Lehdokkipolku 4 D, Vartiokylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 185 000 € Myyntihinta: 171 812 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

66,5 m²

3h + k + parveke

Parvekkeellinen kolmio, rauhallinen sijainti!

Tässä viihtyisässä ylimmän kerroksen asunnossa on kaikki valmiina mukavaan asumiseen. Keittiö on siisti ja hyvässä kunnossa ja olohuoneesta on pääsy parvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät ja rauhalliset näkymät piha-alueelle. Huoneiston molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa ja toinen makuuhuone toimii vaikkapa lasten- tai työhuoneena. Asunto Oy Lehdokkipolku on rakennettu 1985 ja remonteista on pidetty vuosien saatossa huolta kunnossapitosuunnitelman mukaan. Palvelutarjonta alueella on erittäin monipuolinen. Itäkeskuksen ja Eastonin kaupat ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä ovat myös loistavat kulkuyhteydet lukuisten bussilinjojen ja metroaseman ansiosta. Täällä meri ja Itä-Helsingin hienot ulkoilureitit ovat käden ulottuvilla. Talon vierestä lähtee suoraan ulkoilureitti esimerkiksi uimarannalle tai puistoon.

Onko tässä sinulle uusi koti kattavien palveluiden ja erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä?

Lisätiedot ja ilmoittautumiset erikseen esittelyyn. Ilona Koskivuori, puh: 045 123 2095. ilona.koskivuori@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 536631
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehdokkipolku 4 D, 00930 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parveke
Asuinpinta-ala: 66,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 66,5
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 171 811,88 €
Velaton hinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 13 188,12 €
Neliöhinta: 2 781,95 €
Hoitovastike: 365,75 €/kk
Rahoitusvastike: 98,49 €/kk
Yhtiövastike yht: 464,24 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilmauuni, keraaminen liesi 2 takana, induktioliesi 2 edessä, astianpesukone 10-15 vuotta vanha, kaapistot, kiinteät valaisimet Keittiössä välitasovalaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä 2kpl, peilikaappi, pesukoneliitäntä. DNA Welho 10M

Materiaalit

Keittiö: Kaakelilattia, maalatut seinä ja katto. Olohuone: Mosaiikkiparketti, maalatut seinä ja katto. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinä ja katto. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinä ja katto. Kylpyhuone: Kaakeloitu, maalatut seinä ja katto. Eteinen: Mosaiikkiparketti, maalatut seinä ja katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Lehdokkipolku
Isännöitsijä: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Aki Sirpi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: 21 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2021 Saunaosaston kunnostus, piharemontti (sis. viheralueet) hulevesiurakkaan liittyviä vesivahinkokorjauksia. 2020 Salaoja- ja hulevesikunnostusurakan toteutus. 2019 Salaojien korjausselvitys, salaoja- ja hulevesikunnostusurakan suunnittelu. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2017 Märkätilojen kunnostuksen toteutussuunnittelun uusiminen ja urakan kilpailutus. 2016 Märkätilojen kunnostuksen toteutussuunnittelu, putkiston kuntotutkimus. 2015 Märkätilojen kunnostuksen kilpailutus. 2014 Märkätilojen kuntoarvio, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2013 Kiinteistön kuntoarvio. 2010 Vesikaton uusiminen/pinnoite. 2009 Ilmastointikoneiden uusinta. 2007 Pelastustien rakentaminen piha-alueelle, Parvekkeiden puuosien maalauskäsittely, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. 2004 Lämmönsiirtimen asennus. 2003 Oman TV-antenni ja satelliittiantennin asennus, Portaiden maalaus. 2002 Julkisivujen saumaus. 1997/2001 Saunan korjaus. 1997 Ikkunoiden huoltomaalaus. 1997 Lukoston muutos.. Asunnon remontit: Keittiötä remontoitu noin 15-vuotta sitten. Osakkaan muutostyöilmoitus 2011: parvekelasit. Kylpyhuoneen allashana uusittu taloyhtiön toimesta 13.08.2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 – 2030 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2022-2030 Maanvaraisen viemärin kuvaus. 2023 Kiinteistön kuntoarvio. 2024-2026 Lämmönsiirtimien uusinta. 2026 Putkiston kuntotutkimus. 2027 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 280 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Itäkeskuksen monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Itäkeskus noin 800 metriä. Kauppakeskus Easton noin 350 metriä. Koulut: Merilahden peruskoulu noin 3,1 km, Puotilan ala-aste noin 300 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Mustikka noin 350 metriä, päiväkoti Vaapukka noin 750 metriä. Puotilan uimaranta noin 1,2km, Puotilan venesatama noin 700 metriä. Ystävyyden puisto noin 450 metriä. Liikenneyhteydet: Metroasema ja bussipysäkki kävelyetäisyyden päässä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!