Kohteessa esittely ma 3.10. klo. 16:30 - 17:00.

Pajupillintie 24 B, Kannelmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 130 000 € Myyntihinta: 130 000 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
29 m2
1h + kk

Suositulla alueella, putkiremontoidussa yhtiössä, vehreässä ympäristössä, sijaitseva näppärä, heti vapaa, toisen kerroksen pikkukoti. Asunnossa on suuret ikkunat rauhallisin näkymin, makuualkovi ja kylpyhuone, joka on putkiremontin yhteydessä remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Pinnat ja keittokomero kaipaavat päivitystä. Tiedustelut ja esittelyt:

2nd floor studio flat, with fully renovated bathroom, in popular Kannelmäki area. All services are close, as well as public transport. Call me for info or book your personal viewing time. When you are selling you home please do not hesitate to contact me. My main goal is to take you through the whole buying and selling process as pleasant as possible. E-mail me at anja.jackson@op.fi or call me on 0504755932 for a free estimate

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536320
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pajupillintie 24 B, 00420 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + kk
    Asuinpinta-ala
    29 m2
    Kokonaispinta-ala
    29 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    130 000,00 €
    Neliöhinta
    4 482,76 €
    Hoitovastike
    211,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    211,70 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: Tasaus 1krt vuodessa. ASUNTO-OY PAJUPILLINTIE 24 26.5.2022 Suuntaa-antava lainaosuuslaskelma 2022 hankkeet: (Autotallien ovien huoltokorjaus, Parvekkeiden mineriittilevyjen ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, Latausselvitys sähköautoille, Rappujen ovien huoltolakkaus) 0,45€/m2/kk, maksu kerralla: 1 438,49€ tai 13,19€/kk. Muut maksut : Autotalli 1. 48,75 €/kk, Autotalli 2. 60 €/kk, Varasto 67,00 €/kk, Sauna 10,00 €/kerta/1,5 tuntia, Pesukonemaksu 4,00 €/kerta. Yhtiökokouksessa 18.5.2022 annettiin yksimielisesti valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: korkki, maali, kaakeli. Olohuone: korkki, maali, tapetti. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: korkki, maali,.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Pajupillintie 24
    Isännöitsijä
    Ossi Hänninen Granlund Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kaapeli tv DNA Welho, taloyhtiölaajakaista

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Siborex.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    1984 Pihakunnostus 1993 Lämmitys: Lämmönjakokeskuksen (siirrinpaketti) uusinta, patteriverkoston säätö 1998 Hiilikellari: Hiilikellarin kunnostus 1998-1999 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus 2000 Julkisivu: Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus 2003 Porraskäytävävien ulko-ovet (toteutus) (hanke): Porraskäytävien ulko-ovien peruskorjaus 2004 Yleiskaapelointi: Kytkentäkaapin asennus ja laajakaistan käytön mahdollistaminen 2005 Lukitus: Lukituksen uusinta (Abloy Exec) 2007 Tuuletusparvekkeet: Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja uudet kaiteet 2009 Putkisto: Putkiston LVV-kuntotutkimus (Inspecta) 2010 Salaojat: Salaojien kuvaus 2011 Piippu: Vanhan piipun yläosan kunnostus 2011 Ikkunat: Ikkunoiden osittainen huoltomaalaus 2011 Salaojat: Talon päädyn salaojajärjestelmän liitossuunnitelman laadinta 2012 Sadevesiviemäröinnin muutostöiden suunnittelu (hanke): Ins.tsto Vahanen tehnyt 2013 Katon turvavarusteet (tilaus) 2013 Katto (toteutus) (hanke): Vesikaton maalaus 2014 Putkiremontti (hankesuunnittelu) (hanke): Putkiremontin hankesuunnittelu 2014 Ilmanvaihdon puhdistus (tilaus): Painovoimainen 2014 Leikkipaikka (tilaus): Hiekkalaatikon uusinta (talkootyö) 2015 Asfaltoinnin uusinta (toteutus) (hanke): sisältyy putkiremontin kustannuksiin 2015 Lukitus (toteutus) (hanke): Lukituksen uusinta 2015 Lämmitys (toteutus) (hanke): Patteriventtiileiden, -termostaattien, linjasäätöventtiileiden sekä lämmitysverkoston säätö (putkiremontin yhteydessä) 2015 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) (hanke) 2015 Putkiremontti (toteutus) (hanke): Putkiremontin toteutus 2016 Sokkelin huoltomaalaus (tilaus): Linjasaneerauksen jälkeen, kun sadevesien ohjaus kunnossa 2016 Tuuletusparvekkeet (tilaus): Tuuletusparvekkeiden huolto 2017 Ikkunoiden kuntoarvio (tilaus): pistokoeluonteisesti osa asunnoista käydään läpi 2019 Ikkunoiden kunnostus 2020 Loppujen ikkunoiden korjaus (tilaus): Ikkunaremontin loppuun saattaminen. 2020 Lukituksen uudelleensarjoitus (Sento) 2021 Ilmanvaihdon puhdistus 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen (LVI-Ponto Oy)

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Kustannukset selviävät vasta kun on päätetty urakan laajuus ja laadittu suunnitelmat sekä saatu tarjoukset urakasta. 2022 Autotallien ovien huoltokorjaus, Parvekkeiden mineriittilevyjen ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, Latausselvitys sähköautoille, Rappujen ovien huoltolakkaus 2023 Sähköautojen latauksen toteutus, Katon kuntokartoitus, Julkisivujen kunnostus ja maalaus suunnittelu. 2024 Julkisivujen kunnostus ja maalaus toteutus, Energiatodistus 2025 Peltikaton uusinta suunnittelu 2026 Peltikaton uusinta toteutus 2028-Peltikaton maalaus, Ilmanvaihdon puhdistus, Maalämpöjärjestelmän suunnittelu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 028 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Alepa 200m, Kauppakeskus Kaari 500m. Kanneltalosta löytyvät kultturitarjonta, kirjasto sekä nuorisotalo. Työväenopistossa ja kanneltalolla paljon kursseja, luentoja ja tapahtumia. Ympäristöstä löytyy runsaasti upeita ulkoilumahdollisuuksia. Kehätien eteläpuolella sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Lassilan liikuntapuisto, jossa on muun muassa trampoliini ja motoriikkarata sekä talvisin tekojääkaukalo. Pohjoispuolella on Malminkartanon huippu kuntoportaineen. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Useita alueella. Mätäjoen ympäristössä ovat Kartanonhaan puisto- ja jokimaisemat, tarjoten hienot puitteet kävelylenkeille ja kaikenlaiselle ulkoliikunnalle. Liikenneyhteydet: Bussit, juna-asema.Tulevaisuudessa Kannelmäki kuuluu ratikkakaupunkiin, kun uusi Länsi-Helsingin raitioteiden yleissuunnitelman mukainen Vihdintien pikaraitiotieyhteys kulkee keskustasta Munkkiniemen kautta linjan päätepysäkille Kantelettarentielle Kannelmäkeen.

    Lisätiedot

    Huoneisto on ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston ja tarpeiston kunnosta. Ostajaa on kehotettu tarkistamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto ja laitteet erityisen huolellisesti. Taloyhtiön talous on ollut huono 31.12.2021. Taloyhtiöllä yksi vierasautopaikka.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!