Vääränkalliontie 1 As, Harjunsalo, Kangasala

Velaton myyntihinta 127 500 € Myyntihinta: 49 647 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
45,5 m2
 2h + k

OP Koti tuntee Kangasalan parhaat paikat! Kaunis ensimmäisen kerroksen kaksiokoti suurella lasitetulla parvekkeella joko sijoitukseen tai omaan käyttöön. Hyvä pohjaratkaisu sekä laadukkaat materiaalivalinnat tekevät arjesta toimivaa. Koti on erittäin hyvässä kunnossa. Valoisa olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti yhteen luoden viihtyisän kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Erillinen makuuhuone kaapistoineen tekee tästä kodista toimivan. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa lähes uudenveroiseen kotiin. Olohuoneesta on käynti kodin suurelle lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle. Kohde myydään vuokrattuna.

Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1 on vuonna 2018 valmistunut tyylikäs kuusikerroksinen hissitalo, joka koostuu 44 asuinhuoneistosta. Kiinteistön ylimmässä kerroksessa sijaitsee taloyhtiön viihtyisä oleskelutilallinen saunaosasto. Asuntokohtaisesti varattavien saunavuorojen lisäksi taloyhtiössä järjestetään normaalioloissa asukkaille viikoittainen lenkkisaunavuoro. Taloyhtiö lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Kiinteistön ilmanvaihdosta vastaa koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla (LTO). Taloyhtiö liitetty valokuituverkkoon, joka takaa nopean ja pätkimättömän nettiyhteyden. Lähes uudenveroinen taloyhtiö takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Asuinalueena Harjunsalo on luonnonläheinen ja lenkkeilymaastot alkavatkin aivan kotiovelta. Sorolam portaat ovat harjun toisella puolella muutaman sadan metrin päässä kotiovelta. Palvelut ja bussipysäkki kävelymatkan päässä.

Lisätiedot ja yksityisnäytöt Kirsi Muilu 050-389 6836

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536472
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vääränkalliontie 1 As, 36220 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    45,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    45,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Kerros
    1/6
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Kohde on vuokrattu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 646,89 €
    Velaton hinta
    127 500,00 €
    Lainaosuus
    77 853,11 €
    Neliöhinta
    2 802,20 €
    Hoitovastike
    264,81 €/kk
    Rahoitusvastike
    535,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    800,31 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: kaakeloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vääränkalliontie 1
    Isännöitsijä
    Pirkanmaa Laatuisännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    44
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 27 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poisto (LTO)
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    2018 Asennettu saunaosastolle ylimääräinen vesipiste 2018 Väliaita istutettu 2019 Saunaosaston varusteiden hankinta, saunaosaston oveen ajatettava sähkölukko 2021 LTO-pumppu vaihdettu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022 Sähköautojen latauskartoitus 2022 Saunatilan kaakelien korjaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 126 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kangasalan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 18.5.2066
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Suoraman alueen kattavat palvelut lähietäisyydellä. Koulut: Suoraman alakoulu 1 km ja Pikkolan yläkoulu 3 km. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: Länsilinjat

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!