Kortteentie 5 B, Viinikka, Tampere

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 63 639 €
Käyttöönottovuosi 1947
Pinta-ala
35 m2
 1h + k + wc

Lämminhenkinen ja tunnelmallinen toisen kerroksen yksiö tarjolla arvostetulta Viinikan alueelta. Asunnossa on tilava keittiö, olohuone ja kylpyhuone, joka on uusittu viime vuonna. Olohuoneessa on varaava takka,joka tuottaa lämpöä ja tunnelmaa eri vuodenaikoina.

Asunnolla on säilytystilaa loistavasti, sillä asunnolle kuuluu sisätiloissa olevien vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi vintillä ja taloyhtiön kellaritiloissa olevat häkkivarastot. Kodin läheisyydestä löytyy Viinikan lähipalvelut ja keskustaankin on matkaa vain pari kilometriä.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, joista viimeksi on valmistunut julkisivuremontti. Tästä remonttitaitoiselle koti omaan käyttöön tai sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Sovi yksityisesittelyaika:

Anne-Mari Hakala p.044-201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536044
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kortteentie 5 B, 33800 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h + k + wc
    Asuinpinta-ala
    35 m2
    Asuintilojen pinta-ala koostuu keittiöstä, olohuoneesta, eteisestä, wc/pesuhuoneesta sekä vaatehuoneesta
    Kokonaispinta-ala
    35 m2
    Käyttöönottovuosi
    1947
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    63 639,28 €
    Velaton hinta
    65 000,00 €
    Lainaosuus
    1 360,72 €
    Neliöhinta
    1 857,14 €
    Hoitovastike
    161,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    40,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    201,25 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Asunnon kokonais sähkönkulutuskustannukset ovat olleet 204,5 € /1 henkilöä viimeisen 12 kk:n aikana.Varaavan takan käyttö auttaa pienentämään asunnon lämmityskuluja nykyisestä. Hoito- ja rahoitusvastikkeet ovat osakeperusteisia. Tämänhetkinen rahoitusvastike 40,25 € koostuu käyttövesiputkiremontista. Yhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti, jonka laina-osuus arvio tähän huoneistoon on 14928,90 euroa. Rahoitusvastike arvio tähän huoneistoon julkisivuremontista on 88,2 euroa/kk. Hoitovastikelainaa ei ole vielä jyvitetty.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, pesukoneliitäntä.

    Pesutilat

    Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, tapetti/maali. Olohuone: Muovimatto, tapetti/maali. Kylpyhuone: Muovimatto seinässä ja lattialla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kortteentie 5
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Aki Kanerva
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    varasto, tekninen tila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    1999 Pihamaa sora-alue korjattu, sokkelin viereen laitettu salaojat ja eristys. Sadevesiviemäröintija sadevesikaivo. Ikkunat uusittu. Kellarin maamassat vaihdettu ja desinfioitu. 2004 Taloyhtiönantenniverkko on digitalisoitu. 2004 Porraskäytävienulko-ovet uusittu. 2004 Avaimet/lukitus uusittu Exec-malliin. 2007 Nurmikkoalue kunnostettu. 2008 Kellarin käyttövesiputkenrunkolinja uusittu. 2009 Katon kate uusittu. 2010 Grillipaikka kunnostettu. 2011 Käyttövesiputket,vesikalusteet ja vesivaraajat uusittu. Asennettu asuntokohtainen veden mittaus (kylmävesi). 2013 Molok-jateastiat 2016 Uusi aita rakennettiin 2019 Kuntotutkimus. RakennusinsinööritoimistoPetri Annila 2020 Hankesuunnittelu, julkisivusaneeraus, lisälammöneristäminen. Asunnon remontit: Varaava takka asennettu 2019, wc/pesuhuoneremontti valmistunut 10/2022.

    Suunnitellut korjaukset

    julkisivun korjaus ja maalaus 10/2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    rapputilojen maalaus piharemontti viemäriputkienpinnoitus/uusinta sähköremontti IV-nuohous

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 504 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.1.2043
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Lisätiedot

    Yhtiöllä on hoitolainaa 168.000,00 €.Hoitovastikelaina jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua. Arvio tulevasta lainaosuudesta tälle asunnolle on 14.928,90 euroa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!