Puutarhakatu 27 A, Kotkansaari, Kotka

Velaton myyntihinta 98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

86,5 m²

4h, k, kph, 2xwc, lasitettu parveke

Rauhallisella sijainnilla Kotkansaarella 4. kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jossa lasitettu parveke kaakkoon päin. Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. Sapokka ja Katariinan Meripuisto kävelyetäisyyden päässä. Huoneiston ostajalla on kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 535779
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 27 A, 48100 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, 2xwc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 132,95 €
Hoitovastike: 346,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 346,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, a/p-kone valmius.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peili erillisessä wc:ssä, peilikaappi kph:ssa, allaskaappi kph:ssa, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.

Säilytystilat

huoneistokohtaiset varastot 2 kpl

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa/seinät maalattu. Olohuone: lattia muovimattoa/seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa/seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa/seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia muovimattoa/seinät maalattu. Wc: lattia muovimattoa/seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Puutarhakatu 27
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Kari Väänänen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

- 2018 uusittu kaikki ikkunat ja parvekeovet - 2017 puhdistettu ilmanvaihtohormit - 2015 peruskorjattu parvekkeet - 2011 suoritettu lämmitysjärjestelmän perussäätö ja uusittu patteriventtiilit - 2009 uusittu vesijohtojen linjasulkuventtiilit - 2005 uusittu hissit - 2002 uusittu huopakatteinen vesikatto - 2002 uusittu lämminsiirrin laitteineen. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla. Parvekkeen lattia laatoitettu 1990-luvulla. Keittiön kaapin ovet vaihdettu 1990-luvulla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma vuosille 2022-2026: - Lämmönsiirtimen uusiminen v. 2023 - Vesi- ja viemärijohtojen kunnon ja toiminnan seuranta. Taloyhtiö on hankkinut syyskuussa 2021 rakennuksen LVI-teknisen kuntokartoituksen/toimenpide-ehdotuksen tulevaisuutta varten. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 280 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kotkan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Kotkan kaupunki, puh. 05 2341

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Pooki 0,3 km, Kauppakeskus Pasaati 1,0 km, kauppatori 1,1 km. Koulut: Haukkavuoren koulu 0,15 km. Päiväkoti: Katariinan päiväkoti 0,6 km. Sapokka 0,8 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 0,25 km