Halkosuontie 5 A, Länsi-Pakila, Helsinki
Toimivapohjainen kaksio tykätystä Länsi-Pakilasta.
Tämä asunto on hyvällä maulla remontoitu harmoninen kokonaisuus. Selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet sekä oma lasitettu terassipiha luo asuntoon ihanan tunnelman. Hyvän kokoiset säilytystilat, järkevän kokoinen kylpyhuone ja tilava olohuone taas lisäävät arjen mukavuutta. Pientalovaltaisella ja kivan luonnonläheisellä Länsi-Pakilan alueella tuntuu kaikelle olevan paikkansa.
Tämä taloyhtiö on laajasti saneerattu vuosina 2018-2019, jolloin yhtiössä suoritettiin LVIS-remontti, uusittiin putket ja kylpyhuoneet, ilmanvaihtojärjestelmä, sähköt, ikkunat, ovet ja julkisivu sekä siirryttiin energiatehokkaaseen maalämpöön. Lämmitysmuodon vaihtamisesta saatu säästö näkyykin suoraan hoitovastikkeessa osakkaiden hyödyksi. Tulevista vuosista näyttääkin tulevan taloyhtiössä mukavan seesteisiä kun kaikki on kerralla tehty.
Länsi-Pakila on liikkuvan ja aktiivisen ihmisen paratiisi. Käytännössä kaikki ulkoilumuodot kävelystä golfiin ja murtomaahiihtoon onnistuvat helposti. Lähellä on Pirkkolan urheilupuisto, Paloheinän hiihtomaja ja ladut, unohtamatta Keskuspuiston tarjoamia reittimahdollisuuksia.
Tarjolla siis rauhallinen ympäristö ja kaunis sekä toimiva koti vailla remonttihuolia. Asunnolle kuuluu piha-autopaikka.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Varaathan sinulle sopivan yksityisesittelyajan.
Kohdetta myy: Jutta Mikkonen kiinteistönvälittäjä LKV 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 535897
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Halkosuontie 5 A, 00660 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + terassipiha
- Asuinpinta-ala
- 47 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 47
- Kokonaispinta-ala
- 47 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat noin etelään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 265 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 638,30 €
- Hoitovastike
- 141,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 141,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksun peruste: Tasauslaskutus kerran vuodessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x3, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitua, kattopaneloitu. Eteinen: Kaakelilattia, seinät maalattu, katto paneloitus..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Helsingin Halkosuontie 5
- Isännöitsijä
- Pakinkylän Isännöinti Oy, isännöitsijä Kari Kuusela, p. 0400157158
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen / huoneistokohtainen LTO
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
2018-2019 Kiinteistön ja huoneistojen kokonaisvaltainen saneeraus 2018-2019 Salaojien kuvaus ja korjaus 2018-2019 LVIS-järjestelmä uusittu 2018-2019 Talon ulkoseinät lisälämmöneristetty 2018-2019 Ikkunat, ovet ja julkisivupinnoite vaihdettu 2019 Rakennettu maalämpö 2020 Uusittu autolämmityskotelot 2021 Asfaltoitu pihan pysäköintipaikat. Asunnon remontit: 2020: uusittu wc-kalusteet allaskaappi, suihkuseinä ja peilikaapit
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön korjaustarveselvitys vuosille 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Huoltokorjaustöitä, kustannusarvio n. 1000 €/vuosi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 133 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakaupat: K-Market (n. 1.2 km), S-Market (n. 1.3 km) . Koulut: Pakilan ala-aste (n. 1.0 km), Pakilan yläasteen koulu (n. 1.1 km). Päiväkoti: Pakila (n. 0.4 km), Havukka (n. 0.6 km). Paloheinän jäähalli (n. 2.1 km), Paloheinän terveysasema (n. 0.7 km). Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 200 metrin päässä
Lisätiedot
Yhtiöllä on solmittu kiinteistöhallintasopimus Asunto Oy Helsingin Halkopihan kanssa vuonna 2019. As Oy Halkosuontie 5:n osuus tontista on 3/5. YJ § 16: Tätä sopimusta tulee kunnioittaa ja molempien noudattaa. Tällä hetkellä kiinteistöllä on käyttämätöntä rakennusoikeutta. Tämä nykyinen ja kaikki yhteiselle kiinteistölle tuleva rakennusoikeus on ja tulee kohdistumaan tontinosaan M2, jota hallitsee As Oy Helsingin Halkopiha ja joka näkyy hallinnanjakosopimuksen liitekartasta. Yhtiö on myynyt tämän maapohjan ja käyttämättömän rakennusoikeuden ja mahdollisesti koko kiinteistöä koskevan tulevan rakennusoikeuden As Oy Helsingin Halkopihalle eikä As Oy Helsingin Halkosuontie 5:llä ole oikeutta vastustaa As Oy Helsingin Halkopihan hakemusta kasvattaa koko kiinteistölle tulevaa rakennusoikeutta. As Oy Helsingin Halkosuontie 5 on myös velvollinen allekirjoittamaan ja hyväksymään kaikki rakennuslupahakemukset ja siihen liittyvät hakemukset, joita As Oy Helsingin Halkopiha hakee.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.