Vahverotie 1 B, Vähäjärvi, Pirkkala

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
64 m2
2h + k + s

Ihastuttava, täysin remontoitu saunallinen kaksio vapautumassa suositulta Vähäjärven asuinalueelta Pirkkalasta. Remontti on toteutettu todella hyvällä maulla ja asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Olohuoneen kautta on käynti takapihan terassille, joka avautuu lounaan suuntaan. Huoneisto on kaukolämmössä, joten lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kylpyhuoneeseen mukavuutta tuo sähkölämmitteinen lattialämmitys.

Huoneistoon kuuluu etupihalla oleva 5m2 varasto, sekä sähkötolpallinen autopaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Varaa oma esittelyaikasi:

Mia Oravala 0500 537222 mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    535888
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vahverotie 1 B, 33960 PIRKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    64 m2
    Asuintilojen pinta-ala koostuu keittiöstä, makuuhuoneesta, tuulikaapista, eteisestä, olohuoneesta, vaatehuoneesta, wc:stä sekä pesuhuoneesta
    Kokonaispinta-ala
    64 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiöstä ja olohuoneesta näkymä lounaaseen vehreälle takapihalle. Makuuhuoneesta näkymä koilliseen sisäpihalle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 000,00 €
    Neliöhinta
    2 484,38 €
    Hoitovastike
    320,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    320,00 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastike on pinta-alaperusteinen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Hormi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku x2, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali, tapetti. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pirkkalan Vahverotie 1
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    17
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, joka samalla pyörävarastona

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laadittu 27.06.2021. Voimassa 27.6.2031. E-luku 200

    Tehdyt korjaukset

    Kattohuopa osittain uusittu 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Kattohuopa osittain uusittu 2018 A-talo yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon 2020 A-talo yhden asunnon kylpyhuoneen korjaus vesieristystasoon maapohjasta tulleen kosteuden vuoksi 2021 A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 4-6) 2021 A-talon ryömintätilojen siivous maatuvasta aineesta, päätyihin uudet kulkutikkaat ja huoltoluukut 2021 Peruskuntoarvion laatiminen 2021. Asunnon remontit: Aikaisempi omistaja on remontoinut v. 2019 huoneiston kaikki pinnat, uusinut keittiön, sekä kph/sauna/wc tilat.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    A-talon ryömintätilan sokkelin ja puurakenteisen tukimuurin kuntotarkastus ja korjaustavan selvitys 2022 A-talon ryömintätilassa sisäisen salaojan korjaus (maanpaineseinän vieressä rakennuksen keskellä, asunnot 1-3 ja 7-9) 2022 B-talon salaojien kuvaus 2022 Vesikaton ja yläpohjien kuntotutkimus 2022 Asbesti ja haitta-aine kartoitus 2022 putkistojen kuntotutkimus 2022 Rikkoutuneiden kytkinten, valaisinten ja pistorasioiden uusiminen sekä autolämmityskotelon uusinta 2022 Teknisen käyttöiän ylittäneiden huonetermostaattien uusiminen 2023 Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö 2023 Huoneisto-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2023 - 2024 Sokkeleiden patolevytys, maankallistukset ja sadevesien ohjaus 2023 - 2024 Julkisivun huoltomaalaukset ja julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2024 - 2025 Alkuperäiskuntoisten huoneistojen märkätilaremontteja kiireellisyyden mukaan, n. 1000€/ huoneisto 2024 - 2025 Tele-, ATK- ja puhelinjärjestelmien ja kaapelointien uusinta 2025 Jätekatoksen hankinta 2026 Alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen 2030 Kuntoarvion päivitys 2030

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 110 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Pirkkalan keskusurheilukenttä 1000m Pirkkalan terveyskeskus 1400m K-Supermarket Pirkanpoika 1600m ABC pirkkala 1600m. Koulut: Pirkkalan yhteislukio 1300m. Päiväkoti: Puuhkalakki 700m. Vahverotien leikkipuisto 50m. Liikenneyhteydet: Bussi 12 menee Tampereen keskustaan, lähin pysäkki 100m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!