Kohteessa esittely su 26.3. klo. 14:10 - 14:30.

Gräsantörmä 11 A, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta 215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi 2004

Pinta-ala

41,5 m²

2h + kk + lasitettu parveke (yj. mukaan 2h + kk)

OP Koti tuntee Piispankylän! Kompakti hyvin pidetty koti keskeisellä sijainnilla Espoon Piispankylässä. Tässä kodissa on hyvä pohjaratkaisu; tilava olohuone, keittiö ja makuuuone, jossa on reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen ja tietysti jalalle mukava lattialämmitys.

Huoneistolla on asunnon levyinen lasitettu parveke, josta on rauhallinen näkymä kallioiseen metsään, joka on kaavoitettu virkistysalueeksi.

Matinkylän metro ja Ison Omenan kattavat palvelut ovat vain noin kilometrin päässä. Tapiolan kattavat palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä. Alueella on hyvät pyörätiet ja pyöräilet vaikka Tapiolaan tai Matinkylän rantaan, josta on mm. Matinkylän uimaranta, Cafe Merenneito ja Nokkalan Majakka.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin. Tiedustelut ja myyntiä hoitaa, kiinteistönvälittäjä, LKV Petra Mantere, puh. 050 365 1765, petra.mantere@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 536008
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gräsantörmä 11 A, 02200 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + lasitettu parveke (yj. mukaan 2h + kk)
Asuinpinta-ala: 41,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 41,5
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke luoteeseen. Parvekkeelta on rauhallinen ja rauhoittava kallio-ja mäntymetsänäkymä.
Ikkunat ja näköalat: luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000,00 €
Neliöhinta: 5 180,72 €
Hoitovastike: 215,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 215,80 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin LG, lattialiesi UPO kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykkikaappi

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia:parketti /seinä: maalattu /katto:ruiskutasoitettu. Olohuone: lattia:parketti / seinä: maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Makuuhuone 1: lattia:parketti / seinä: maalattu / katto:ruiskutasoitettu. Kylpyhuone: lattia:laatta / seinä:laatta / katto:paneeli. Eteinen: loattia:parketti /seinä: maalattu /katto:maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Piispanhattu
Isännöitsijä: Sinikka Saisong, Isännöitsijätoimisto H&J Viiala/Espoon Helvi Oy, puh. 040 543 0807
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Sauna, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 23.1.2025

Tehdyt korjaukset

2020: piha-ja parkkipaikka-aitojen uusimista ja kunnostusta, pihavalot muutettu LED-valoiksi (2 kpl), pihakalusteet maalattu, tuhkakupin asennus autokatoksen päätyyn, autokatoksen lintupiikkien asennus, pihakaivon kannen korjausta, kurtturuusujen poisto, 2019: käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, 2018: kiinteiden parvekelasien tiivistyskorjaukset, elementti-, ovi-ja ikkunasaumat uusittu, etujulkisivun maalattujen betoniosien huoltomaalaus, puuaitojen lahovauriokorjaukset, 2016: salaojien 10-vuotistakuukorjauksia, ikkunoiden tiivisteet vaihdettu ja ikkunat huollettu, maantasohuoneistojen ulko-ovien tiivisteet vaihdettu, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, osa parvekekaiteista huoltomaalattu, 2015: 10-vuotistarkastus, 2014: ilmanvaihtokanavien nuohous ja koneiden tarkistus, märkätilojen kuntotutkimus, talon pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja puhdistus, 2013: ulkomaalaus: julkisivun puuosien huoltomaalaus, betoniaidan rapautumisen korjaus, parvekkaiteen kunnostus huoneisto 26, pihakalusteiden maalaus, pihan kunnostus (viheralueet ja hiekkapäällysteiset alueet). Asunnon remontit: Parketin hionta ja lakkaus (12/2013), vaihdettu rikkinäinen liesi (12/2013), lisätty parvekkeen lattialaudoitus (6/2014), korjattu WC:n lämmityspatterin säädin (6/2022), vaihdettu lattialämmityksen termostaatti ja anturi (6/2022).

Suunnitellut korjaukset

hallituksen esitys 5-vuotiskorjaussuunnitelmaksi: 2022:sähköautolatausinfran kartoitus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja äänenvaimentimien asennus/vaihto, hissien määräaikaistarkastukset ja huollot, tuijen leikkaus (autokatoksen takana), hissin gsm toistimien asennus (A-talo), 2023: hissin gsm toistimien asennus (B-talo), 2023-2024: raitisilmasuodattimien vaihto (talkootyönä), autokatoksen perusmuurin kosteudenhallinnan parantaminen, 2023: pohjaviemärin painehuuhtelu, 2026: rakennusautomaatiojärjestelmän parantaminen, 2022-2026: yleiskorjauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 372 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, puh.09-81621/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Iso Omena K-Citymarket ja Prisma 0.950 km, posti Niittykummun ostoskeskus/ K-kauppa 1,4 km, Iso Omenan kirjasto, Iso Omenan terveysasema n. 1,0 km. Kodin lähistöllä useita kuntosaleja ja erinomaiset harrastusmahdollisuudet mm. Tapiolan ja Matinkylän urheilupuistoissa. Koulut: Niittykummun, Tiistilän, Päivänkylän ja Komeetan koulut, ruotsinkielinen Mattlidens skola alle 1 km. Päiväkoti: useita alueella mm. Lystinmäki, Aamunkoiton päiväkoti ja Papinniityn päiväkoti. Matinkylän uimaranta ja Rantaraitti 2,5 km, Nokkalan Majakka n. 3 km. Liikenneyhteydet: Matinkylän metroasema n.1,0 km, Niittykummun metroasema 1,4 km, bussipysäkit Länsiväylän varrella ja Merituulen tiellä.

Lisätiedot

Kaavamuutos vireillä, kortteli 22314 tontit 1 ja 2. Suunnittelualue sijaitsee Länsiväylän pohjoispuolella, Piispankalliossa, Olarin kaupunginosan eteläreunassa. Se käsittää korttelin 22314 tontit 1 ja 2. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/piispankallion-tyopaikka-ja-urheilualue. Taloyhtiölaajakaista ilmainen 10M saakka. Osakas voi omalla kustannuksellaan kasvattaa nopeutta.