Voionmaankatu 75 H, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 108 077 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
49 m2
2h, k, kph, vh

OP Koti tuntee Raholan!

Vapautumassa kaunis toisen kerroksen kaksiokoti. Asunnosta on pidetty huolta vuosien varrella ja esimerkiksi keittiö sekä kylpyhuone ovat remontoitu tyylikkäästi. Heti muuttovalmis koti, joten voit huoletta kantaa vain omat tavarasi sisään. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja sopivasti säilytystilaa kahdelle.

Rahola on viihtyisää ja rauhallista asuinaluetta, jossa pääset nauttimaan luonnon läheisyydestä, hyvistä kulkuyhteyksistä sekä palveluiden läheisyydestä. Pyhäjärven rantapolut sekä Mustavuoren ulkoilumaastot ovat aivan lähietäisyydellä. Villilän K-Supermarket on vain 800 metrin matkan päässä kotoasi ja Tesomalta löytyy valtava kirjo erilaisia palveluita sekä lähijunapysäkki. Lisäksi bussiyhteydet sekä tieliikenneyhteydet ovat loistavat.

Asunto Oy Voionmaankatu 71-75 on vuonna 1964 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 102 asuinhuoneistosta kolmessa eri rakennuksessa. Talot on liitetty kaupungin kaukolämpöverkkoon ja lämmitys tapahtuu vesikiertoisten pattereiden kautta. Yhtiössä on vuosien saatossa tehty paljon isoja remontteja sekä erilaisia kunnostustoimenpiteitä. Vuonna 2010 yhtiössä toteutettiin talotekninen saneeraus.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätietoja: Mia Oravala mia.oravala@op.fi 0500 537 222

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536435
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Voionmaankatu 75 H, 33300 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, vh
    Asuinpinta-ala
    49 m2
    Kokonaispinta-ala
    49 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    1.9.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    108 076,53 €
    Velaton hinta
    109 000,00 €
    Lainaosuus
    923,47 €
    Neliöhinta
    2 224,49 €
    Hoitovastike
    171,54 €/kk
    Rahoitusvastike
    8,39 €/kk
    Yhtiövastike yht
    179,93 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeiden sekä rahoitusvastikkeiden maksuperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Piha-autopaikkojen vuokra: 10,00 €/kk Autotallipaikkojen vuokra: 35,00-45,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laaminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maalii. Vaatehuone: Laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Voionmaankatu 71-75
    Isännöitsijä
    Päivi Koskinen Oiva Isännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    102
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 44 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.9.2022

    Tehdyt korjaukset

    1997 julkisivusaneeraus, 2004 TV-antenniverkon kunnostus, 2010 talotekninen parannus: kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden ja laatoitusten uusinta kaikissa huoneistoissa, vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi ja viemärijohtojen uusinta läpi kiinteistön, talosaunojen peruskorjaus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, yleiskaapelointi atk järjestelmiä varten, yleisten tilojen valaisimien uusinta, patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö, sähköpääkeskuksen uusinta, sokkelin vedeneristys ja sadevesijärjestelmän rakentaminen, 2015 peltikattojen maalaukset, parvekkeiden sisäpuolen pinnoitekorjauksia, 2017 huoneistojen ulko-ovien tiivistyksiä, 2016-2017 tehty remontti: huoneistoikkunoiden ja parvekeovien sekä kellaritakaovien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä iv-koneisiin taajuusmuuttajien asennus lämpötilaohjauksella, patteriverkoston säätötyö, 2020 sähkövalaisin pylväiden ruosteenpoisto/maalaustyöt, rivitallien kaikkien betoniseinien puhdistus ja uudelleenmaalaus, parvekkeiden etulevyjen pienten maalausvaurioiden korjaustyöt, alakerran tilojen ikkunakarmien maalaus, 2021 lukoston uusiminen ILOQ-lukitusratkaisulla. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2015. Kylpyhuone uusittu 2010. Pintaremonttia (seinät tapetoitu) 2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Rivitallien ulkoseinien maalaus, puisten ulko-ovien korjaus/lakkaus, peltikattojen maalaus, lämmönsiirtimen uusinta ja/tai maalämpöön siirtyminen, tonttivesijohdon uusiminen, kuntoarvion päivitys Tutkitaan maalämpöön siirtymisen mahdollisuutta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    14 447 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Supermarket Villilä 800m, Kauppakeskus Westeri 1,4km ja Tesoman kattavat palvelut, posti Westerillä, kirjasto Tesomalla, terveysasema Westerillä. Koulut: Raholan koulu 300m, Harjun koulu 1,5km, Tesoman koulu 1,6km. Päiväkoti: Villilän päiväkoti 200m, Raholan päiväkoti 200m. Alueella on loistavat ulkoilumaastot sekä Pyhäjärven rantaan on matkaa alle 1km. Liikenneyhteydet: TKL:n kattavat bussiyhteydet sekä hyvät tieliikenneyhteydet, Tesomalla lähijunapysäkki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!