Kohteessa ensiesittely ti 9.8. klo. 16:00 - 16:30.

Sudenpolku 1 B, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 56 733 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
58 m2
2h + k

Ensimmäisen kerroksen kodikas kaksio tarjolla Palokankaalta. Sijainnin ansiosta täällä voi nauttia urheilusta ja luonnossa liikkumisesta monella eri tavalla. Keskustan palvelujen äärellekin on vain lyhyt kävelymatka.

Tästä perus siististä asunnosta teet remontilla helposti oman tyylisen kodin itsellesi tai sijoituskäyttöön. Metsäiset maisemat avautuvat rauhoittavasti lasitetulta parvekkeelta. Hyvänä ekstrana on mahdollisuus ostaa autotalli omilla osakkeilla hintaan 11.000 euroa.

Taloyhtiössä on toteutettu hyvin remontteja, esimerkiksi viemärien pinnoitus ja käyttövesiputkien uusiminen. Tällä hetkellä taloyhtiössä on menossa kattoremontti.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon!

Pentti Härkönen 040 648 3383 pentti.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    535857
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sudenpolku 1 B, 87300 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    58 m2
    Kokonaispinta-ala
    58 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    parveke lounaaseen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    56 733,39 €
    Velaton hinta
    59 000,00 €
    Lainaosuus
    2 266,61 €
    Neliöhinta
    1 017,24 €
    Hoitovastike
    193,52 €/kk
    Muu vastike
    23,09 €/kk
    Yhtiövastike yht
    216,61 €/kk

    Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,80 €/m3 ja lämmin 9,70 €/m3). Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2000-luvulla

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali/tapetti. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sudenpolku 1
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Sinokki Oy/ Timo Sinokki
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2021 C25 vesivahinkokorjaus ja vesikaton korjaussuunnittelu, 2018 julkisivuremontti, 2017 julkisivuremontin korjaussuunnittelu, 2015 porrashuoneiden ala-aulan lattialaattojen uusiminen, turvakiskon asennus palotikkaisiin, 2014 sokkelin maalaus, 2013 viemäreiden pinnoitus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2012 autotallien ovet uusittu, 2009 polkupöyrävarastojen palo-osastointi, 2003 käyttövesijohtojen, lämpöjohtojen venttiileiden, lämmönvaihtimen ja kiinteistön lukituksen uusiminen, iv-kanavien nuohous, viemäriverkoston pesu, vesikaton saumojen uudelleen kittaus, porraskäytävien maalaus, antenniverkon saneeraus, 2001 saunojen panelointi, 2000 pyykin huolto-osaston peruskorjaus, 1999 ulko-ovien uusiminen, 1995 ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen.. Asunnon remontit: Asunnon pintaremonttia tehty 2000-luvulla, keittiö uusittu 2000-luvulla

    Suunnitellut korjaukset

    Vesikaton uusimisremontti käynnissä huoneiston osuus kustannusarvion mukaan 4393,06 € ja autotallin 542,08 €.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: sauna- ja pesutilojen kunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2023.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 681,9 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!