

    Tehdyt korjaukset

    2000 allaspumpun uusinta, ikkunat, 2004 koneellinen IV lämmön talteenotolla, maalämpö, viemärit ja käyttövesi, 2006 talon salaojitus, patolevytys, sokkelin lämpöeristys, pihan asfaltointi, 2009 kattohuopa ja kattopellitykset uusittu tasakattoiseen osaan, pintaremontti olohuone, makuuhuoneet, käytävät, allashuoneen katto ja seinät, olohuoneen ja ruokailutilan sähkökeskus ja sähköistys uusittu, 2010 sähköpääkeskus uusittu, 2011 maalämmön lämmönsiirrin vaihdettu, asennettu vanhaan osaan ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kellarin pintaremontti+ lisätty patteri kellariin, 2012 uima-altaaseen asennettu maalämmöllä toimiva lämmönsiirrin, uima-altaan valot, pintaventtiili ja peitekansi uusittu, 2013 kattoikkuna ja pellitykset uusittu, rakennettu pihaterassi ja uudistettu pihanurmikoita, asennettu valurautatakka vanhaan keskuslämmityshormiin, 2014 takan hormi saneerattu massaamalla, 2017 sähkökalusteet uusittu pintaremontin yhteydessä, 2020 kattotikkaat uusittu, vanhan osan lämmitysputkistot- ja patterit, allashuoneen patterien uusiminen, 2021 uusi kattoikkuna pellityksineen, 2022 ulko-ovet 3 kpl, tasakaton tarkastus ja huoltokorjaus, uima-altaan pinnoitteen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 554 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Vehreä puutarhamainen oma 1554m2 tontti.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa. Pirkkalan kunta Pirkkalan kunta
    Rakennusoikeus
    389 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    AO erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus tontilla on tehokkuusluvulla 0,25, eli 1554x0,25=389m2. Asemakaavassa peittoalarajoitus 15%.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Yhteisranta
    Lisätiedot
    Yhteinen rantapalsta, venepaikka Pyhäjärven rannassa. Rannan käyttöön liittyvä oikeus.
    Vesistön tyyppi
    Järvi

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Pirkkalan keskustan monipuoliset palvelut; K-Market, CM, Lidl, Veska, Prisma, posti Prisma, kirjasto Suuppa, terveysasema Suuppa. Koulut: Nuoliala, Kurikka, Suuppa. Suosittu Haikan alue Pirkkalassa. Tästä kodista matkaa Pyhäjärven rantaan muutama kymmenen metriä. .

    Lisätiedot

    Kuntotarkastusraportti 29.7.2022, raportin saa välittäjältä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!